Исследования, статистика, аналитика

21.03.2019 Исследования, аналитика. Стабильность на пороге неизвестности. Объем рынка элитного жилья Петербурга на начало нынешнего года достиг 480 тыс. кв. м. Как изменились цены на элитную недвижимость Северной столицы в 2018 году и чего ожидать в 2019 году?Комментарии для газеты "Коммерсантъ" директора компании "Жданов Групп" Евгения Жданова.Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов говорит, что средний бюджет покупки на рынке элитного жилья составил более 40 млн рублей. Увеличилась доля покупателей квартир стоимостью от 30 до 50 млн, а также квартир с несколькими спальнями.Господин Жданов, так же, как и его...
21.02.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Рейтинг девелоперов «старой» Москвы – 2018. Первичный рынок «старой» Москвы сегодня насчитывает более 300 жилых и апартаментных комплексов, представленных 134 девелоперами. При этом более половины этих проектов реализуют 20 крупнейших застройщиков. А суммарная площадь квартир и апартаментов в этих новостройках составляет 8, 83 млн кв. м или 67, 6% от жилой площади всех корпусов, представленных в продаже в старых столичных границах. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», составив ежегодный рейтинг девелоперов «старой» Москвы.В данный рейтинг вошли проекты, ...
31.01.2019 Мероприятия. Ипотека меняет тренд. «Процентные ставки по ипотеке: перелом тренда на понижение или техническая коррекция?» - такова была тема круглого стола, организованного совместно порталом «ТТ Финанс» и Банком «Открытие». «Год великого перелома».Напомним, что так назывался в советской истории момент массовой организации колхозов. Нынешний день для рынка ипотеки так же драматичен. «Мы собрались, чтоб обсудить возможный перелом трехлетней тенденции по снижению ставок по ипотеке», - задал дискуссии тон модератор, пресс-секретарь банка «Открытие» Иван Макаров. Помимо общего подъема ставок, явления, ...
26.12.2018 Новости. Рейтинговое агентство RAEX присвоило банку «Восточный» рейтинг кредитоспособности на уровне ruBB-. 25 декабря 2018 г., Москва. Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) присвоило рейтинг кредитоспособности банку «Восточный» на уровне ruВB-. Положительное влияние на уровень рейтинга оказал существенный рост чистых процентных и комиссионных доходов, рост которых за 9 месяцев 2018 года (по сравнению с 9 месяцами 2017 года) составил 19, 2% (3, 7 млрд рублей), в том числе благодаря росту доходов от гарантийного бизнеса, который составил 73, 5% за сопоставимый период. Широкая география...
07.08.2018 Исследования, аналитика. Пять домов премиум-класса с самыми большими террасами в Москве. Городские квартиры с террасами – далеко не дань моде, они появились в столице еще в советские времена и уже тогда занимали особое место на рынке недвижимости. С начала 2000 годов большинство элитных объектов проектировались с открытыми пространствами. В 2013 году, например, доля квартир с террасами среди премиальной недвижимости составляла 5%.Сейчас в пределах Садового кольца представлено 40 проектов премиум-класса*. Квартиры с террасами есть в 13 из них. При этом можно выделить два основных типа предложений:- терраса на этаже...
23.03.2018 Исследования, аналитика. Топ-10 девелоперов по объему ввода жилья в Москве в 2017 году. В 2017 году по данным Росстата в России введено 78, 6 млн кв. м жилья. В Москве показатель составляет 3, 4 млн кв. м жилья, это на 2, 4% больше уровня 2016 года, в Московской области – 8, 3 млн кв. м. Таким образом, в Московском регионе в 2017 году построено почти 15% (14, 9%) всего объема по стране. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet прогнозируют 30% рост объемов ввода жилья в 2018 году по сравнению с показателями 2017 года (около 4, 5 млн кв. м).«В 2017 году десять девелоперов в совокупности ввели...
12.12.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Готовая отделка с оригинальным дизайном. Готовой отделкой в новостройках сегодня вряд ли кого-то можно удивить: на текущий момент это один из самых востребованных продуктов на рынке. При этом находятся и те, кого не устраивает ремонт от застройщика в силу его однотипности: когда у всех соседей одинаковые обои и ламинат, квартира теряет свою индивидуальность. Впрочем, на рынке массового сегмента «старой» Москвы сегодня представлены проекты, в которых покупателю предлагается выбрать из нескольких дизайн-проектов. По оценке экспертов «Метриум Групп», такая возможность есть в...
06.12.2017 Мероприятия. Итоги масштабного исследования фонда "Хамовники": жилищный вопрос в России решен. Фонд поддержки социальных исследований «Хамовники» на круглом столе в отеле «Азимут Смоленская» обнародовал результаты масштабного проекта «Стройка в России: Сага о квадратном метре». В дискуссии приняли участие авторы исследования Тарас Евченко и Александр Павлов, а также председатель экспертного совета фонда Хамовники, ординарный профессор НИУ ВШЭ Симон Кордонский и внешний эксперт – урбанист, главный архитектор проекта Центра пространственной информации ГУП МО «НИиПИ градостроительства» Александр...
30.08.2017 Исследования, аналитика. Кто учит российских бизнесменов? Русская Школа Управления (РШУ) подвела итоги опроса «О бизнес-образовании из первых уст», который позволил выяснить особенности работы и обучения бизнес-тренеров.Исследование проводилось с 31 июля по 27 августа 2017 года. За это время в нем приняли участие 160 преподавателей и консультантов, которые являются экспертами в различных сферах бизнеса. 62% опрошенных проживают в Москве, 18% – в Санкт-Петербурге и оставшиеся 20% – в других городах. При этом 46% респондентов имеют опыт работы бизнес-тренером от 10 лет и более, 27% – от 5 до 10 лет и 24% – от 1 года...
31.07.2017 Исследования, аналитика. Москвичи переезжают в Подмосковье. Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов.Большинство аудитории стремилось уложиться в бюджет до 7 млн. При этом 17% планировали оплачивать новое жилье из средств от продажи имеющейся в собственности квартиры; почти четверть (23%) – «стопроцентники», владеющие всей необходимой для совершения сделки...
20.07.2017 Новости. «Метриум Групп»: «Черная пятница» подстегнула покупательскую активность на 32%. Акция «Черная пятница» на рынке недвижимости стимулировала рост покупательской активности еще до своего официального старта. По проектам «Метриум Групп», которые участвуют в акции в этом году, число первичных обращений клиентов выросло на 34% за неделю до начала «Черной пятницы». Благодаря широкой рекламной кампании увеличилось не только количество звонков, но и личных посещений выставленных на распродажу жилых комплексов. В 2017 году компания «Метриум Групп» в третий раз принимает участие в «Черной пятнице» на...
17.07.2017 Новости. «Метриум Групп»: Итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения за шесть месяцев увеличился на 15%. Средняя цена кв. м снизилась на 3, 5%.По данным «Метриум Групп», за первое полугодие 2017 года на первичный рынок жилья Новой Москвы вышел один проект – «Калипсо – 3» (ГК «Териберский Берег»). При этом застройщики активно выводили новые корпуса в уже реализуемых проектах:– ЖК «Скандинавия» (д. 3, 4, кварталы 12, 13);– ЖК «Новые Ватутинки», мкрн «Центральный» (корп. 4.1, ...
07.07.2017 Новости. Объем предложения в Москве в «новых границах» впервые превысил объем в Московской области. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые совокупный объем предложения Москвы в «новых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). Объем предложения в Москве, включая присоединенные территории, сейчас составляет 3, 36 млн кв. м, в то время как объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 3, 07 млн кв. м. Такое положение дел наблюдается впервые. «Такая ситуация сложилась именно по причине бурного развития...
05.07.2017 Новости. Средневзвешенная цена в Москве достигла трехлетнего минимума. По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне в «старых» границах Москвы объем предложения продолжил расти, достигнув отметки в 2, 836 млн кв. м. При этом средневзвешенная цена снизилась до 192, 7 тыс. руб. за кв. м, достигнув трехлетнего минимума. Как в «старой» Москве, так и на присоединенных территориях единственным сегментом, где уже на протяжении полугода растет средневзвешенная цена, является экономкласс. МоскваПо данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в июне 2017 года составил 2, 836...
16.05.2017 Исследования, аналитика. Спрос на евродвушки в ЖК «Домашний» вырос в 3, 4 раза. На основе анализа динамики продаж микрорайона «Домашний» аналитики компании «Бон Тон», реализующей данный объект, выявили, что спрос на квартиры формата «евродвушки» вырос в 3, 4 раза. Вторую позицию по популярности занимают классические двухкомнатные квартиры с приростом спроса на 70%. В целом в первые четыре месяца 2017 года прирост интереса покупателей к комплексу составил 39% (по сравнению с тем же периодом 2016 года). За год в структуре потребительского спроса на рынке комфорт-класса произошли существенные изменения. Тенденция...
26.04.2017 Исследования, аналитика. Новое – хорошо забытое старое: что происходит с элитным загородным рынком «вторички». Сегодня элитный первичный рынок загородной недвижимости находится в непростом состоянии. Объем предложения продолжает уменьшаться, последний раз новый поселок выходил на рынок еще 3 года назад, при этом спрос сконцентрировался в нескольких проектах. Смогут ли владельцы вторичной «элитки» воспользоваться ситуацией? Отвечает Валентин Зуев, ведущий эксперт компании Villagio Estate.Действительно, первичный элитный рынок почти перестал развиваться. Нового предложения нет уже 3 года, продажи активно идут в 5-6...
21.04.2017 Новости. Покупатель жилья комфорт-класса в Москве: уже обеспечен, но стремится к лучшему. Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали обращения и сделки, связанные с приобретением квартир комфорт-класса в Москве. Большинство покупателей – молодые люди, которые уже создали семью и приобретают жилье для собственного проживания.Так, 64% обратившихся в компанию – семьи, состоящие из 3-4 человек. Из них 52% воспитывают детей дошкольного возраста. Возраст тех, кто выбирает квартиру комфорт-класса, – в основном до 40 лет: 47% – люди от 31 до 40 лет, а еще 18% покупателей – от 20 до 30...
18.04.2017 Новости. РШУ провела опрос среди российских руководителей. Русская Школа Управления (РШУ) подвела итоги опроса о факторах, на которые обращают внимание участники обучения при выборе бизнес-школы.Опрос проводился в течение месяца. За это время в нем успели принять участие 150 собственников бизнеса, а также менеджеров высшего и среднего звена, работающих в различных отраслях.Итоги исследования показали, что одни из важнейших критериев доверия участников обучения – это возраст и известность бизнес-школы. Эти параметры важны для 77% и 71% респондентов соответственно. И это неудивительно. Долгое...
13.04.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Итоги 1 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Объем предложения увеличился на 11, 9%. Квадратный метр в новостройках премиум-класса снизился в цене на 3, 9%, элитного – на 0, 1%.В первом квартале 2017 года первичные продажи квартир премиум- и элитного классов велись в 54 проектах. Суммарный объем предложения составил около 3 050 лотов (361, 5 тыс. кв. м).Премиум-классПо данным «Метриум Групп», в премиум-классе в 1 квартале было...
10.03.2017 Новости. Средний бюджет сделки в элитных новостройках увеличился на 11%. Спрос на объекты первичного рынка элитной недвижимости остается стабильно высоким, отметили аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В феврале зафиксировано 37 сделок, что соответствует уровню предыдущего месяца. Средняя стоимость проданного лота в высокобюджетных объектах увеличилась на 11% и составила 74, 8 млн. рублей.Количество сделок на первичном рынке премиальной недвижимости сохраняется на уровне января. Средняя цена проданного квадратного метра также...
19.01.2017 Исследования, аналитика. РШУ узнает о любви и дружбе среди сотрудников компаний. Русская Школа Управления (РШУ) запускает опрос «Счастье на работе», который поможет выяснить, как сотрудники компаний смотрят на создание дружеских и романтических отношений в своем коллективе.Решение общих рабочих задач позволяет сотрудникам почувствовать себя частью единой команды, что, несомненно, располагает к общению и создает доверительную атмосферу. Кроме того, работники многих компаний проводят в офисе гораздо больше времени, чем со своей семьей или друзьями, и вынуждены искать общения среди своих коллег. Именно поэтому в...
29.12.2016 Исследования, аналитика. Цены на новостройки в российских городах будут расти в пределах 4-5%. Коммерческий директор группы компаний "Кортрос" Василий Фетисов подвел итоги 2016 года на российском рынке недвижимости и дал свой прогноз по динамике цен на следующий год. Основными тенденциями рынка, по его словам, стали ужесточение конкуренции и вымывание мелких и слабых игроков. — Если говорить об общей ситуации на рынке новостроек в России, то, на мой взгляд, самое страшное уже позади. Рынок стабилизировался. Падение цен и объемов сделок продолжается лишь в небольшом количестве регионов. Но есть и регионы-лидеры...
26.12.2016 Исследования, аналитика. Курорт «Имеретинский» в 2016 году посетили более 700000 туристов. Курорт «Имеретинский» с 1 января 2016 года посетили более 700000 туристов – рекордное количество за всю историю курорта, включая период проведения ХХII зимней Олимпиады в Сочи. С 1 января 2016 года курорт «Имеретинский» посетили более 700000 туристов, что стало рекордом за всю историю курорта, включая период проведения ХХII зимних Игр в Сочи, когда «Имеретинский» функционировал как Основная Олимпийская деревня. Курортом достигнуты рекордные показатели в сфере гостеприимства. Так, фактическая загрузка номеров отеля и...
22.12.2016 Исследования, аналитика. Объем ввода новых офисов показал минимальное значение за последние 10 лет – 300 тыс. кв.м. В 2016 году девелоперская активность была очень низкой. Объем введенных офисных площадей в Москве по итогам 2016 г. составил около 300 тыс. кв. м, что является минимальным значением за последнее 10 лет. По данным S.A. Ricci, снижение темпов ввода относительно прошлого года составило около 50% (600 тыс. кв. м было введено в 2015 г.). В 2013 году объем введенных офисных площадей также составлял 600 тыс. кв. м, а в 2014 г. был установлен рекорд введено более 1, 20 млн. кв. м.Совокупный объем офисных...
13.12.2016 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: За три года объем предложения студий комфорт-класса в Москве вырос в 40 раз. На первичном рынке комфорт-класса «старой» Москвы сегодня отмечается беспрецедентное снижение порога входа – стоимость квартир начинается от 2, 68 млн рублей. Столь низкой отметки удалось добиться благодаря такому продукту, как компактные студии. Сейчас этот формат жилья уже является привычным. Однако еще три год назад подобные предложения были единичны. По оценке экспертов «Метриум Групп», с 2013 года количество студий комфорт-класса, предлагаемых в новостройках «старой» Москвы, увеличился в 40...