Новости (4668)

Федеральный девелопер Dogma начал строительство крупного термального комплекса в Краснодаре. На текущем этапе ведутся работы по подготовке котлована и заливке фундамента. Проект реализуется на Западном обходе города, рядом с жилым микрорайоном Dogma Park. Общий объем инвестиций в строительство составит около 3,5 млрд рублей, а завершение работ запланировано через три года. Инновационный курорт для круглогодичного отдыха Термальный комплекс будет разделен на открытую и закрытую зоны, где разместятся десятки оздоровительных площадок, лаунж-зон и развлекательных объектов для посетителей всех возрастов. Одновременно курорт смогут посещать до 3500 человек. Общая площадь здания превысит 29 тыс. кв. м. В инфраструктуру войдут кафе, рестораны, СПА-центры, кабинеты массажа, китайская клиника, грязелечебница и другие оздоровительные услуги. Геннадий Боярко, вице-президент по...

В ресторане Kalido на Банг Тао (о. Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта застройщика – Sirius condominium. Вечеринку по случаю открытия проекта посетили почетные гости – губернатор острова, господин Софон Суваннарат, представители Правительства и мэр района Равай, господин Арун Солот, а также более сотни брокеров.                      Sirius condominium станет уже четвертым проектом международного отделения федерального девелопера Metrics Development на острове после объектов Vega condominium, Proxima Villas и Capella Villas. Он расположится на престижном пляже Най Харн на юге острова в пешей доступности от моря и основных местных достопримечательностей. Проект будет состоять из трех 7-этажных корпусов общей численностью 282 юнита и...

Многофункциональный комплекс «АФИ Галерея», реализуемый компанией AFI Development на площади Тверская Застава, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Новый объект общей площадью 22 тысячи квадратных метров станет важным элементом деловой инфраструктуры Белорусского кластера. Торговая галерея комплекса рассчитана на 50 магазинов, арендопригодная площадь составляет 17,4 тысячи квадратных метров. На подземном уровне разместится супермаркет, первые этажи займут магазины, а верхние уровни отведены под офисные пространства. Объект возведён на участке площадью 0,4 гектара. «АФИ Галерея» спроектирована с учётом современных требований к деловым центрам — здание оборудовано тремя входными группами и семью скоростными лифтами. Внутри и снаружи комплекса создана безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Для удобства посетителей главный вход организован со стороны площади Тверская...

В Москве завершился редевелопмент многофункционального комплекса D_Станция рядом с метро «Курская». В ближайшее время проект будет заполнен резидентами и станет одной из самых оживленных точен общественной и деловой жизни в центре Москвы. Среди заявленных арендаторов: Пивной дом «Brunnen» (Paulaner Brauhaus), ресторанный проект-пространство для мероприятий Алексея Ольхового «Original», Лаунж бар и концертное пространство «Rarum», а также авторский суши-ресторан «Japmen». Проект предусматривает комплексный редевелопмент с новым мультифункциональным наполнением здания исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги. Также в рамках его реализации проведено благоустройство прилегающей территории и организация возможностей для различных сценариев общественных активностей.  Здание площадью 3 875 кв. м на участке в 0,45 га и состоит из двух корпусов, составляющих единый...

Строящийся многофункциональный комплекс на Белорусской площади в Москве, ранее известный как «Афимолл Тверская», получил новое официальное название – «АФИ Галерея». Девелопер проекта AFI Development в скором времени планирует открыть 8-этажный МФК общей площадью 21 900 кв. м. Смена названия не повлияет на концепцию объекта, а лишь подчеркнет его разнообразное наполнение. Комплекс расположен в центре деловой жизни столицы, на одном из самых масштабных транспортных узлов Москвы. Ежемесячный пассажиропоток в этом районе достигает 8,7 млн человек. Для удобства посетителей главный вход в «АФИ Галерею» будет организован со стороны площади Тверская Застава, всего в 30 метрах от станции метро «Белорусская». В «АФИ Галерее» разместится более 55 магазинов, а общая арендная площадь составит 17 400 кв. м. На минус первом этаже расположится супермаркет, а на первых трех этажах – разнообразные...

В жилом комплексе «Атмосфера» разрешения на ввод в эксплуатацию выданы второму и третьему домам. Застройщик проекта – компания УДСД – получила соответствующие документы 30 сентября от Администрации г. Новый Уренгой. Строительство было начато летом прошлого года и завершилось в намеченные сроки в рамках второго этапа первой очереди. В обоих домах по 6 этажей и по 29 квартир. Это одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Общая жилая площадь – более 6 тыс. кв.м.  «Дома полностью готовы, приняты и ждут своих жильцов. Это приятное известие и для будущих новоселов квартала, и тех, кто еще пока только планирует купить здесь квартиру. Даты выдачи ключей собственникам будут объявлены чуть позже, ориентируемся на конец октября. Приглашен будет каждый! Планируем организовать праздничное мероприятие. Очень ждем встречи!» – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская. Первый дом...

Высокие ставки по вкладам и кредитам усложняют жизнь девелоперам: им всё труднее продавать свои квадратные метры. Однако в первом полугодии 2024 года они с этой задачей справились и подготовили тактику на второе.В январе-июне 2024 года в жилом сегменте рынка недвижимости Петербурга по сравнению с первым полугодием прошлого года прирост продаж составил 50%. Об этом на круглом столе «Новый взгляд на инвестиции от экспертов. Предварительные итоги первого полугодия и нововведения второго», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики», рассказала Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость». Её собеседники, представители девелоперских компаний, подтвердили эти данные своими примерами.Динамика положительнаяПо словам Ольги Трошевой, количество проданных квадратных метров нового жилья в Петербурге достигло в первом полугодии...

9 марта в Одинцовском парке культуры, спорта и отдыха имени Ларисы Лазутиной прошёл 14-й классический лыжный масс-старт на призы заслуженного тренера России Леонида Илларионовича Воропаева. Соревнования не только ознаменовали завершение зимнего спортивного сезона в Подмосковье, но и стали ярким праздником для всех жителей Одинцовского района. В этот выходной день гости мероприятия смогли как лично поучаствовать в гонках, так и насладиться азартным спортивным зрелищем, развлекательной программой, чистым воздухом, приятной атмосферой и общением с друзьями и соседями. В качестве партнёра соревнований выступила многопрофильная девелоперская компания AFI Development. Совместно с организаторами компания постаралась сделать так, чтобы этот день надолго запомнился гостям, был наполнен праздничным и дружелюбным настроением, а награды нашли своих заслуженных героев. Посетить праздник и получить...

В Центре будут проводиться исследования в области строительства. В Эльтауне (Челябинская область) открылся Научно-исследовательский центр девелопмента МBA и МФТИ - здесь будут проводиться исследования в области строительства. В торжественном открытии центра приняла участие Ольга Благовещенская, ведущая YouTube-канала PRO Недвижимость, основатель ГК “МФЦУ Ольги Благовещенской”, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити. “Мы приняли решение о создании Научно-исследовательского центра, потому что в России в настоящее время отсутствует полноценная высшая школа девелопмента. Застройщики «штампуют» дома-человейники, гонясь за прибылью, но при этом не думают о комфортной жизни человека. Если не будет настоящих профессионалов в этой сфере, то мы не сможем создать современные малые города, которыми будут гордиться наши соотечественники. Именно строительство таких городов поможет остановить...

Выставка «Поп-арт. Свобода выбора» прошла в ЖК, который возводит ANT Development. На экспозиции можно было ознакомиться с работами знаменитых художников и скульпторов, чьи работы освещают основные этапы становления поп-арта. Среди многочисленных работ были и произведения российских авторов, которые сегодня занимаются продвижением поп-арта в нашей стране.  Подобные события также проходят и в новостройках других девелоперов столицы, таких как «Донстрой» и MR Group. На выставке можно было окунуться в атмосферу того времени, когда только начало зарождаться новое течение в искусстве. Поп-арт появился в 60-е годы прошлого века и был реакцией на развивающуюся в то время «культуру стандартизированного потребления». Авторы, работавшие в этом направлении, смогли показать эстетическую ценность привычных вещей, в которых на одном уровне находилось духовное и потребительское, уникальное и...

В микрорайоне Уютный компания УДСД начала возводить мультиформатный жилой комплекс «Новелла». Проект одного из ведущих застройщиков Ямала расположится на общей площади 283 тыс. кв.м, будет состоять из пяти кварталов и более двух десятков домов. Активные подготовительные работы начались в октябре, а разрешение на строительство «Новеллы» УДСД получил в декабре текущего года. Это проект переменной этажности (5-12 этажей) класса комфорт-плюс.  «Наша «Новелла» – уникальный проект не только для Нового Уренгоя, но и для всего Ямала! Такой огромной территории – 283 000 кв.м. – нет ни у одного жилого комплекса в регионе. Это будет комплексная застройка под одной общей идеей. Для удобства мы разделили участок на 5 кварталов. Но в конечном итоге они будут объедены. Отсюда и полное название проекта – «Новелла. Семейные кварталы», – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская...

Об этом Сергей Полонский рассказал в интервью Ольге Благовещенской на канале PRO Недвижимость. Новый проект создается с помощью ИИ. Сергей Полонский в программе Ольги Благовещенской PRO Недвижимость заявил, что работает над проектом, за который планирует получить Нобелевскую премию.  "Неоднозначная персона Сергея Полонского, создателя Москва-Сити, не один десяток лет будоражит умы девелоперов, бизнесменов, обычных граждан. Тем интереснее нам было открыть завесу таинственности вокруг его имени и пообщаться с ним лично непосредственно в его штаб-квартире в Дубае", - отметила Ольга Благовещенская. «Мы хотим получить за наш новый проект Нобелевскую премию. Он будет включать в себя самый большой фонтан в мире. Каждые 10 этажей будет размещаться стоянка для авиатакси. Этот вид транспорта будет активно развиваться и уже через пять лет в больших городах это будет стоить не дороже, чем...

Сбербанк и ООО «СЗ Бизнес Мост» заключили генеральное соглашение об открытии невозобновляемой кредитной линии на общую сумму более 1,7 млрд руб. Средства будут направлены на строительство многоквартирного дома общей площадью более 3,5 тысяч кв. метров в посёлке Бугры Ленинградской области. Застройщик планирует создать благоустроенную придомовую территорию, используя современные и инновационные технологии из экологичных материалов. Это первый проект компании в жилом девелопменте. Олег Тихомиров, директор отделения Сбербанка по Ленинградской области говорит: «Мы надеемся, что благодаря нашей финансовой поддержке компания ООО «СЗ Бизнес Мост» будет успешно развиваться и укреплять свои позиции на строительном рынке. Мы активно поддерживаем застройщиков, и этот проект является прекрасным примером участия Сбера в развитии...

Доля квартир с отделкой в четырех актуальных проектах многопрофильной девелоперской компании полного цикла AFI Development осенью 2023 года составила 50%,из которых 23% – с чистовой, а 27% – с предчистовой отделкой.  «Тренд на квартиры с отделкой активно нарастал последние пять лет – вслед за потребительскими предпочтениями. Большинство из тех, кто покупает квартиры для себя, вынуждены арендовать жилье и нести дополнительные издержки. Разумеется, этим людям в первую очередь важно как можно скорее заселиться в комфортную квартиру, не занимаясь выбором ремонтной бригады и закупкой материалов. Часть инвестиционных покупок также приходится на квартиры с отделкой, поскольку позволяет быстро сдать в аренду или реализовать на рынке с ощутимой выгодой, поскольку аналогичный ремонт своими силами для частного лица зачастую оказывается значительно дороже», – отмечает Альбина Ляушириянова...

В Хорошевском районе Москвы состоялась торжественная церемония открытия памятника героям ВОВ, прототипом которого стала скромная бетонная плита, созданная в послевоенные годы сотрудниками Хладокомбината №7, пожертвовавшими на это личные средства. Новый монумент установлен на примыкающей к жилому комплексу «Династия» пешеходной аллее. Четырехметровая стела увековечивает память погибших в ВОВ работников Хладокомбината №7 и подвиг их коллег, которые в полные лишений послевоенные годы собрали личные средства на импровизированный монумент — простую бетонную плиту с фамилиями и надписью «Работникам комбината, павшим за Родину». С инициативой воссоздания стелы из натурального камня выступил девелопер Sezar Group, реализуя проект застройки ЖК на территории бывшего хладокомбината. «В то время как во всём мире памятники рушат, у нас в Москве и в России их становится всё больше и больше, ведь...

Компания AFI Development введет в эксплуатацию III очередь комплекса «Сиреневый парк» с опережением сроков и передаст ключи собственникам квартир до 31 мая, а не до 30 сентября 2024 года, как это было изначально предусмотрено проектной документацией. «Международный опыт нашей компании позволил максимально оперативно и эффективно перераспределить логистические цепочки и обеспечить проект необходимыми материалами, технологиями и специалистами в полном объеме», – отмечает Роман Щекочихин, заместитель генерального директора по девелопменту AFI Development. – «Опережение темпов выгодно не только будущим жителям, которые смогут почти на пол года раньше переехать в свое жилье, но и самому застройщику – так мы сможем перенаправить высвободившиеся ресурсы на другие проекты и оптимизировать процессы строительства там». Жилой комплекс «Сиреневый парк» расположен на Востоке Москвы, первые две из...

В 2023 году международная премия в сфере девелопмента Proestate & Toby Awards запустила номинацию “Загородная недвижимость”. Премия Proestate & Toby Awards - международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в Российской Федерации, нацелена на отбор лучших проектов в сфере недвижимости. В 2023 году Proestate & Toby Awards включает четыре номинации по загородной недвижимости, три из них распределены по сегментам (эконом-премия, бизнес-премия, премиум поселки). Отдельная номинация - для управляющих компаний загородными поселками. Пятая номинация — от Конфедерации городов комьюнити*  — “Лучший город-комьюнити”. По словам Ольги Благовещенской, члена жюри Proestate & Toby Awards, сопредседателя Конфедерации городов комьюнити, основные требования к номинантам - наличие в инфраструктуре проекта школ, детских садов, коворкингов и т.п. «Премия...

Важная часть современной городской среды – это крупные развлекательные объекты, которые становятся местами притяжения для горожан, стимулируя развитие малого бизнеса. О совместной реализации подобных объектов в виде парков развлечений во Владивостоке и других российских городах договорились на Восточном экономическом форуме застройщик ФСК Регион из структуры ГК ФСК, Банк Дом.РФ и компания «Медиа Групп», обладающая необходимыми компетенциями по управлению круглогодичными городскими парками. Соответствующее соглашение, рассматривающее в том числе и условия государственно-частного партнерства, подписали первый заместитель председателя правления Банка Дом.РФ Кирилл Гришанов и первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос. На очереди – заключение соглашения и с администрацией Владивостока о реализации проекта городского парка развлечений, подразумевающего строительство...

Конфедерация Городов Комьюнити (КГК) в лице миллиардера Игоря Рыбакова и Ольги Благовещенской (председатель и сопредседатель) вручили основателю город Доброград Владимиру Седову Звезду КГК.   Звезда КГК – награда от Конфедерации Городов Комьюнити. В отличие от Мишленовской оценки, где вручается от одной до трех звезд, КГК вручает одну, но самым лучшим. В состав рабочих групп КГК входят 50 членов конфедерации – представители Госдумы, НАМИКС, «Российского Союза Строителей», «Экспертного Клуба Загородного Девелопмента» и другие. Прежде чем выбирать лауреата, представители КГК лично посещают объект и инспектируют соответствие реальности с декларируемыми нормами.  «Комиссия КГК изучала Доброград шесть месяцев. Изучили все. По праву Доброград - истинный город солнца. Свечение людей задает особый ритм, здесь проявляется и воплощается будущее самими жителями. Ты как автор...

Девелопер G3 Group получил разрешение на строительство жилого комплекса класса smart business на границе города Жуковский Московской области. В пресс-службе компании сообщили, что разрешение на строительство выдано на одинацатисекционный жилой дом на 224 квартиры.Помимо домов на территории ЖК будут возведены встроенный муниципальный детский сад на 65 человек, спортивные площадки, места для досуга всей семьи – беседки, прогулочные аллеи, амфитеатр. На первых этажах запланированы объекты стрит-ритейла: магазины, кафе, пекарни – будет сформирован пул арендаторов разных категорий. Проект предусматривает создание большого парковочного пространства. По словам генерального директора G3 Group Олега Гулеватого, в ЖК G3 Театральный будет реализована концепция современного экологического комьюнити квартала, цель которого – сформировать новый формат для жизни людей и взгляд на современный...

ГК «ПСК» возобновляет строительные работы на участке по проспекту Бакунина, д. 33. Здесь, на территории 0,33 га, будет построен разновысотный жилой дом. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).В рамках проекта строительства уже возведен детский сад в виде объекта реконструкции заброшенного ранее здания. Сумма инвестиций в проект составит 2,5 млрд руб. Здание будет построено по монолитно-кирпичной технологии, с непрерывным мониторингом состояния окружающей застройки и с использование только щадящих методов строительства, без ударной и вибрационной нагрузки. Высота потолков в квартирах составит от 3 до 3,5 м. Фасад будет выполнен в двух цветах. Линия первых двух этажей отделывается темным натуральным камнем, фасады выше второго этажа окрашиваются в двух видах светлых тонов из расширенной палитры официальных цветов Петербурга, рекомендуемой КГА к использованию. О...

Группа RBI весной завершила строительство, отделку и оснащение новой школы на 825 мест на Глухарской улице в Приморском районе и готовит школу к передаче городу. Новое образовательное учреждение в квартале Ultra City сможет принять первых учеников уже 1 сентября. Здание переменной этажности (3-4 этажа), общей площадью 17 350 кв. метров, создано в общем дизайн-коде всего проекта Ultra City и рассчитано на 33 школьных класса, по 3 класса в параллели каждого возраста. Помимо строительства и отделки, RBI также оснастила школу необходимым монтируемым оборудованием, включая технику. На первом этаже расположились вестибюль с гардеробными, кабинеты для 1-2 классов, игровые и спальные, столярная и слесарная мастерские для уроков труда, зал хореографии площадью 211 кв. метров с балетными станками и зеркалами, обеденный зал на 413 человек и цеха для приготовления пищи, а также кабинет врача – с...

ФПК "Гарант-Инвест" (Финансово-промышленная корпорация "Гарант-Инвест) - российский холдинг, являющийся ведущим игроком в сферах девелопмента/редевелопмента, управления коммерческой недвижимостью и сетевым ритейлом, а также в банковской и инвестиционной деятельностях. "Гарант-Инвест" осуществляет свою деятельность с 1993 года и является крупным девелопером, который владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами. Холдинг фокусируется на сегменте коммерческой недвижимости в Москве, строит и управляет торговыми и многофункциональными центрами, а также приобретает устаревшие торговые центры для последующей реновации и редевелопмента до уровня современных объектов. Объекты и проекты под управлением компании. Под управлением ФПК «Гарант-Инвест» находятся АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»  и ещё более 20 предприятий, включая 13...

Комплекс «Первый Донской» расположен в 7 километрах от МКАД по трассе М-4 Дон и находится в 5 километрах от Каширского шоссе. Чтобы попасть на трассу М-4 Дон на автомобиле, потребуется всего 4-6 минут. Развитая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет добраться до метро и центра Москвы. Действующая железнодорожная станция «Калинина» Павелецкого направления находится в 15-17 минутах ходьбы от ЖК. В скором времени в районе будет открыта еще одна станция «Калинина» с интервалом движения поездов в 5-7 минут – в рамках проекта МЦД-5, который планируется запустить в 2025-2026 годах. Помимо экологических преимуществ расположения, территория, с которой граничит ЖК, характеризуется уже сложившейся и отлично развитой внешней инфраструктурой. И это очень удобно для жильцов молодого района: все рядом и в пешей доступности. Однако внутренняя инфраструктура также обещает разнообразной: в...

Марина Пиглова, архитектор и дизайнер, объявила о запуске нового сервиса по поиску подрядчиков, который поможет собственникам квартир найти надежных и проверенных строителей для ремонта квартиры. Сервис является бесплатным и предоставляет по запросу подробную смету, личный кабинет для каждого клиента, а также возможность посетить объекты в Москве на разных стадиях ремонта. Новый сервис помогает упростить поиск строительной компании с надежной репутацией для ремонта квартиры. Используя сервис, клиенты могут сэкономить время и силы, для этого нужно отправить дизайн-проект квартиры на почту или через форму обратной связи и сотрудники сервиса предоставят несколько смет от разных строительных фирм. Исключительной особенностью сервиса является строгий отбор подрядчиков. Сотрудники сервиса помогут найти надежного строителя, который выполнит работу в соответствии с пожеланиями заказчика. «Мы...

Группа компаний «ПСК» закончила монолитные работы во всех корпусах «Северной короны» — кварталообразующего и одного из самых продаваемых проектов на рынке премиальной недвижимости Петербурга. Жилой комплекс возводится по Набережной реки Карповки, 31. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 г. Строительство «Северной короны» началось в 2021 г. со сложных демонтажных работ фундамента и старых недостроенных корпусов, примыкавших к исторической застройке. Работы велись по щадящей технологии, в том числе, вручную. Устройство новой фундаментной плиты выполнялось с минимизацией ударной и вибрационной нагрузки. Что исключило воздействие на дореволюционные здания, расположенные как рядом, так и внутри строительной площадки. Все этапы строительства, завершенные и продолжающиеся, выполняются с соблюдением сроков. Сейчас в корпусах «Северной короны» ведутся фасадные и облицовочные работы...

Мемориальная доска в память о декабрьском восстании 1905 года, установленная на бывшем машиностроительном заводе «Кросна» (не является объектом культурного наследия), будет сохранена и передана компанией Forma в Музей Москвы. Об этом сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Сергей Кузнецов. «В квартале Republic мы наблюдаем отличную работу с историческим наследием, сохраняется множество деталей, например, мемориальная доска о восстании 1905 года. Данный артефакт ассоциируется не только с определенным историческим периодом, но и с образом краснокирпичной Пресни. Это один из самых старых районов столицы, на территории которого сосредоточены объекты культурного наследия, которые длительное время были скрыты от горожан. Так, территория бывших вагоноремонтных мастерских...

Жители ЖК «Столичный» и всего Железнодорожного района Балашихи получат большую современную поликлинику.  Компания «Главстрой-Регионы приступила к строительству нового социального объекта. Поликлиника рассчитана на 670 посещений в смену: 350 взрослых и 320 детских. Такой поток пациентов будут принимать в общей сложности 220 медицинских работников. Детское и взрослое отделение по сути станут двумя поликлиниками, размещенными под одной крышей. Пятиэтажное здание площадью 6,5 тысяч м2 расположится на просторном участке более 0,8 га. Сейчас на площадке идут работы подготовительного периода: возводятся временные здания и сооружения, устанавливается ограждение. Поликлиника для взрослых включит терапевтическое отделение с кабинетами специалистов: терапевтов общей практики, кардиолога, невролога, эндокринолога, гинеколога, уролога, хирурга, отоларинголога, офтальмолога. Предусмотрены...

В начале марта жилой комплекс «Панорама Невы» был отмечен Дипломом за решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.  Экспертная комиссия высоко оценила решения, применяемые в проекте, а именно: - наличие лифта, который позволяет всем жителям дома попасть в паркинг со своего этажа, не выходя на улицу; - комплекс расположен таким образом, что из большинства квартир открываются панорамные виды на главную реку города - Неву; - в проекте предусмотрена workout - площадка; - комфортное количество квартир на этаже: от 2 до 7; - класс энергоэффективности жилого комплекса - B. Жилой комплекс комфорт-класса «Панорама Невы» строится на Октябрьской набережной 86. В продаже большой выбор квартир: от небольших студий, до 3-х комнатных квартир. Готовность ЖК «Панорама Невы» - 85%. На I квартал этого года намечен ввод объекта в эксплуатацию. Строит проект Строительный холдинг...

Девелоперская компания G3 Group готовится приступить к строительству малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса с закрытой территорией и уникальным ландшафтным двором в 7 минутах ходьбы от станции Ильинская Московской области (открытие станции МЦД 3 «Ильинская» запланировано на август 2023 г.). На выбор покупателей будет представлен большой выбор планировок – 23 варианта от стандартных до евроформатов. На первых этажах расположены квартиры с просторными террасами, на верхних – квартиры с каминами и французскими балконами. В каждой квартире предусмотрено панорамное остекление — окна расположены на высоте 60 см от уровня пола, высокие потолки высотой 3,05 метра, трасса для кондиционеров есть в каждой комнате. Просторные холлы мест общего пользования с панорамным остеклением выполнены в стиле скандинавской эклектики. В лобби расположены колясочные, в которых также можно хранить велосипеды...

Прошедшая пандемия с локдаунами и последовавший за ними всплеск продаж новостроек не могли не отразиться на запросах людей. Застройщик Ikon Development рассказал, как изменились тенденции на рынке недвижимости и требования покупателей к жилью на примере ЖК «Новый Зеленоград». К основным факторам относятся благоустройство, расположение и близость жилья к природным объектам – лесному массиву или водоему. По словам застройщика, на сегодняшний день чаще всего в отделы продаж обращаются потенциальные клиенты, которые подыскивают жилье комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Кроме этого, клиентам важно, чтобы квартира имела хороший вид на природные объекты, а не другой дом. При проектировании жилых кварталов теперь нужно продумывать комплексное освоение территории — обязателен собственный благоустроенный двор, закрытый от машин, с инфраструктурой для отдыха и занятий спортом — как для...

Компания RealJet разработала проект создания концепции развития исторической застройки «Город Боровск» в Калужской области. Основной целью работ стала разработка концепции сохранения и развития исторического поселения. В рамках договора команда RealJet провела исследование городской среды Боровска в границах комплекса исторической застройки, в том числе градостроительный, визуально-ландшафтный, историко-экономический анализ, обзор объектов культурного наследия и определила ареал развития общественных пространств в зоне исторической застройки. Особое внимание уделялось формированию схем модернизации существующей транспортной сети, туристических велосипедных, пешеходных и конных маршрутов как важнейших инструментов для создания целостности проектируемой территории. Визуализация всех изменений была представлена в эскизном проекте развития выявленных планировочных зон, включая развертки по...

«Куда поставить машину вечером?». Этим вопросом задаются обладатели квартир не только в новостройках, но в и в старом жилом фонде. Застройщики максимально стараются решить данную проблему строительством наземных и подземных паркингов, которые призваны избавить автолюбителей от беспокойства за своих «железных коней». Но иногда даже самые лучшие намерения девелоперов могут обернуться для дольщиков проблемами, например, как произошло у застройщика ФСК на парковке в ЖК «Римском».  Немного истории. ЖК «Римский» – проект комфорт-класса с многоуровневой концепцией застройки, где жилая зона отделена от коммерции и дорог. А для автомобилистов построен паркинг на нижнем уровне комплекса. Именно эта парковка стала объектом пристального внимания в последнее время. Главной причиной этому послужил прорыв трубы холодного водоснабжения на паркинге. Аварийную ситуацию удалось ликвидировать за...

Компания заняла 7 место среди застройщиков Петербурга по объемам ввода в минувшем году в рейтинге ЕРЗ.РФ. За 2022 год Группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию более 130 тыс. кв. м недвижимости (в 2021 году — 11 тыс. кв.м). «Мы ввели в эксплуатацию четыре проекта апартаментов: Start (один из крупнейших в Петербурге) и три апарт-отеля сети Avenir — Putilov, Kirovsky и Moskovsky, — комментирует Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». — В совокупности это более 100 тыс. кв. м, если считать по методике ЕРЗ. Строительные циклы этих проектов начинались в разное время, но финал пришёлся на один год. Что, собственно, и планировалось. В данном случае в заслугу себе ставим не только объёмы и выполнение сроков, но и комплектацию — процесс меблировки и оснащения юнитов, который в 2022 году столкнулся с известными вызовами. Но нам удалось даже сохранить стоимость...

Строительный холдинг «Сенатор», специализирующийся на девелопменте и развитии проектов жилого строительства в уникальных локациях в 2022 году купил два земельных участка, ввел в эксплуатацию проект и нарастил выручку. Девелопер приобрел два земельных участка: один гектар был куплен в Выборгском районе и 3,5 гектара было приобретено в Курортном районе Санкт-Петербурга. На участке в Выборгском районе планируется возвести современный жилой комплекс общей площадью застройки порядка 17 тыс. кв. м. Проектом предусмотрен широкий ассортимент планировочных решений с учетом запросов современного жителя мегаполиса. Также проектом предусмотрена развитая жилая инфраструктура с зонами для отдыха, игр и спорта. В Курортном районе Строительный холдинг «Сенатор» возведет комплекс, площадь застройки которого ориентировочно составит 48 тыс. кв. метров, где также разместится СПА - центр, ресторан, крытый...

В 2023 году Группа «Родина» начнет строительство крупного физкультурно-оздоровительного комплекса в инновационном жилом кластере «Союз», Ростокино. Проект реализуется в концепте ESG в рамках реконструкции территории стадиона «Искра», без вовлечения в девелопмент новых земель. Фасад, более чем на 50% состоящий из витражей позволит кратно снизить потребление энергии на освещение внутренних помещений за счет проникновения естественного света и поможет спортсменам улучшить свои результаты. За счет чередования деревянных фактур и стекла, отражающих поверхностей, здание мимикрирует под окружающую среду, спрятав масштаб конструкции за «ширмой». Здесь смогут заниматься единовременно, в одной смене, 300 человек. А пропускная способность составит почти 12 000 человек в месяц, с учетом зрителей. Трёхэтажный ФОК общей площадью порядка 15,6 тыс. м2, несмотря на свои масштабы, органично впишется в...

В декабре в Москву пришли аномальные снегопады, с начала месяца в городе выпало 2,5 месячных нормы снега только за 18 декабря прирост снежного покрова составил 25 см, что больше 60% месячной нормы (данные комплекса городского хозяйства). Этот период стал настоящим вызовом не только для служб городского хозяйства, но и для строителей. По данным Группы «Родина», из котлована спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья вывезли более 450 м3 снега. После каждого снегопада рабочим приходилось откапывать котлован заново. Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла - устройство котлована и распорной системы, цементация, а также произведены испытания 60 фундаментных свай. Данный комплекс мероприятий направлен на проверку соответствия несущей способности опорных столбов...

Жилой комплекс «Петровский парк II» от бюро Syntaxis будет возведен на Старом Петровско-Разумовском проезде владение 1/23. 8 секций от 6 до 25 этажей образуют гибридный ансамбль, состоящий из множества архитектурных слоев. ЖК общей площадью 108 тысяч кв. м возводится компанией «РГ-Девелопмент» в Савеловском районе Москвы, на территории между станциями метро «Динамо», «Петровский Парк» и «Дмитровская». Проект, разработанный в соответствии с передовыми трендами жилой архитектуры, предполагает формирование многофункциональной общественной среды. «Основной принцип, который применили архитекторы – чередование форм и объемов. Благодаря этому удалось совместить приемы периметральной застройки и добавить высотные доминанты. Каждая секция – самостоятельный проект со своим подходом к фасадным решениям. Динамичный силуэт создает эффект мультиквартала, в зависимости от того, с какой стороны...

В ЖК «Катуар» введен в эксплуатацию детский сад на 200 мест, построенный с применением металлокаркаса. В ближайшее время учреждение перейдет в муниципальную собственность. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй» – инвестировал в строительство 340 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации – «Метриум». Общая площадь детского сада составляет более 3,4 тыс. квадратных метров. Учреждение рассчитано на 200 или 225 детей 2-7 лет, в зависимости от состава групп. Их распределят по 9 группам. Детский сад получит статус государственного. Планируется, что он распахнет двери для воспитанников в новом году. Компания «Ферро-Строй» построила детский сад по новому проекту, особенностью которого является сочетание оптимального архитектурного решения и металлокаркаса. Данная технология позволяет минимизировать количество несущих колонн, благодаря чему внутренние помещения становятся более светлыми и...

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом. Застройщиком проекта бизнес-класса на Кантемировской улице в ЮВАО г. Москвы выступает АО Специализированный застройщик «Русич-Кантемировский».   В рамках реализации проекта планируется построить 6 жилых корпусов на 2283 квартир. Также будут построены 2 детских сада на 400 мест и среднеобразовательная школа на 900 учащихся. Планировки квартир разработаны с учетом самых современных дизайнерских тенденций, представлены мастер-спальни, европланировки. На подземном паркинге предусмотрены машиноместа, места под мотоциклы и хозяйственные кладовые. На первых этажах жилых зданий запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и объектов социально-бытовой инфраструктуры. На территории жилого комплекса будет...

Многофункциональный комплекс с апартаментами премиум-класса Ahead, который девелоперская компания Vos'hod возводит на Кутузовском проспекте напротив Парка Победы, стал победителем авторитетной премии в сфере недвижимости Urban Awards – 2022 в номинации «Лучший комплекс апартаментов премиум-класса Москвы».  «Ahead – в переводе с английского означает «Впереди». Сегодня он вновь подтверждает свое название и во второй раз становится обладателем престижных премий в сфере жилой недвижимости. Признание нашего проекта экспертным сообществом – членами жюри премии Urban Awards – много значит для нас, как для команды, вложившей невероятное количество сил и внимания в разработку концепции проекта и его воплощение. Не меньше это признание значит и для будущих жильцов, которые могут убедиться в правильности своего выбора. Качественный  продукт формируется благодаря качеству всех его...

Группа «Родина» готовится к испытанию свай в рамках строительства жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «Союз» на северо-востоке столицы. Кластер реализуется в районе Ростокино в непосредственной близости от парка «Сад будущего», на берегу реки Яузы. Такое расположение обеспечивает не только экологически благоприятную среду, но также требует особого подхода к строительству, а именно -  тщательный выбор типа основания для фундамента, гарантирующий прочность и устойчивость возводимого строения в местах, где грунт может быть слабым, например, в непосредственной близости от водоема. Строительство спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «Союз» началось в сентябре и ведется согласно графику. Одним из наиболее важных этапов в жизни любого объектов – работы нулевого цикла и испытания свай, особенно для расположенных у воды, реализуемых на слабом грунте...

Компания ФСК Регион, входящая в состав ГК ФСК, получила проектное финансирование от банка Дом.РФ в размере 7,6 млрд рублей на возведение жилого комплекса в городе Владивостоке. Застройщик, исходя из договора, должен построить жилой комплекс комфорт класса в Первореченском районе с коммерческими помещениями и автостоянкой. Общая площадь ЖК составит около 97 тыс. кв. м и будет рассчитан на 1300 квартир. Вице-президент Банка Дом.РФ Анна Авдокушина рассказывает: «Мы приступаем к реализации первого совместного регионального проекта с группой компаний ФСК – одним из самых опытных игроков рынка жилищного строительства. Решение о финансировании принято, в том числе с учетом уже имеющегося опыта взаимодействия с застройщиком в рамках проекта в Новой Москве. Уверены, что благодаря нашему сотрудничеству рынок жилья Приморья пополнится качественным продуктом». Новый проект комментирует генеральный...

Группа «Родина» и ГК МИЦ совместными усилиями увеличивают свои портфели проектов. Девелоперы объединят накопленную экспертизу и финансы для работы на новых площадках. Для этого девелоперы создали юридическое лицо (51% у Группы «Родина»), но застройщики продолжат вести свой основной бизнес отдельно. Группа «Родина» и ГК МИЦ разрабатывают несколько площадок для совместной реализации в будущем. Планируется общее финансирование перспективных строек. Каждый застройщик инвестирует в новые проекты компетенцию из наиболее мощных направлений своего бизнеса. «У Группы «Родина» высокая экспертиза в коммерческом направлении девелопмента, – поясняет Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Создание продукта и архитектурных решений, которые будут конкурентоспособными в мировом масштабе; четкое понимание запросов потребителей – правильные планировки, актуальные благоустройство и...

ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе. Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие». На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г. Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м. По проекту на...

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» приступила к строительству детского сада на 280 мест в жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе города. Сдать объект в эксплуатацию планируется в конце 2023 года. В трехэтажном здании общей площадью 5991 м² будут размещены 12 возрастных групп: 4 групп для детей в возрасте от 1 года до 3 лет, 8 групп для детей в возрасте от 3-х до 7 лет. Для каждой предусмотрена отдельная групповая ячейка, включающая игровую и буфетную зоны, спальню, раздевалку и гигиенические комнаты. В детском саду будут располагаться зона для оздоровительного плавания с бассейном, залы для музыкальных и спортивных занятий, кабинеты психолога и логопеда. На первом этаже разместится современный пищеблок, медицинский и прививочный кабинет. Важное внимание будет уделено благоустройству уличной территории детского сада, площадь озеленения составит 6247 м². Во...

Бюро T+T Architects завершило проект по созданию нового головного офиса группы компаний «Актион Девелопмент», специализирующейся на строительстве высококлассной офисной недвижимости в Москве. Общая площадь портфеля активов компании составляет 150 тыс. кв. м.  Офис расположен в новейшем бизнес-центре класса А, возведенном девелопером в центре столицы. Исходя из поставленной перед бюро задачи, проект должен было не только сочетать многофункциональность и эффективность планировок, но и в полной мере отражать качественный подход заказчика к строительству и архитектурные достоинства ее объектов.  Офис общей площадью 660 кв. м расположен на третьем этаже бизнес-центра в 1-ом Земельном переулке. Это наиболее новый девелоперский кейс компании, при создании которого применены передовые строительные, инженерные решения. Принимая во внимание, нестандартную треугольную планировочную...

В ЖК «Заречный квартал» завершены масштабные работы по благоустройству территории, прилежащей к Мещерскому парку - одному из самых больших в Москве и Московской области. В рамках работ по благоустройству были оборудованы входы в парк, созданы новые парковочные пространства (более 80 машиномест), проведены работы по озеленению территории – высажены деревья и проложено несколько сотен метров пешеходных тропинок.  Уже сейчас вся территория, включая парковочные пространства, открыта и доступна для всех посетителей парка и является бесплатной. «Для нас очень важно было реализовать проект по благоустройству территорий, примыкающих к Мещерскому парку. Когда строительство комплекса будет завершено, жители «Заречного квартала» будут иметь собственный вход в живописный парк со своими уютными аллеями, озером и пляжем. Это и еще раз подчеркивает наше желание построить удобный и современный...

Один из ведущих девелоперов Ямало-Ненецкого автономного округа – ООО Специализированный застройщик УДСД – вошел в число претендентов на награждение Золотым знаком «Надежный застройщик России 2022». Номинантов определяли по результатам гражданского контроля и по согласованию с региональными Службами государственного строительного надзора. Как отметил ямальский Госстройнадзор в своем официальном письме, с его стороны замечания к компании УДСД отсутствуют: «Застройщик добросовестно исполняет взятые на себя обязательства, своевременно предоставляет необходимую информацию и компетентен в решении возникающих вопросов. После передачи объектов долевого участия (квартир) качество эксплуатации в гарантийный период соответствует принятым нормам». «Мы единственные, кто в этом году номинирован на премию от ЯНАО! Это большая честь для нас и красноречивый показатель качества нашей работы. Для любого...

Последний дом жилого комплекса «Стерхи» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Документ официально подтвердил завершение строительства самого крупного проекта в истории одного из ведущих застройщиков Ямала – ООО Специализированный застройщик УДСД. Дом 3.3 получил свой новый статус 14 октября, показав полное соответствие всем требованиям. Здание введено в эксплуатацию согласно установленным срокам и без дефектов. Ему присвоен класс энергоэффективности объекта «A+». Это один из наивысших показателей. Всего в доме 123 квартиры с предчистовой отделкой, а также коммерческие помещения разной площади. Новостройка стала последним, седьмым домом в современном жилом комплексе комфорт-класса «Стерхи», который находится в парковой зоне микрорайона Дружба. Строительство объекта велось с 2013 года, каждый дом сдавался в изначально установленные сроки.  «Мы с гордостью можем сказать, что наш...