Консультации (32)

Как купить квартиру в новостройке
08.10.2019 15:56 Консультации
Как купить квартиру в новостройке
Не так часто среднестатистический россиянин покупает квартиру. И значимость такого события переоценить невозможно. Тем серьезней стоит подойти к вопросу, особенно, когда речь идет о новостройках. Что стоит продумать заранее, перед началом подбора новостройку, советуют риэлторы московского агентства...
«Метриум»: Новая Москва как пример эффективного девелопмента
26.08.2019 14:03 Консультации
«Метриум»: Новая Москва как пример эффективного девелопмента
В июле Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы отметили очередную годовщину своего создания. По этому случаю эксперты «Метриум» выяснили, насколько эффективно осваивается территория ТиНАО. С момента образования ТиНАО прошло уже 7 лет. Предпосылки к появлению на данных территориях...
Лайфхак от «Метриум»: Пять способов заработать на единственной квартире
09.08.2019 19:09 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Пять способов заработать на единственной квартире
В I полугодии 2019 года доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила в Москве 8%. Перепродажа квартиры или ее долгосрочная сдача в аренду – самые распространенные стратегии сегодняшних инвесторов. Однако заработать на квадратных метрах можно, не приобретая дополнительную недвижимость...
Лайфхак от «Метриум»: Как объединить квартиры в новостройке
02.08.2019 11:14 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как объединить квартиры в новостройке
За последние пять лет средняя площадь квартир в новостройках массового сегмента снизилась с 62 кв. м до 58,4 кв. м. Ради увеличения площади некоторые клиенты приобретают несколько квартир для их дальнейшего объединения. Об особенностях проведения такой перепланировки рассказали эксперты компании...
Лайфхак от «Метриум»: 10 советов автомобилистам – как выбрать машино-место
21.06.2019 12:36 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: 10 советов автомобилистам – как выбрать машино-место
Ежегодное расширение зоны платной парковки, а также появление проектов с концепцией «двор без машин» способствует росту спроса на паркинги. За 2018 год количество проданных машино-мест по ДДУ составило 12,2 тыс. единиц, что на 37% выше, чем годом ранее. Эксперты компании «Метриум» подготовили 10...
Эскроу-счета помогут риэлторам
11.04.2019 10:36 Консультации
Эскроу-счета помогут риэлторам
«Утяжеление» бизнес-модели, обусловленное переходом рынка на эскроу-счета и сменой привычного формата финансирования проектов, стимулирует застройщиков искать пути оптимизации и преобразовывать стратегии продаж. При этом в новых условиях существуют дополнительные возможности рационализации...
«Ферро-Строй»: Девелопер и генподрядчик – вместе или против?
11.03.2019 17:05 Консультации
«Ферро-Строй»: Девелопер и генподрядчик – вместе или против?
С июля 2019 года девелоперов ждет переход к новой модели продаж с использованием эскроу-счетов. Одним из условий банков для получения проектного финансирования на строительство может стать наличие у девелопера контракта «под ключ» с генподрядчиком. О проблемах во взаимодействии застройщиков и...
Как поощрять персонал девелоперской компании: пять новых методов
28.02.2019 12:28 Консультации
Как поощрять персонал девелоперской компании: пять новых методов
Девелоперская компания Level Group внедряет новую систему мотивации персонала. В её основе – сочетание практик крупных IT-компаний и ведущих международных розничных сетей. Успешные сотрудники Level Group могут уйти на проектные каникулы, поучаствовать в длительном обучении, перейти на гибкий график...
Эскроу-счета меняют философию работы застройщиков
30.01.2019 10:58 Консультации
Эскроу-счета меняют философию работы застройщиков
Эскроу-счета меняют привычную работу застройщиков, и речь идет не только о переформатировании модели финансирования проектов, но и в целом о новом подходе к планированию строительных процессов. Если сегодня застройщики ориентируются на срок передачи объекта дольщикам, то теперь на первый план по...
Как сделать ТЦ по-настоящему безопасным
02.10.2018 18:42 Консультации
Как сделать ТЦ по-настоящему безопасным
Почему нарушаются требования противопожарной безопасности в торговых центрах? Что такое пожарный аудит, и с какой периодичностью нужно его проводить? Что такое «достаточность решений», когда речь идет о вопросах безопасности? Об этом и другом говорили эксперты на сессии «Техника противопожарных...
Новое жилье: гарантия или экономия?
02.10.2018 01:41 Консультации
Новое жилье: гарантия или экономия?
Уже многим известно, что с 1 июля 2019 года в России перестанет действовать система долевого строительства. Её заменит сберегательный счет – эскроу, суть которого в присутствии банка, как стороны сделки, что даёт покупателю финансовую защиту и гарантии. Финансовая организация в этом случае...
Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру, которую никто не покупает годами
28.09.2018 15:00 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру, которую никто не покупает годами
Продать квартиру сегодня гораздо сложнее, чем купить: на дворе рынок покупателя. Понимая это, на просмотре он воротит нос, выискивает «блох» и рассказывает, как хороши все варианты, кроме вашего, словом, сбивает цену как может. Бывает, что квартира годами стоит на рынке. Значит, что-то покупатели...
Новая схема покупки квартир в новостройках
26.09.2018 09:29 Консультации
Новая схема покупки квартир в новостройках
У потенциального покупателя жилья в новостройке тревожность обычно связана с двумя факторами: колебания валютного курса и изменения в законодательстве. Если по валюте трудно делать точные прогнозы, то по ФЗ-214, о котором идёт речь, ясности больше. С июля 2019 года квартиры можно будет приобретать...
Клуб по интересам
15.08.2018 19:52 Консультации
Клуб по интересам
Доля клубных домов на рынке премиум и элит класса на столичном рынке жилой недвижимости составляет около 39% от общего числа объектов, представленных на данный момент в этом сегменте. Это 29 домов из 74 проектов. Как отмечают аналитики компании «S.A. Ricci жилая недвижимость», понятие «клубный...
Лайфхак от «Метриум»: Застройщик задерживает ввод дома – что делать?
06.07.2018 14:56 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Застройщик задерживает ввод дома – что делать?
По данным Минстроя, в I квартале 2018 года общее число обманутых дольщиков составило 30 тыс. человек. Намного больше участников долевого строительства находятся в промежуточной стадии нарастания проблем в проекте, когда девелопер еще не признан банкротом, но сроки ввода уже нарушаются. Эксперты...
Почему выбрать Технопарк?
27.02.2018 11:48 Консультации
Почему выбрать Технопарк?
Мы привыкли считать, что бизнес развивается независимо от своего местонахождения. Речь идет не об отдельных проектах, а о бизнесе, как составляющей нашей жизни. Это как старая формула – талант всегда пробьется. Отчасти это верно. Наладить поставки помидоров или огурцов и поставить ларек, труда не...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Чек-лист для приемки квартиры в новостройке
06.10.2017 13:17 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Чек-лист для приемки квартиры в новостройке
Покупка квартиры в новостройке вовсе не заканчивается подписанием договора долевого участия. Не менее ответственным этапом является приемка квартиры у застройщика после завершения всех работ. Не случайно есть даже фирмы и специалисты, готовые сопровождать этот процесс. Как правильно завершить...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Чек-лист для оценки офиса продаж
16.06.2017 18:31 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Чек-лист для оценки офиса продаж
Офис продаж застройщика – это кладезь информации для покупателя недвижимости. На какие нюансы нужно обязательно обращать внимание и какие выводы делать, рассказывают эксперты «Метриум Групп». Клиентоориентированность – это слово сегодня ставится во главу угла во многих девелоперских компаниях...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выбрать загородный дом в Подмосковье
09.06.2017 12:55 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выбрать загородный дом в Подмосковье
За окном весна, и как бы мы ни привыкали к безумному ритму города, время от времени каждый из нас мечтает о тихом убежище в идиллическом предместье среди полей, деревьев и жужжащей мошкары. Но при этом все-таки хочется жить в таком месте, откуда можно без проблем добраться в самое сердце...
Жилье и коммерция: куда инвестировать?
18.05.2017 09:54 Консультации
Жилье и коммерция: куда инвестировать?
При покупке недвижимости с целью грамотного вложения средств потенциального инвестора в первую очередь интересует две вещи – размер инвестиций и срок их возврата. И с первого взгляда все кажется понятным и простым, но на деле именно с этого и начинаются основные трудности и вопросы:. Так какие...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Чего не нужно делать при покупке квартиры в новостройке
12.05.2017 16:52 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Чего не нужно делать при покупке квартиры в новостройке
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке, на просторах интернета можно найти огромное количество. Однако рекомендации по поводу того, чего не нужно делать покупателю, встречаются крайне редко. Эксперты «Метриум Групп» взялись восполнить этот пробел...
«Метриум Групп»: Какие подмосковные ЖК пользуются спросом у покупателей?
19.04.2017 16:52 Консультации
«Метриум Групп»: Какие подмосковные ЖК пользуются спросом у покупателей?
На первичном рынке Подмосковья продолжается спад покупательской активности. Вместе с тем некоторые жилые комплексы демонстрируют высокие показатели продаж в условиях профицита предложения и падения спроса. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали основные причины этого парадокса и выяснили...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как отслеживать динамику строительства объекта
07.04.2017 10:40 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как отслеживать динамику строительства объекта
Темпы строительства – один из ключевых нюансов, на которые покупателю необходимо обращать внимание при выборе квартиры в новостройке. Точно спрогнозировать, достроит ли девелопер объект в срок, завершит работы раньше или позже, всегда сложно. Однако в целом стройплощадка для покупателя – это...
«Метриум Групп»: Готовы ли ЖК к приему жильцов с домашними животными?
06.04.2017 18:15 Консультации
«Метриум Групп»: Готовы ли ЖК к приему жильцов с домашними животными?
По данным социологических исследований, около 60% россиян имеют собак, кошек и других домашних питомцев. Что делают девелоперы для этой категории покупателей недвижимости, выяснили эксперты компании «Метриум Групп». По количеству домашних животных на душу населения наша страна занимает второе...
Что нужно знать покупателю квартиры в новостройке или на вторичном рынке?
19.03.2017 19:35 Консультации
Что нужно знать покупателю квартиры в новостройке или на вторичном рынке?
18 марта в Центральном Доме Художника прошли семинары и консультации, которые охватили весь круг вопросов, которыми задается покупатель недвижимости: оформление сделки, поиск квартиры, возможность экономии денег при покупке, продажа собственной недвижимости. Программа семинаров разделена на...
Брусника о том, как повысить качество продукта, снизив себестоимость
21.02.2017 20:25 Консультации
Брусника о том, как повысить качество продукта, снизив себестоимость
Девелоперская компания Брусника выступила на III ежегодной отраслевой конференции Сбербанка «Инновации рынка недвижимости». Вера Квитковская, финансовый директор компании, рассказала о том, как можно без потери качества продукта конкурировать на рынке недвижимости в сложной экономической ситуации...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как вернуть деньги от застройщика-банкрота?
17.02.2017 20:00 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как вернуть деньги от застройщика-банкрота?
В случае банкротства застройщика дольщик может выбрать один из двух сценариев: потребовать передачу квартиры в недостроенном доме либо расторгнуть договор и вернуть деньги. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, какой стратегии придерживаться в разных обстоятельствах. Совет №1: Заранее расставьте...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке
27.01.2017 14:03 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке
Покупка квартиры в новостройке с целью последующей сдачи в аренду является отличным инвестиционным инструментом даже в периоды нестабильности. А для тех, кто покупает квартиру для себя, но в силу различных причин пока не планирует в нее переезжать, это возможность получить дополнительный доход...
ФЦСР: Как анализировать документы застройщика. Пошаговая инструкция
23.12.2016 16:32 Консультации
ФЦСР: Как анализировать документы застройщика. Пошаговая инструкция
Открытость девелопера сегодня является одним из главных критериев, который свидетельствует о его добросовестности. Под этим несколько расплывчатым термином обычно подразумевается проектная документация, которую застройщик обязан предоставить любому покупателю. Однако далеко не каждый может грамотно...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке?
23.12.2016 15:24 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке?
За последние несколько лет стоимость «входного билета» на первичный рынок столичной недвижимости достигла рекордно низких значений. Купить квартиру в старых границах Москвы сегодня можно всего за 2,68 млн рублей. Но, как известно, деньги лишними не бывают. Поэтому каждый покупатель недвижимости...
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как вычислить неблагонадежного застройщика
16.12.2016 13:38 Консультации
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как вычислить неблагонадежного застройщика
Одним из главных покупательских страхов на рынке недвижимости сегодня по-прежнему остается долгострой, возникновение которого обычно связано с несостоятельностью застройщика. Как среди десятков девелоперов выбрать самого надежного и не наткнуться на недобросовестного игрока рынка? Эксперты компании...
Земля и подряд, стабильность или риск
24.09.2012 12:18 Консультации
Земля и подряд, стабильность или риск
У желающего приобрести землю всегда есть выбор: покупать земельный участок с подрядом или без. У каждого из вариантов есть как свои преимущества, так и недостатки. Что же выбрать? Если покупатель сделает выбор в пользу приобретения земли с подрядом, то на его участке строительной организацией, с...