Поиск (6261)

25 апреля 2025 года в поселке Романовка, Всеволожского района, Ленинградской области, состоялось торжественное мероприятие, посвященное закладке памятной капсулы в фундамент первого дома ЖК «Всевгород». Этот проект стал важным шагом для Группы компаний «Консоль», которая впервые выходит на рынок Ленинградской области. ЖК «Всевгород» – масштабный малоэтажный жилой комплекс, рассчитанный на три очереди строительства. Первая очередь, запланированная к сдаче в 4 квартале 2027 года, включает 6 участков, каждый из которых застроен четырьмя домами – двумя урбан-виллами и двумя двухсекционными домами-пластинами этажностью от 4 до 6. Особенностью комплекса является концепция «двор без машин»: парковки находятся за периметром дворов, что создает безопасное и комфортное пространство для жителей. В каждом доме предусмотрены лифт, а некоторые квартиры на первом этаже имеют уютные патио. Проект...

Федеральный девелопер Dogma начал строительство крупного термального комплекса в Краснодаре. На текущем этапе ведутся работы по подготовке котлована и заливке фундамента. Проект реализуется на Западном обходе города, рядом с жилым микрорайоном Dogma Park. Общий объем инвестиций в строительство составит около 3,5 млрд рублей, а завершение работ запланировано через три года. Инновационный курорт для круглогодичного отдыха Термальный комплекс будет разделен на открытую и закрытую зоны, где разместятся десятки оздоровительных площадок, лаунж-зон и развлекательных объектов для посетителей всех возрастов. Одновременно курорт смогут посещать до 3500 человек. Общая площадь здания превысит 29 тыс. кв. м. В инфраструктуру войдут кафе, рестораны, СПА-центры, кабинеты массажа, китайская клиника, грязелечебница и другие оздоровительные услуги. Геннадий Боярко, вице-президент по...

17 января 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Консорциума по развитию сельских территорий Российской Федерации. Участники Консорциума обсудили стратегические задачи и ключевые направления деятельности, направленные на улучшение качества жизни на селе, цифровую трансформацию и создание условий для устойчивого экономического развития сельских территорий РФ. Цели и задачи Консорциума Консорциум ставит перед собой амбициозные задачи, согласованные с национальными целями развития России до 2030 года. Среди ключевых целей – разработка и внедрение организационно-функциональной модели развития сельских территорий, создание инновационной среды через трансфер технологий, поддержка предпринимательства и развитие кооперационных цепочек. Особое внимание уделяется цифровой трансформации и интеграции передовых технологий для повышения качества жизни на селе. Участники и основные...

30 января 2025 года в Санкт-Петербургском Доме журналиста на Невском проспекте наградили лучших PR-специалистов четырех ведущих отраслей российской экономики: банковской, промышленной, строительной и страховой.Традиционное ежегодное событие — подведение итогов профессиональных рейтингов в области связей с общественностью — организовано финансовым порталом «ТТ Финанс» при поддержке «Союза журналистов России», Союза «Санкт-Петербургская торгово-промышленная палата», Санкт-Петербургского союза страховщиков и Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга».Директор Дома журналиста Андрей Ильин, встречая гостей, отметил: «Мы рады приветствовать вас в стенах нашего Дома журналиста. Мы связаны с миром пиара, и здесь есть историческая подоплека. Этот дом был частью деловой жизни Санкт-Петербурга с конца девятнадцатого века, в нем проходили встречи деловых кругов города». В этом году...

Телеграм-канал «Монолит» опубликовал интервью генерального директора АН "Культурная столица" Ольги Бочарниковой о ситуации на рынке недвижимости в России. - Все эксперты единодушны в том, что ситуация начала 2025 года мало чем будет отличаться от конца 2024 года. Прежде всего, это высокий спрос на новостройки, несмотря на стабильный рост цен на них с 2020 года. Он обусловлен как повышением доходов населения, так и развитием новых, интересных локаций в мегаполисах.   Несмотря на обещание ЦБ снизить ключевую ставку в ближайшее время, остановки роста стоимости недвижимости ожидать не стоит: цены на стройматериалы и рабочую силу по-прежнему растут. К тому же снизить стоимость построенного дома невозможно без разрешения банков, у которых с девелоперами на сегодня и без того напряженные отношения, что связано с изменением формулы расчета льготной ипотеки, которая с 1 июля стала для...

Аналитики ГК «Стилобат» составили топ-5 трендов 2024 года на столичном рынке жилья deluxe. Этот сегмент, где практически нет сделок с ипотекой, демонстрирует стабильность спроса со стороны состоятельных россиян. За год выросла популярность уникальных и крупных лотов с готовой отделкой для семейного проживания. По данным экспертов ГК «Стилобат», предложение в сегменте недвижимости deluxe Москвы за год пополнили шесть новых жилых комплексов, которые увеличили число лотов на 25%. Но поскольку вышедшие на рынок объекты расположены в разных районах столицы и сильно различаются по характеристикам и цене, их появление не нарушило баланс спроса и предложения. За три квартала текущего года в Москве было продано 223 лота жилья deluxe. Спрос оказался на 76% выше, чем за аналогичный период 2023 года.  И, по прогнозу, до конца года эта цифра увеличится. Примерно 80% сделок пришлось на покупку...

В ресторане Kalido на Банг Тао (о. Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта застройщика – Sirius condominium. Вечеринку по случаю открытия проекта посетили почетные гости – губернатор острова, господин Софон Суваннарат, представители Правительства и мэр района Равай, господин Арун Солот, а также более сотни брокеров.                      Sirius condominium станет уже четвертым проектом международного отделения федерального девелопера Metrics Development на острове после объектов Vega condominium, Proxima Villas и Capella Villas. Он расположится на престижном пляже Най Харн на юге острова в пешей доступности от моря и основных местных достопримечательностей. Проект будет состоять из трех 7-этажных корпусов общей численностью 282 юнита и...

Многофункциональный комплекс «АФИ Галерея», реализуемый компанией AFI Development на площади Тверская Застава, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Новый объект общей площадью 22 тысячи квадратных метров станет важным элементом деловой инфраструктуры Белорусского кластера. Торговая галерея комплекса рассчитана на 50 магазинов, арендопригодная площадь составляет 17,4 тысячи квадратных метров. На подземном уровне разместится супермаркет, первые этажи займут магазины, а верхние уровни отведены под офисные пространства. Объект возведён на участке площадью 0,4 гектара. «АФИ Галерея» спроектирована с учётом современных требований к деловым центрам — здание оборудовано тремя входными группами и семью скоростными лифтами. Внутри и снаружи комплекса создана безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Для удобства посетителей главный вход организован со стороны площади Тверская...

В Москве завершился редевелопмент многофункционального комплекса D_Станция рядом с метро «Курская». В ближайшее время проект будет заполнен резидентами и станет одной из самых оживленных точен общественной и деловой жизни в центре Москвы. Среди заявленных арендаторов: Пивной дом «Brunnen» (Paulaner Brauhaus), ресторанный проект-пространство для мероприятий Алексея Ольхового «Original», Лаунж бар и концертное пространство «Rarum», а также авторский суши-ресторан «Japmen». Проект предусматривает комплексный редевелопмент с новым мультифункциональным наполнением здания исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги. Также в рамках его реализации проведено благоустройство прилегающей территории и организация возможностей для различных сценариев общественных активностей.  Здание площадью 3 875 кв. м на участке в 0,45 га и состоит из двух корпусов, составляющих единый...

По данным Банка России, портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей. Это говорит о том, что Банки значительно увеличили кредитование застройщиков в целом по стране. Если взять Ленинградскую область, то, например, в Северо-Западном банке Сбербанка объём финансирования застройщиков жилой недвижимости за первые 3 квартала 2024 года вырос на 33% по сравнению с тем же периодом 2023 года и достиг 115 млрд рублей — сообщила пресс-служба кредитной организации. Общий объём выданных банком...

Туристы двигают рынок  Согласно исследованию консалтингового центра «Петербургская недвижимость», за январь-сентябрь 2024 года в Петербурге было реализовано 2,4 тысячи апартаментов. Это на 14% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Более половины юнитов (55%) реализовывались в сервисных проектах, обеспеченных комплексом услуг от управляющей компании.  По данным КЦ «Петербургская недвижимость», на конец III квартала 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов всех форматов в Петербурге достигла 306 тысяч рублей, рост этого показателя составил 9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Ровно на такую же относительную величину, 9% увеличился и туристический поток в Северную столицу. За первые девять месяцев 2024 года Петербург посетило около 8,5 млн туристов, что на 9% больше, чем за тот же период прошлого года.  По оценке...

Второй Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» собрал профессионалов в строительной сфере для обсуждения будущего региона. В Новосибирске состоялся II Сибирский форум застройщиков, девелоперов и риелторов «Строим будущее. Сибирь». Мероприятие собрало около 600 участников из Барнаула, Екатеринбурга, Кемерово, Краснодара, Красноярска, Москвы, Новокузнецка, Новосибирска, Омска, Санкт-Петербурга, Сочи и Томска, подтвердив интерес участников к программе и спикерам. На форуме были рассмотрены ключевые темы, наиболее значимые для строительной отрасли Сибири. Участники обсудили тенденции и тренды рынка недвижимости, актуальные вопросы финансовой поддержки строительной отрасли Сибири, комплексное развитие территорий, региональный рынок индивидуального жилищного строительства, современные технологии и тенденции инвестирования, развитие городской среды, эффективные инструменты привлечения...

Строящийся многофункциональный комплекс на Белорусской площади в Москве, ранее известный как «Афимолл Тверская», получил новое официальное название – «АФИ Галерея». Девелопер проекта AFI Development в скором времени планирует открыть 8-этажный МФК общей площадью 21 900 кв. м. Смена названия не повлияет на концепцию объекта, а лишь подчеркнет его разнообразное наполнение. Комплекс расположен в центре деловой жизни столицы, на одном из самых масштабных транспортных узлов Москвы. Ежемесячный пассажиропоток в этом районе достигает 8,7 млн человек. Для удобства посетителей главный вход в «АФИ Галерею» будет организован со стороны площади Тверская Застава, всего в 30 метрах от станции метро «Белорусская». В «АФИ Галерее» разместится более 55 магазинов, а общая арендная площадь составит 17 400 кв. м. На минус первом этаже расположится супермаркет, а на первых трех этажах – разнообразные...

В жилом комплексе «Атмосфера» разрешения на ввод в эксплуатацию выданы второму и третьему домам. Застройщик проекта – компания УДСД – получила соответствующие документы 30 сентября от Администрации г. Новый Уренгой. Строительство было начато летом прошлого года и завершилось в намеченные сроки в рамках второго этапа первой очереди. В обоих домах по 6 этажей и по 29 квартир. Это одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Общая жилая площадь – более 6 тыс. кв.м.  «Дома полностью готовы, приняты и ждут своих жильцов. Это приятное известие и для будущих новоселов квартала, и тех, кто еще пока только планирует купить здесь квартиру. Даты выдачи ключей собственникам будут объявлены чуть позже, ориентируемся на конец октября. Приглашен будет каждый! Планируем организовать праздничное мероприятие. Очень ждем встречи!» – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская. Первый дом...

24 сентября 2024 года в Технопарке Сколково состоялось главное событие этой осени, Международная конференция «Города будущего», масштабное нетворкинг-мероприятие для девелоперов, строителей, архитекторов, инвесторов, владельцев земли, производителей материалов и предпринимателей. Это первое в истории мероприятие такого уровня. На нем собрались основатели городов будущего, которые поделились своим опытом с теми, кто уже строит или планирует строить такие города. Участники мероприятия получили возможность узнать больше о технологиях, новейших архитектурных и инфраструктурных решениях. «Рада, что такие события объединяют твердых экспертов и инициативных людей, которым не безразлично наше будущее. Людей, готовых идти бок о бок ради высшей цели — создания лучших городов для всех нас. Планируем далее поддерживать эти отношения и вместе создавать мир, в котором найдётся место каждому, ради...

24 сентября 2024 года в Технопарке Сколково состоится главное событие этой осени, Международная конференция «Города будущего».  Участники мероприятия погрузятся в мир инноваций, технологий и новейших архитектурных и инфраструктурных решений. Для каждого из них это мероприятие станет возможностью приобщиться к лидерам отрасли, которые формируют будущее новых городов. «Это не просто конференция, а сообщество новаторов, где рождаются самые смелые идеи и проекты. Наши города меняются прямо сейчас, и у каждого есть шанс внести свой вклад в эти изменения. Вы становитесь не просто слушателем, а участником создания нового будущего», - комментирует участник и модератор конференции Ольга Благовещенская, учредитель и генеральный директор ООО “ГК МФЦУ Ольги Благовещенской”, сооснователь и президент Конфедерации Городов Будущего, президент MBA ШИР МФТИ, автор и ведущая Youtube-канала “Ольга...

1 октября в новосибирском Экспоцентре пройдёт II Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» с хедлайнерами Романом Тарасенко, Иваном Черемных, Виктором Лапиным, Константином Сторожевым, Еленой Князевой и другими. Мероприятие объединит около 500 застройщиков, девелоперов и риелторов из разных регионов Сибири, Москвы и Петербурга, и предоставит уникальную возможность для обмена опытом и изучения лучших практик в сфере недвижимости. Это одно из ключевых событий для риелторов, застройщиков, девелоперов, собственников риелторских компаний из разных регионов Сибири. Основные темы форума: — недвижимость сегодня и сейчас,  стратегия лидеров рынка в условиях кардинальных изменений; — самые свежие тренды на рынке недвижимости; — лучшие практики в отрасли. Практическая направленность мероприятия позволит участникам...

Высокие ставки по вкладам и кредитам усложняют жизнь девелоперам: им всё труднее продавать свои квадратные метры. Однако в первом полугодии 2024 года они с этой задачей справились и подготовили тактику на второе.В январе-июне 2024 года в жилом сегменте рынка недвижимости Петербурга по сравнению с первым полугодием прошлого года прирост продаж составил 50%. Об этом на круглом столе «Новый взгляд на инвестиции от экспертов. Предварительные итоги первого полугодия и нововведения второго», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики», рассказала Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость». Её собеседники, представители девелоперских компаний, подтвердили эти данные своими примерами.Динамика положительнаяПо словам Ольги Трошевой, количество проданных квадратных метров нового жилья в Петербурге достигло в первом полугодии...

Конфедерация Городов Будущего в лице сооснователя и президента Конфедерации Ольги Благовещенской наградила известного предпринимателя и девелопера Эмина Агаларова Звездой за проект его компании Agalarov Development. Вручение произошло в рамках в рамках Второго инвестиционного форума Sea Breeze Investment Forum, который прошел в Баку. Как передает Vesti.az Sea Breeze посетили гости из самых разных стран мира: России, Казахстана, Турции, Индии, Израиля и других. После экскурсии, которую провел лично Эмин Агаларов для гостей, в фундаменте уникального проекта Caspian Dream Liner была заложена капсула времени при участии Министра экономики Азербайджана Микаила Джаббарова. Город будущего Sea Breeze Resort & Residences основан Эмином Агаларовым в 2006 году. Это одновременно морской курорт и прибрежный комплекс с европейским уровнем инфраструктуры. Город находится на живописном побережье...

9 марта в Одинцовском парке культуры, спорта и отдыха имени Ларисы Лазутиной прошёл 14-й классический лыжный масс-старт на призы заслуженного тренера России Леонида Илларионовича Воропаева. Соревнования не только ознаменовали завершение зимнего спортивного сезона в Подмосковье, но и стали ярким праздником для всех жителей Одинцовского района. В этот выходной день гости мероприятия смогли как лично поучаствовать в гонках, так и насладиться азартным спортивным зрелищем, развлекательной программой, чистым воздухом, приятной атмосферой и общением с друзьями и соседями. В качестве партнёра соревнований выступила многопрофильная девелоперская компания AFI Development. Совместно с организаторами компания постаралась сделать так, чтобы этот день надолго запомнился гостям, был наполнен праздничным и дружелюбным настроением, а награды нашли своих заслуженных героев. Посетить праздник и получить...

Для выстраивания бренда и повышения узнаваемости среди покупателей девелоперам стоит использовать наружную рекламу, но премиальным проектам такой формат не подходит, считает коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко. «Наружная реклама, конечно же, хорошо привлекает внимание аудитории. На мой взгляд, она идеально подходит для того, чтобы выстраивать стратегию позиционирования бренда в долгосрочной перспективе. То есть, по сути, наружная реклама больше работает на узнаваемость бренда. Однако это работает не везде. Например, мы продаем премиальные апартаменты в небольших, камерных проектах — это точечный продукт, рассчитанный на относительно узкую аудиторию. И мы не пользуемся наружной рекламой, потому что при работе с такими клиентами нужен более индивидуальный и тонкий подход, и подобный формат рекламы просто малоэффективен с точки зрения лидогенерации», ...

Есть все предпосылки, что рост цен продолжится, несмотря на адаптацию экономики к меняющимся условиям, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom. Стоимость технической эксплуатации столичных бизнес-центров за год подорожала на почти на 100%, подсчитали аналитики Glincom. Так, сегодня обслуживание одного квадратного метра небольшого офиса в Москве обойдется примерно в 135 рублей, тогда как прошлой зимой расценки колебались в районе 70–75 рублей за 1 кв. м. Рост цен связан с необходимостью поиска аналогов западного оборудование, усложнением логистики поставок привычных комплектующих, ростом цен внутри страны, нехваткой персонала, за которого сегодня идет борьба, а также рекордными снегопадами. «Техническое обслуживание бизнес-центров — непростой процесс, зависящий от многих факторов, в том числе и роста ключевой ставки. Сейчас мы видим все предпосылки, что рост цен...

Требования покупателей квартир покупателя к комфорту окружающей его среды в целом — растут. И времяпрепровождение в «своей» зоне интересов на территории жилого комплекса становится распространенным трендом. Понятие «третьего места» (где первое — дом, а второе — работа) все чаще применяется к проектированию придомовой территории в новом строительстве. В части инфраструктурного наполнения эксперты отмечают, что сегодня подход становится более осознанным: важна не столько инновационность того или иного решения, сколько его польза для будущих жителей. В результате здесь будет реализована философия «третьего места», где люди проводят много времени, кроме дома и работы. «Увы, качественных тандемов девелопер+ландшафтный архитектор не так много. Они складываются там, где девелопер слышит покупателей, обладает навыком смотреть вперед и не боится задавать тренды», — рассказывает Валерий...

В Центре будут проводиться исследования в области строительства. В Эльтауне (Челябинская область) открылся Научно-исследовательский центр девелопмента МBA и МФТИ - здесь будут проводиться исследования в области строительства. В торжественном открытии центра приняла участие Ольга Благовещенская, ведущая YouTube-канала PRO Недвижимость, основатель ГК “МФЦУ Ольги Благовещенской”, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити. “Мы приняли решение о создании Научно-исследовательского центра, потому что в России в настоящее время отсутствует полноценная высшая школа девелопмента. Застройщики «штампуют» дома-человейники, гонясь за прибылью, но при этом не думают о комфортной жизни человека. Если не будет настоящих профессионалов в этой сфере, то мы не сможем создать современные малые города, которыми будут гордиться наши соотечественники. Именно строительство таких городов поможет остановить...

Портал «ТТ Финанс» и «Российская газета» провели круглый стол, на котором причастные к жилищному строительству специалисты обсудили предварительные отраслевые итоги года. Доля оптимизма в выступлениях профессионалов преобладала.Обвала цен не будетНачальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова прежде всего отметила, что Санкт-Петербург смог досрочно выполнить годовой план по вводу жилья. И это случилось еще в начале ноября. Несмотря на постоянно растущую себестоимость работ и стройматериалов, и дефицит рабочей силы.Конечно, эксперт обратила внимание, что на текущий год умышленно назначалась относительно низкая планка – 2,7 млн кв. метров. На более чем миллион меньше, чем в прошлом. И все-таки успех есть успех.В то же время сокращение предложения – вынужденная мера, к которой застройщики прибегают все чаще. «Продажи неплохо шли весь 2023 год, но новые объекты...

Выставка «Поп-арт. Свобода выбора» прошла в ЖК, который возводит ANT Development. На экспозиции можно было ознакомиться с работами знаменитых художников и скульпторов, чьи работы освещают основные этапы становления поп-арта. Среди многочисленных работ были и произведения российских авторов, которые сегодня занимаются продвижением поп-арта в нашей стране.  Подобные события также проходят и в новостройках других девелоперов столицы, таких как «Донстрой» и MR Group. На выставке можно было окунуться в атмосферу того времени, когда только начало зарождаться новое течение в искусстве. Поп-арт появился в 60-е годы прошлого века и был реакцией на развивающуюся в то время «культуру стандартизированного потребления». Авторы, работавшие в этом направлении, смогли показать эстетическую ценность привычных вещей, в которых на одном уровне находилось духовное и потребительское, уникальное и...

В микрорайоне Уютный компания УДСД начала возводить мультиформатный жилой комплекс «Новелла». Проект одного из ведущих застройщиков Ямала расположится на общей площади 283 тыс. кв.м, будет состоять из пяти кварталов и более двух десятков домов. Активные подготовительные работы начались в октябре, а разрешение на строительство «Новеллы» УДСД получил в декабре текущего года. Это проект переменной этажности (5-12 этажей) класса комфорт-плюс.  «Наша «Новелла» – уникальный проект не только для Нового Уренгоя, но и для всего Ямала! Такой огромной территории – 283 000 кв.м. – нет ни у одного жилого комплекса в регионе. Это будет комплексная застройка под одной общей идеей. Для удобства мы разделили участок на 5 кварталов. Но в конечном итоге они будут объедены. Отсюда и полное название проекта – «Новелла. Семейные кварталы», – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская...

В Москве в рамках деловой недели от премии Urban прошло закрытое заседание дискуссионного клуба Urban Space. Важнейшее событие сферы недвижимости объединило на одной площадке первых лиц крупных девелоперских компаний, представителей сферы госуправления, архитекторов, урбанистов и экспертов креативных индустрий. Темой 2023 года стала «Суперпозиция рынка недвижимости: варианты будущего». Эксперты сессии «Город будущего» обсудили вызовы ближайшего временного горизонта, обусловленные быстрым развитием агломераций, возможные сценарии решения проблем и актуальные потребности города. Дискуссию модерировали создатель и руководитель архитектурного бюро Archinform, Тимур Абдуллаев и Елена Мишина — корреспондент ТАСС, руководитель направления «Жилье и городская среда». Открывая круглый стол, Тимур Абдуллаев обозначил общую рамку дискуссии — баланс частных и коммерческих интересов в...

Об этом Сергей Полонский рассказал в интервью Ольге Благовещенской на канале PRO Недвижимость. Новый проект создается с помощью ИИ. Сергей Полонский в программе Ольги Благовещенской PRO Недвижимость заявил, что работает над проектом, за который планирует получить Нобелевскую премию.  "Неоднозначная персона Сергея Полонского, создателя Москва-Сити, не один десяток лет будоражит умы девелоперов, бизнесменов, обычных граждан. Тем интереснее нам было открыть завесу таинственности вокруг его имени и пообщаться с ним лично непосредственно в его штаб-квартире в Дубае", - отметила Ольга Благовещенская. «Мы хотим получить за наш новый проект Нобелевскую премию. Он будет включать в себя самый большой фонтан в мире. Каждые 10 этажей будет размещаться стоянка для авиатакси. Этот вид транспорта будет активно развиваться и уже через пять лет в больших городах это будет стоить не дороже, чем...

В ноябре в Москве состоялась ежегодная деловая конференция и выставка по проектированию, строительству, оснащению и управлению спортивными объектами «Арена Форум 7.0». Событие объединило в общем коммуникативном поле различных игроков современной российской спорт-индустрии: топ-менеджеров спортивных комплексов, инвесторов, девелоперов, представителей государственных структур, продюсеров спортивных мероприятий, производителей и поставщиков профессионального спортоборудования, сотрудников строительных и проектных компаний. 220 спикеров и 1400 участников со всей страны собрались на деловой программе форума. Основатель и руководитель архитектурного бюро Archinform Тимур Абдуллаев выступил спикером двух тематических сессий: панельной дискуссии «Заставить нельзя мотивировать: зачем девелоперы строят спортивную инфраструктуру и создают комфортную среду» и круглого стола «Проектировать...

Участники рынка недвижимости подводят итоги года, анализируют летние колебания, провожают неожиданно «горячий» осенний сезон и уже вовсю готовятся к зимнему. В прошлом году покупатели на элитном загородном рынке недвижимости только примерялись к ИЖС, ожидая ликвидных предложений, комфортных и прозрачных условий покупки и регулируемых государством норм и требований к застройщикам. К началу этого года рынок начал оправдывать эти надежды. По итогам 2022 года на загородном рынке на реализацию вышло более 57 млн кв.м. После ударного прошлого года, за три квартала 2023 года, этот сегмент смог побить свои же рекорды, прибавив по подсчетам аналитиков NF Group в объеме только на элитном загородном рынке почти 20%. В большинстве своем, это участки без подряда, на долю которых приходится порядка 72% лотов. Всего в период с января по сентябрь элитный рынок подмосковной недвижимости пополнился тремя...

Сбербанк и ООО «СЗ Бизнес Мост» заключили генеральное соглашение об открытии невозобновляемой кредитной линии на общую сумму более 1,7 млрд руб. Средства будут направлены на строительство многоквартирного дома общей площадью более 3,5 тысяч кв. метров в посёлке Бугры Ленинградской области. Застройщик планирует создать благоустроенную придомовую территорию, используя современные и инновационные технологии из экологичных материалов. Это первый проект компании в жилом девелопменте. Олег Тихомиров, директор отделения Сбербанка по Ленинградской области говорит: «Мы надеемся, что благодаря нашей финансовой поддержке компания ООО «СЗ Бизнес Мост» будет успешно развиваться и укреплять свои позиции на строительном рынке. Мы активно поддерживаем застройщиков, и этот проект является прекрасным примером участия Сбера в развитии...

Доля квартир с отделкой в четырех актуальных проектах многопрофильной девелоперской компании полного цикла AFI Development осенью 2023 года составила 50%,из которых 23% – с чистовой, а 27% – с предчистовой отделкой.  «Тренд на квартиры с отделкой активно нарастал последние пять лет – вслед за потребительскими предпочтениями. Большинство из тех, кто покупает квартиры для себя, вынуждены арендовать жилье и нести дополнительные издержки. Разумеется, этим людям в первую очередь важно как можно скорее заселиться в комфортную квартиру, не занимаясь выбором ремонтной бригады и закупкой материалов. Часть инвестиционных покупок также приходится на квартиры с отделкой, поскольку позволяет быстро сдать в аренду или реализовать на рынке с ощутимой выгодой, поскольку аналогичный ремонт своими силами для частного лица зачастую оказывается значительно дороже», – отмечает Альбина Ляушириянова...

В Хорошевском районе Москвы состоялась торжественная церемония открытия памятника героям ВОВ, прототипом которого стала скромная бетонная плита, созданная в послевоенные годы сотрудниками Хладокомбината №7, пожертвовавшими на это личные средства. Новый монумент установлен на примыкающей к жилому комплексу «Династия» пешеходной аллее. Четырехметровая стела увековечивает память погибших в ВОВ работников Хладокомбината №7 и подвиг их коллег, которые в полные лишений послевоенные годы собрали личные средства на импровизированный монумент — простую бетонную плиту с фамилиями и надписью «Работникам комбината, павшим за Родину». С инициативой воссоздания стелы из натурального камня выступил девелопер Sezar Group, реализуя проект застройки ЖК на территории бывшего хладокомбината. «В то время как во всём мире памятники рушат, у нас в Москве и в России их становится всё больше и больше, ведь...

Компания AFI Development введет в эксплуатацию III очередь комплекса «Сиреневый парк» с опережением сроков и передаст ключи собственникам квартир до 31 мая, а не до 30 сентября 2024 года, как это было изначально предусмотрено проектной документацией. «Международный опыт нашей компании позволил максимально оперативно и эффективно перераспределить логистические цепочки и обеспечить проект необходимыми материалами, технологиями и специалистами в полном объеме», – отмечает Роман Щекочихин, заместитель генерального директора по девелопменту AFI Development. – «Опережение темпов выгодно не только будущим жителям, которые смогут почти на пол года раньше переехать в свое жилье, но и самому застройщику – так мы сможем перенаправить высвободившиеся ресурсы на другие проекты и оптимизировать процессы строительства там». Жилой комплекс «Сиреневый парк» расположен на Востоке Москвы, первые две из...

4 октября в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоялся первый Сибирский форум девелоперов и риелторов «Строим Будущее — Сибирь». Форум стал громким событием для сибирских профессионалов рынка недвижимости, собрав около 400 девелоперов, риелторов и экспертов из Москвы, Новосибирска, Кемерова, Красноярска, Томска, Омска и Барнаула. Организаторами форума выступили агентство бизнес-событий «Вместе! Event Group», бизнес-журнал Status и ГК «Выбери Радио». Партнеры мероприятия: группа «Эталон», группа Волна development, Новосибирское областное отделение «Опора России», ПАО Сбербанк, Росреестр, Россельхозбанк, ГК «Метр», Freedom. Спикерами форума стали ведущие специалисты в области девелоперских продуктов, комплексного развития территорий, продаж и сервиса в сфере недвижимости из Москвы, Новосибирска, Дубая. Участникам были представлены ключевые тренды отрасли, а также наиболее успешные кейсы на...

В 2023 году международная премия в сфере девелопмента Proestate & Toby Awards запустила номинацию “Загородная недвижимость”. Премия Proestate & Toby Awards - международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в Российской Федерации, нацелена на отбор лучших проектов в сфере недвижимости. В 2023 году Proestate & Toby Awards включает четыре номинации по загородной недвижимости, три из них распределены по сегментам (эконом-премия, бизнес-премия, премиум поселки). Отдельная номинация - для управляющих компаний загородными поселками. Пятая номинация — от Конфедерации городов комьюнити*  — “Лучший город-комьюнити”. По словам Ольги Благовещенской, члена жюри Proestate & Toby Awards, сопредседателя Конфедерации городов комьюнити, основные требования к номинантам - наличие в инфраструктуре проекта школ, детских садов, коворкингов и т.п. «Премия...

В Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» прошел традиционный круглый стол «Динамика рынка недвижимости - 2023. Итоги полугодия. Планы до конца года». Кроме обсуждения перечисленных тем, эксперты толику внимания уделили вопросу – возвращаются ли в сегмент частные инвесторы? Организаторами мероприятия выступили портал ttfinance.ru и «Российская газета».Близкие соседи лучше дальних родственников.Никто из участников круглого стола ни на секунду не усомнился в тезисе, что без ипотеки, и, тем более, субсидируемой государством ипотеки рынок недвижимости сегодня не выжил бы. Начальник отдела ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в Санкт-Петербурге Елена Диоргесова подчеркивает, что и после прыжка ключевой ставки, спрос на приобретение недвижимости с привлечением заемных средств сохраняется как на первичном, так и на вторичном рынке. Так, в Примсоцбанке бессменным...

4 октября Экспоцентр Новосибирск примет Сибирский форум застройщиков и риэлторов «Строим будущее — Сибирь». Мероприятие ориентировано на риелторов, застройщиков, девелоперов и собственников риелторских компаний из разных регионов Сибири и имеет максимально практическую направленность: участники смогут изучить кейсы коллег, познакомиться с новыми технологиями в бизнес-процессах участников рынка недвижимости. Партнеры мероприятия: группа «Эталон», группа Волна development, Новосибирское областное отделение «Опора России», ПАО Сбербанк. «Сегодня рынок недвижимости сталкивается с вызовами не только серьезными, но и зачастую неожиданными, к которым мало кто готовился заранее. «И значит, профессионалам сферы real estate — будь то девелоперы, инвесторы, риелторы или консультанты — приходится крутить головой на 360 градусов и с особым вниманием следить за развитием событий», — считает Валерия...

Важная часть современной городской среды – это крупные развлекательные объекты, которые становятся местами притяжения для горожан, стимулируя развитие малого бизнеса. О совместной реализации подобных объектов в виде парков развлечений во Владивостоке и других российских городах договорились на Восточном экономическом форуме застройщик ФСК Регион из структуры ГК ФСК, Банк Дом.РФ и компания «Медиа Групп», обладающая необходимыми компетенциями по управлению круглогодичными городскими парками. Соответствующее соглашение, рассматривающее в том числе и условия государственно-частного партнерства, подписали первый заместитель председателя правления Банка Дом.РФ Кирилл Гришанов и первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос. На очереди – заключение соглашения и с администрацией Владивостока о реализации проекта городского парка развлечений, подразумевающего строительство...

Вы ищете где заказать бизнес-план? Технико-экономическое обоснование (ТЭО)? В Компании Штоллер консалтинг это сделать несложно. Позвоните по телефону, или отправьте запрос на e-mail. Мы сразу определим цену и сроки. Поверьте, у нас разумные цены. Более 20 лет мы помогаем нашим заказчикам в разработке бизнес-планов и технических решений в самых различных отраслях, в том числе в рамках Национальной технологической инициативы. Основные направления нашей деятельности: Нефтегазовая отрасль: Производство гибких высоконапорных полимерно-армированных труб (ПАТ, ГПАТ) по ГОСТ Р 59834-2021 , API 15S, DNVGL-ST-F119: - TCP, Thermoplastic composite pipes; - RTP, Reinforced Thermoplastic Pipes); - термопластичных композитных труб с барьерными свойствами (Termoplastic Composite Pipes with distributed gas barrier, TCP-DGB); - высокопрочные фитинги; - заводы под ключ. Технические решения для...

По состоянию на август 2023 года, объем жилья, строящегося на Дальнем Востоке, достиг отметки в 103 млн квадратных метров, из которых 102 млн строят в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ. С чем связан этот рост и почему федеральные строительные компании активно расширяют свое влияние на жилищный рынок Дальнего Востока? Факторы строительного бума на Дальнем Востоке Стремительный рост долгосрочного спроса на жилье на Дальнем Востоке с планируемым вводом в эксплуатацию около 2,96 миллиона квадратных метров жилья в только в этом году не мог не привлечь крупных федеральных застройщиков. Настоящему строительному буму в этом макрорегионе способствовали сразу несколько факторов. Речь идет о новой льготной программе жилищного кредитования, которая охватывает самые разные категории граждан и интегрирована в проекты комплексной городской застройки, и о так называемой дальневосточной...

Конфедерация Городов Комьюнити (КГК) в лице миллиардера Игоря Рыбакова и Ольги Благовещенской (председатель и сопредседатель) вручили основателю город Доброград Владимиру Седову Звезду КГК.   Звезда КГК – награда от Конфедерации Городов Комьюнити. В отличие от Мишленовской оценки, где вручается от одной до трех звезд, КГК вручает одну, но самым лучшим. В состав рабочих групп КГК входят 50 членов конфедерации – представители Госдумы, НАМИКС, «Российского Союза Строителей», «Экспертного Клуба Загородного Девелопмента» и другие. Прежде чем выбирать лауреата, представители КГК лично посещают объект и инспектируют соответствие реальности с декларируемыми нормами.  «Комиссия КГК изучала Доброград шесть месяцев. Изучили все. По праву Доброград - истинный город солнца. Свечение людей задает особый ритм, здесь проявляется и воплощается будущее самими жителями. Ты как автор...

Популярность ипотеки на покупку участков без подряда в загородном сегменте премиум и элитного жилья за три года выросла вдвое. Банки отчитываются о рекордах выдачи по итогам прошлого года, а участники рынка формируют новый объем предложения участков без подряда с учетом растущего спроса на этот продукт. По словам Екатерины Крапивиной, директора по продажам Villagio Realty, до 2020 года ипотека на загородном рынке в сегменте премиум и элит была не очень востребована. И на это влияло несколько факторов: неактивный спрос на сам банковский продукт, а также отсутствие целевых ипотечных программ под этот сегмент недвижимости. Однако, после ажиотажного пандемийного спроса на загородном рынке, банки стали активнее предлагать ипотеку клиентам не только в массовом сегменте, но и на премиальном загородном рынке недвижимости. Так, например, доля ипотечных сделок в коттеджном поселке Millennium Park...

Девелопер G3 Group получил разрешение на строительство жилого комплекса класса smart business на границе города Жуковский Московской области. В пресс-службе компании сообщили, что разрешение на строительство выдано на одинацатисекционный жилой дом на 224 квартиры.Помимо домов на территории ЖК будут возведены встроенный муниципальный детский сад на 65 человек, спортивные площадки, места для досуга всей семьи – беседки, прогулочные аллеи, амфитеатр. На первых этажах запланированы объекты стрит-ритейла: магазины, кафе, пекарни – будет сформирован пул арендаторов разных категорий. Проект предусматривает создание большого парковочного пространства. По словам генерального директора G3 Group Олега Гулеватого, в ЖК G3 Театральный будет реализована концепция современного экологического комьюнити квартала, цель которого – сформировать новый формат для жизни людей и взгляд на современный...

ГК «ПСК» возобновляет строительные работы на участке по проспекту Бакунина, д. 33. Здесь, на территории 0,33 га, будет построен разновысотный жилой дом. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).В рамках проекта строительства уже возведен детский сад в виде объекта реконструкции заброшенного ранее здания. Сумма инвестиций в проект составит 2,5 млрд руб. Здание будет построено по монолитно-кирпичной технологии, с непрерывным мониторингом состояния окружающей застройки и с использование только щадящих методов строительства, без ударной и вибрационной нагрузки. Высота потолков в квартирах составит от 3 до 3,5 м. Фасад будет выполнен в двух цветах. Линия первых двух этажей отделывается темным натуральным камнем, фасады выше второго этажа окрашиваются в двух видах светлых тонов из расширенной палитры официальных цветов Петербурга, рекомендуемой КГА к использованию. О...

Группа RBI весной завершила строительство, отделку и оснащение новой школы на 825 мест на Глухарской улице в Приморском районе и готовит школу к передаче городу. Новое образовательное учреждение в квартале Ultra City сможет принять первых учеников уже 1 сентября. Здание переменной этажности (3-4 этажа), общей площадью 17 350 кв. метров, создано в общем дизайн-коде всего проекта Ultra City и рассчитано на 33 школьных класса, по 3 класса в параллели каждого возраста. Помимо строительства и отделки, RBI также оснастила школу необходимым монтируемым оборудованием, включая технику. На первом этаже расположились вестибюль с гардеробными, кабинеты для 1-2 классов, игровые и спальные, столярная и слесарная мастерские для уроков труда, зал хореографии площадью 211 кв. метров с балетными станками и зеркалами, обеденный зал на 413 человек и цеха для приготовления пищи, а также кабинет врача – с...

Сегодня девелоперы активно обращаются к социально-культурным коллаборациям, стремясь нетривиальными способами завоевать внимание как можно большего количества клиентов к своим проектам. Они создают новые точки притяжения и культурные коды московских локаций. Эксперты «Метриум» рассказывают о воплощении этого подхода в жизнь.  «Для того, чтобы процветало искусство, нужны не только художники, но и меценаты», – утверждал знаменитый русский и советский театральный режиссер Константин Станиславский. И конечно, история культуры на протяжении многих веков доказывает его правоту, ведь созданные и собранные благодаря поддержке меценатов произведения украшают ведущие музеи, галереи, частные собрания мира. Сотрудничество бизнеса и культуры как раз позволяет достичь этих целей: с одной стороны, сделать искусство доступным и понятным, с другой – рассказать о себе целевой аудитории. «Для этого...

По подсчетам аналитиков «Метриум», общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2023 года составила 159,2 млрд рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года показатель сократился на 23,1%, по сравнению с IV кварталом 2022 года – на 18,4%. В январе-марте 2023 года в новостройках «старой» Москвы было заключено 13 тысяч договоров долевого участия на 637,6 тысяч кв. м жилой площади, что принесло застройщикам 215,6 млрд рублей. По сравнению с IV кварталом 2022 года количество сделок выросло на 1%, реализованная площадь – на 2,5%, выручка – на 2,4%. Однако относительно первых трех месяцев 2022 года число ДДУ сократилось на 25,1%, проданный метраж – на 28%, выручка – на 28,4%. Доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем объеме проданной площади долгое время неуклонно росла. Так, если в I квартале 2022 года она составляла...

Москвичи преобладают среди покупателей квартир в Новой Москве. По подсчетам экспертов Группы Родина, основанных на продажах в жилом кластере RDD в Новой Москве, 77% клиентов – это жители «старой» Москвы. В ТиНАО переезжают преимущественно выходцы из престижных ЗАО и ЮЗАО. Аналитики отмечают, что миграция из мегаполиса соответствует общемировому тренду. В Новой Москве приобретают жилье преимущественно жители «старой» Москвы. По подсчетам Группы Родина, их доля среди всех клиентов в жилом кластере RDD с разными прописками за прошедшие 12 месяцев (с марта 2022 по март 2023 года) составила 77%. В основном в Новую Москву переезжают жители престижных округов Москвы из её старых границ. Так, 36% покупателей ранее жили в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО), и еще 21% – Западном административном округе (ЗАО), образуя в сумме больше половины клиентов. Далее по представительству...