Новости (4662)

Группа компаний «ПСК» построит апарт-отель Ladozhsky Avenir в районе Большой Охты. Проект на 1040 апартаментов появится на участке площадью 0,63 га по адресу ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З — в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». ГК «ПСК» приобрела земельный участок с разрешительной документацией и доработала проект. Инвестиции в строительство Ladozhsky Avenir составят 5,7 млрд руб. Проектное финансирование предоставит Сбербанк (ПАО). Особенностью проекта является преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м, со средней площадью в 28,4 кв. м. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей: 13 этажей с апартаментами, первый этаж с коммерческими помещениями и лобби на 205 кв. м, зонами коворкинга, лобби бара и ресторана. Высота потолков первого этажа — 6 метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию комплекс апартаментов Start. Соответствующее разрешение получено 5 мая 2022 года. Началась передача ключей собственникам. ГК «ПСК» начала строительство комплекса апартаментов Start в 800 метрах от станции метро «Парнас» в 2019 году. Проект построен и введен в эксплуатацию досрочно — с опережением графика на 8 месяцев. Инвестиции в строительство и оснащение составили более 5,1 млрд руб. Start представляет собой 20-этажный трехсекционный комплекс на 3244 апартамента. Основным форматом являются апартаменты-студии площадью 19-23 кв.м. На первом этаже расположатся объекты собственной инфраструктуры: супермаркет, салоны красоты, рестораны, кафе и зона ресепшн. В общей сложности в Start 40 коммерческих помещений, почти все из которых проданы. Start стал уникальным проектом для Санкт-Петербурга. Это крупнейший апарт-комплекс, построенный одной очередью. Проект...

Общая сумма раскрытых эскроу-счетов в Сбербанке превысила 830 млрд рублей, 48 млрд из них приходится на Северо-Запад. Из них на расчётные счета застройщиков перечислено 314 млрд рублей, а в счет погашения ссудной задолженности направлено 516 млрд рублей. По СЗФО эти цифры составили 21 и 27 млрд соответственно.   Анатолий Попов, заместитель Председателя Правления Сбербанка: «Мы активно помогаем девелоперам реализовывать строительство жилых объектов по схеме с использованием эскроу-счетов. Сегодня порядка 55% эскроу-счетов, которые были открыты при покупке квартиры, приходится на Сбербанк. Это более 42 млн кв. м жилья. На конец 1-го квартала в Сбере всего открыто около 650 тысяч счетов эскроу, из которых уже раскрыто чуть более 250 тысяч. Покрытие эскроу-счетами строительных проектов, финансируемых Сбербанком, к концу первого квартала составляло чуть более 100%». ...

Проекты Coldy победили в ежегодной премии в области недвижимости Move Realty Awards. Бизнес-пространство А-класса Taller  признано лучшим объектом коммерческой недвижимости, а МФК N’Ice Loft победил в номинации «Лучшие апартаменты Москвы». Каждый номинант премии Move Realty Awards проходит комплексную оценку по более, чем 50-ти критериям. Учитываются не только такие глобальные характеристики объекта, как тематическая концепция, архитектурное и техническое решения, но и индивидуальный подход к клиентам, применяемые стройматериалы и особенности благоустройства. В составе жюри Move Realty Awards девелопер Сергей Полонский, сооснователь архитектурного бюро «Остоженка» Андрей Гнездилов, председатель совета директоров БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова, генеральный директор агентства недвижимости Бон Тон Наталия Кузнецова и многие другие авторитетные эксперты девелоперского рынка. «Победа...

Арендаторы и собственники земли в Москве получили отсрочку платежей за второй квартал на сумму более пяти миллиардов рублей. Чтобы воспользоваться мерой поддержки, нужно направить обращение в Департамент городского имущества. Арендаторы городской земли, предоставленной без торгов для строительства, могут отсрочить платежи по рассрочке за второй квартал на полгода. Опция также доступна для собственников земельных участков, изменивших вид их разрешенного использования. Эта возможность входит в пакет антикризисных мер поддержки бизнеса, принятых 22 марта. Город уже одобрил отсрочку платежей за второй квартал этого года на общую сумму более 5,3 миллиарда рублей. «После введения антикризисных мер поддержки за помощью города за месяц обратились 78 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство. Бизнесу дали отсрочку по оплате арендных платежей за...

Принято постановление правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 года, которое подготовлено в рамках федеральных антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. «Московская область - регион с высокой градостроительной активностью, ежегодно из числа выдаваемых градпланов 30% - в среднем 10 тысяч, приходится под объекты нежилого назначения, в том числе производства, склады, торговлю и сельскохозяйственную деятельность. На зарезервированных территориях создаются новые рабочие места. Продление сроков действия дает возможность избежать дополнительных временных затрат на получение нового ГПЗУ, без которого невозможно разработать проектную документацию и получить разрешение на строительство», - пояснил министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав...

Сегодня в основание бизнес-пространства А-класса Taller был залит первый куб бетона. Вместе с девелопером Coldy в торжественной церемонии приняли участие представители команды проекта — архитектурного бюро Спич и генерального подрядчика Фодд. Taller - это проект, основанный на синергии передовых технологий и эко-механик. Офисные пространства реализуются по уникальной для коммерческого сегмента схеме 214-ФЗ. Таким образом, по каждой сделке заключается ДДУ, а расчеты ведутся через эскроу-счета, открытые по линии проектного финансирования в Сбере. Строительство ведется в Павелецком деловом районе Москвы по адресу: Жуков проезд, 8 на участке 12 тыс. м2. Активно развивающаяся локация обладает хорошей транспортной доступностью и сложившейся коммерческой инфраструктурой. «Каждый проект Coldy начинается с закладки капсулы времени с именами всех участников проекта. Для цифровизированного...

В руководстве девелопера ГК ФСК произошли кадровые изменения. На должность управляющего партнера сегмента «Москва» назначена Ольга Скоморохова. Топ-менеджер работает в компании с 2018 года в качестве вице-президента по земельно-имущественным отношениям и градостроительной политике. Ольга Скоморохова прежде сотрудничала с известными организациями Capital Group, O1 Group, Vesper, где отвечала за решение вопросов в градостроительном, инвестиционном и земельно-имущественном секторе. Таким образом, опыт работы Ольги Скомороховой в девелоперском бизнесе на руководящих должностях составляет порядка 20 лет. В настоящее время она будет работать над московским портфелем проектов ГК ФСК.  Кадровые изменения в компании прокомментировал президент ГК ФСК Владимир Воронин:  «Наша компания ставит перед собой амбициозные задачи, и мы с особым вниманием подходим к формированию команды и...

Более 1,6 тысячи дольщиков будут восстановлены в правах по решению наблюдательного совета Фонда развития территорий. Ранее они приобрели жильё в 11 объектах, которые так и не были достроены. Об этом сообщил председатель наблюдательного совета, Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «Рассмотрели 11 объектов: по решению наблюдательного совета 1651 человек получит жильё и компенсации. Для этого из бюджета будет выделено почти 2 млрд рублей. Но самое главное, что люди в Краснодарском, Забайкальском краях, Республике Карелия, Ростовской, Челябинской, Свердловской и Московской областях получат уверенность в завтрашнем дне», – сказал вице-премьер. По словам генерального директора фонда Константина Тимофеева, по 10 объектам приняты решения о выплате компенсаций. «За денежными средствами сможет обратиться 961 человек. Ещё 690 человек получат квартиры, по их объекту в Краснодаре...

Московская область приступила к исполнению федеральных антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, сокращен перечень объектов капитального строительства, в отношении которых должны быть установлены санитарно-защитные зоны, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. «Создание благоприятных условий для инвестиционной деятельности в Подмосковье - один из наших приоритетов. В первую очередь, это касается предоставления бизнесу всех возможностей для реализации проектов нежилого назначения и создания новых рабочих мест, а малое и среднее предпринимательство является их мощным генератором. Принимаемые меры по поддержке строительной отрасли должны повысить коммерческую активность и положительно отразиться на экономике региона», - сказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко. Теперь...

В столице упростили правила изменения существенных условий государственных контрактов в сфере строительства. Соответствующее постановление подписал Сергей на заседании Президиума Правительства Москвы. Так, отменены ограничения по сроку и количеству возможных изменений. Ранее допускалось однократное изменение существенных условий контракта до 30 апреля 2022 года. Кроме того, разрешено вносить изменения в контракты, заключенные до 1 января 2022 года (ранее — до 1 июля 2021-го). В течение 2022 года разрешено вносить изменения в контракты, заключенные на срок менее одного года. Также отредактировали формулы расчета новой цены контракта. Теперь не подлежит индексации резерв средств на непредвиденные расходы и затраты. Оперативное изменение цены государственных контрактов позволит подрядчикам адаптироваться к росту стоимости строительных ресурсов и продолжить реализацию проектов развития...

Ещё 42 проблемных объекта рассмотрены наблюдательным советом Фонда развития территорий. Принятые решения позволят защитить права более 1,7 тысячи человек. Об этом сообщил председатель наблюдательного совета, Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «На сегодняшний день есть решения ещё по 42 домам, которые так и не были достроены. Жильё или компенсации получат 1728 дольщиков. Теперь у людей появится определённость: кто-то будет ждать ключей, а кто-то сможет вложить полученные средства в покупку новых квадратных метров. Рассмотренные объекты расположены в Севастополе, республиках Татарстан, Башкортостан, Карелия и Чувашия, в Новосибирской, Омской, Московской и Ростовской областях, Ханты-Мансийском автономном округе и Ставропольском крае», – отметил Марат Хуснуллин. Как рассказал генеральный директор фонда Константин Тимофеев, со своими обязательствами перед гражданами не...

Застройщикам дадут отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного использования участков. Это даст предпринимателям возможность выбрать финансовое учреждение, которое предоставит максимально комфортные условия. Город поддерживает строительную отрасль столицы. В частности, оперативно принимаются решения, которые позволяют улучшить финансовое положение застройщиков. Одна из мер касается собственников, меняющих вид разрешенного использования земельных участков для строительства. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Согласно столичному законодательству, при изменении вида разрешенного использования земельного участка для целей строительства собственник должен внести соответствующие выплаты в городской бюджет. Суммы зависят в том числе от разницы в кадастровой стоимости...

Арендаторы и собственники земли могут отсрочить платежи на общую сумму 7 миллиардов рублей. В совокупности с другими мерами поддержки это позитивно отразится на развитии города, создании рабочих мест и возведении доступного жилья. В столице арендаторы и собственники земли могут отсрочить платежи на общую сумму семь миллиардов рублей. Это позволит бизнесу в разгар строительного сезона снизить затраты на реализацию проектов, что положительно скажется на экономике города. «По инициативе Сергея Собянина Правительство Москвы приняло большой пакет мер поддержки бизнеса в новых экономических условиях. В частности, арендаторы городской земли, предоставленной для строительства без проведения торгов, могут отсрочить платежи по рассрочке за второй квартал 2022 года на шесть месяцев. Аналогично и собственники земельных...

Москва не будет поднимать инвесторам процент за использование рассрочки по земельным платежам. Эта мера поддержки позволит им вложить высвободившиеся средства в реализацию своих проектов. Для столичных инвесторов зафиксируют процент за использование рассрочки по платежам при оформлении земли под строительство. Вместо новой ключевой 20-процентной ставки Центробанка до конца года они продолжат платить 9,5 процента. Такое решение принял Сергей Собянин, сообщил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Мэр Москвы принял решение не привязывать процент за пользование рассрочкой по платежам арендаторов и собственников земельных участков к действующей ключевой ставке Центрального банка России и заморозить его на прежнем уровне — 9,5 процента. Это серьезная мера поддержки для инвесторов, которые смогут вложить высвободившиеся средства в...

Москва вводит новую меру поддержки для инвесторов, получивших землю под строительство без торгов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Правительством Москвы совместно с представителями бизнеса проработан пакет мер поддержки застройщиков в новых экономических условиях. Теперь девелоперы смогут сэкономить на аренде земельных участков, выделенных для строительства без торгов. Ставка арендной платы, установленная в рамках прогрессирующей шкалы на текущий год, сохранится и в следующем году», — рассказал он. Прогрессирующая шкала аренды действует для всех участков, которые предоставляют застройщикам без торгов. Это значит, что с каждым годом плата за них увеличивается. Так, при изменении цели предоставления земельного участка ставка со второго года составляет 1,5 процента от кадастровой стоимости, с...

В рамках программы создания мест приложения труда девелоперам предстоит построить объекты общей площадью более одного миллиона квадратных метров. Среди них школы и детские сады, промышленные технопарки, торговые и бизнес-центры, производственный комплекс, сообщает портал mos.ru. Инвесторы, реализующие проекты по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами Третьего транспортного кольца, получат преференции при определении размера банковской гарантии, рассказал заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. «Мэр Москвы утвердил пакет антикризисных мер поддержки для девелоперов, которые возводят в столице объекты по программе создания мест приложения труда. Теперь срок предоставления банковской гарантии, необходимой для реализации проекта, продлен до шести месяцев, а при определении размера гарантии исключена привязка...

В ЖК «Столичный», который эксперты уже называют одним из самых многообещающих образовательных кластеров Московского региона, построено еще одно учебное заведение. Новая школа станет филиалом действующей школы №6, расположенной по соседству, что позволит увеличить количество учеников вдвое и обогатить учебную жизнь школьников. Девелопер «Главстрой Регионы» передает городу общеобразовательную школу на 550 мест, которую он построил в Железнодорожном районе Балашихи на территории масштабного жилого комплекса «Столичный». Новая школа представляет собой 4-этажное здание общей площадью 9,6 тыс. м2, рассчитанное на 22 класса начального, основного и среднего звена. Учебное пространство помимо традиционных классов включает кабинеты иностранных языков, компьютерные классы, лаборатории, мастерские по обработке металла и дерева, швейную мастерскую и кулинарию. В школе обустроены библиотека с...

Заключение о соответствии (ЗОС) апарт-отеля Putilov Avenir выдано Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Первый сервисный апарт-отель в Кировском районе Петербурга — Putilov Avenir — получил заключение о соответствие (ЗОС) Госстройнадзора Петербурга. Строительство завершено менее, чем за полтора года. ЗОС является предпоследним пунктом в процедуре ввода объекта в эксплуатацию. Это документ, подтверждающий соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Следующий этап — на основании ЗОС, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам апартаментов. Передача ключей запланирована на апрель. Putilov Avenir — один из трех апарт-отелей сети Avenir...

Один из ведущих застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа заверил, что западные санкции и последовавшие за ними изменения на рынке недвижимости не окажут большого влияния на текущую работу компании и планы по реализации ее новых проектов. ООО Специализированный застройщик УДСД продолжает свою работу по всем направлениям в обычном режиме. В настоящее время идет завершающая стадия строительства седьмого дома жилого комплекса «Стерхи». Ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года. Все квартиры оштукатурены на 100%, а места общего пользования – на 90%. Также примерно на 90% выполнены разводка трубопроводов, монтаж радиаторов и  прокладка телевизионных коммуникаций. Работы по вентилируемому фасаду, монтажу воздуховодов, установке розеток и освещения имеют степень готовности на уровне 60%. «Абсолютно все свои текущие обязательства мы выполняем. Финансирование работ...

«Главстрой Регионы» занял 3 место среди застройщиков Московской области по объемам ввода жилья в эксплуатацию. По итогам первых двух месяцев 2022 года в двух проектах девелопера – подмосковных ЖК «Столичный» и ЖК «Героев» - разрешение на ввод в эксплуатацию получили 6 корпусов общей площадью 116,4 тыс.м2. Единый реестр застройщиков опубликовал рейтинг крупнейших девелоперов России по объемам ввода жилья в эксплуатацию за первые два месяца текущего года. Согласно приведенным данным, «Главстрой Регионы» занимает 4 место среди застройщиков России и 3 место по Московской области по объемам ввода жилья в эксплуатацию. По итогам первых двух месяцев 2022 года в двух проектах компании – подмосковных ЖК «Столичный» и ЖК «Героев» - разрешение на ввод в эксплуатацию получили 6 корпусов общей площадью 116,4 тыс.м2. В ЖК «Героев» введены в эксплуатацию два корпуса многоквартирных домом. Это...

Правительство внесло в Госдуму законопроект о поддержке строительной отрасли в условиях санкций.Упрощение разработки градостроительной документации, льготная аренда земельных участков и другие меры поддержки помогут российским строителям сохранить высокие темпы ввода в эксплуатацию гражданских и промышленных объектов в условиях санкционного давления. Законопроект об этом внесён Правительством в Государственную Думу.    Предполагается, что при разработке и согласовании градостроительной документации, например проекта планировки территории, могут быть отменены некоторые процедуры и сокращены сроки рассмотрения документов.      Кроме того, в законопроекте предлагается ускорить предоставление земельных участков под строительство и обеспечить продление действующих договоров аренды. При этом уполномоченные органы получат право устанавливать льготы для арендаторов...

Должностные лица организаций сделали публичные заявления, которые могут привести к формированию на рынке недвижимости искусственного ажиотажного спроса. Предостережения направлены должностным лицам ГК «Гранель», ГК «Ленстройтрест», «Этажи Девелопмент», «Эст-А-Тет», Агентство недвижимости «Маяк». ФАС России напоминает, что Закон о защите конкуренции* запрещает участникам рынков осуществлять координацию экономической деятельности, если она может привести к установлению или поддержанию цен. Заявления о возможном росте цен на недвижимость могут привести к повышению спроса, что может быть использовано участниками рынка для увеличения продаж и негативно сказаться на ценах для конечного потребителя. Кроме того, распространение такой информации может быть воспринято другими участниками рынков как ориентир при планировании своей деятельности. ФАС России обращает внимание на необходимость...

Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, сообщает пресс-служба кабмина. В ходе заседания обсуждался вопрос организации работы строительной отрасли в сложившихся сложных экономических условиях. Обращаясь к руководителям регионов, Марат Хуснуллин особо отметил, что перед отраслью по-прежнему стоят серьёзные, масштабные и стратегические задачи. «Ключевая задача – не допустить снижения темпов строительства там, где мы можем точно их не снижать, а даже увеличивать, – сказал он. – Это относится к дорожному строительству, к работам, связанным с капитальным ремонтом, а также к строительству, которое не связано с большой частью импортных материалов. Можно спокойно продолжать строить и, более того, надо форсировать и увеличивать объёмы». Вице-премьер заявил, что возможность финансирования будет сохраняться, и призвал регионы усилить...

«Главстрой Регионы» предоставит 3838 м2 жилья в 18 корпусах жилого комплекса для дольщиков ЖК «Сосновый бор» и «Березовая роща», проектов, строительство которых было приостановлено из-за банкротства и халатности застройщиков данных ЖК. 136 квартир в высотках северной части «Столичного» и 17 – в среднеэтажной южной части жилого комплекса выделены для них взамен ранее приобретенного жилья в рамках концепции социального инвестирования, которую реализует «Главстрой Регионы».На сегодняшний день новые квартиры с готовым ремонтом уже получили 91 человек, 20 - приглашены для приема-передачи и ждут назначенной даты, 19 - ожидают, когда начнется заселение в предназначенных для них корпусах и смогут переехать уже этим летом. Ещё 23 дольщика в настоящее время занимаются оформлением и предоставлением документов, их квартирный вопрос будет решен по мере готовности новых корпусов.«Главстрой Регионы»...

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик будущего 34 квартала в жилом экорайоне «Юнтолово» вблизи Юнтоловского заказника.  В его состав войдут 14 домов жилой площадью 216 тыс. м² и детский сад, в центре появится рекреационное пространство. Проектируемый квартал будет расположен в западной части жилого комплекса «Юнтолово». С северной стороны его территория ограничена Ивинской улицей, с южной – продолжением Юнтоловского проспекта. Новый этап предполагает строительство 14 домов разной высотности, детского сада на 280 воспитанников и двух отдельно стоящих паркингов на 496 мест каждый. Общая площадь всех встроенных помещений общественного назначения составит свыше 4,5 тыс. м². Под застройку отведён участок 18,5 га. Облик квартала формируется сочетанием одно- и двухсекционных корпусов по 16 и 24 этажа...

ГК ФСК получила у банка ВТБ кредитную линию в размере 44,2 млрд рублей на строительство нового жилого комплекса бизнес-класса ЖК Sky Garden. Девелопер может осваивать выделенное финансирование в течение 4,5 лет. Строительная площадка новостройки находится на территории столичного района Покровское-Стрешнево и занимает площадь в 4,7 га.  «Проект ЖК Sky Garden сочетает архитектуру небоскребов, высокотехнологичный уровень жизни бизнес-класса и возможность быть рядом с природой. Помимо месторасположения в районе с благоприятной экологической обстановкой, ЖК отличает наличие крупного парка на территории. Благодаря финансированию от банка ВТБ, строительство и благоустройство проекта будет завершено в заявленные сроки», - рассказывает исполнительный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников.  Банк ВТБ и ГК ФСК связывают многолетние партнерские взаимоотношения. Их комментирует руководитель...

Для реализации проекта нового жилого комплекса бизнес-класса ЖК Rotterdam Газпромбанк выделяет ГК ФСК финансирование в объеме 14 млрд рублей.  «Возведение ЖК Rotterdam ведется с привлечением проектного финансирования от одного из крупнейших банков страны. Это означает, что, согласно финансовой модели, комплекс будет возводиться в соответствии с изначально спланированным графиком строительства, независимо от рыночного спроса. ЖК вобрал в себя основные европейские тренды – современная концепция в сочетании с выгодным расположением, рядом с набережной Москва-реки, позволит нам сформировать по-настоящему качественную среду для будущих резидентов комплекса», – рассказывает Исполнительный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников. «Мы рады участвовать в таком амбициозном проекте, как ЖК Rotterdam. При организации финансирования нашей слаженной и профессиональной командой были применены такие...

На январь 2022 года по данному рейтингу девелопер занял третье место среди девелоперов Тюмени и пятое место в общероссийском рейтинге. Самыми высоко оцененными стали жилой комплекс “Биография” (Топ-3 в общероссийском рейтинге малоэтажного жилья) и «Ожогино» (Топ-5 в общероссийском рейтинге среднеэтажного жилья). Находясь в природной локации и в тоже время сочетая в себе всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру, “Биография” и «Ожогино» уже не раз завоевывали признание экспертов и жителей. Здесь предлагаются уникальные форматы для проживания. Например, в конце прошлого года был выставлен на продажу дом, в котором предлагаются квартиры с лаунж-зонами на крыше. Площадь таких зон составляет до 64 кв. м и имеет отдельный вход, что позволит владельцам с комфортом проводить свое время на свежем воздухе в приватной обстановке. Кроме того, здесь предлагаются квартиры с теплыми...

Школа девелопера и рекрутинговое агентство ProPersonnel заключили соглашение о сотрудничестве и совместном ведении бизнес-проектов в сфере человеческого капитала. Партнерство имеет целью обеспечение ведущих компаний, работающих в сфере строительства и недвижимости, лучшими управленческими и квалифицированными кадрами, конкурентоспособными на российском рынке труда. Школа девелопера и ProPersonnel окажут друг другу поддержку в решении основных HR-вызовов и задач, стоящих перед девелоперскими компаниями – клиентами: - привлечение управленческих талантов; - подбор узкопрофильных специалистов; - аналитика рынка труда в сфере строительства и недвижимости; - оценка команды.    По словам Татьяны Доляковой, основателя и генерального директора ProPersonnel, «2021-й год на российском рынке труда в сфере строительства и недвижимости характеризовался взрывным спросом на специалистов...

На основе анализа данных Росреестра об итогах работы компаний-застройщиков в 2021 году аналитическая служба DataFlat опубликовала рейтинг наиболее успешных и эффективных застройщиков Московской области. Девелопер «Главстрой Регионы» вошел в рейтинг топ-10 компаний-лидеров строительного рынка Подмосковья по объему выручки и в топ-5 – по количеству заключенных сделок. Согласно обнародованным данным, выручка компании за прошлый год составила более 16,6 млрд рублей. Всего было реализовано 3186 квартир общей площадью 131,6 тыс.м2. Примечательно, что на сегодняшний день «Главстрой Регионы» возводит в Московской области два проекта: ЖК «Столичный» и ЖК «Героев» в Балашихе, что не мешает девелоперу занимать высокие позиции по итоговым показателям. Более того, «Столичный», флагманский проект компании, в течение нескольких лет имел статус самого продаваемого объекта Подмосковья. В 2021 году он...

В Новом Уренгое завершился первый этап осмотра квартир собственниками в шестом из семи домов жилого комплекса «Стерхи». Будущие новоселы оценили качество работ, отметили свои замечания и пожелания, задали вопросы застройщику. Всего в 12-этажной новостройке комфорт-класса, которая была сдана в эксплуатацию меньше месяца назад, 137 квартир с предчистовой отделкой. Реализующая проект ЖК «Стерхи» компания ООО Специализированный Застройщик УДСД сразу после завершения новогодних праздников предоставила будущим новоселам возможность впервые побывать в их квартирах. На минувшей неделе с жильем уже познакомились около 120 собственников. Многие провели осмотр в компании с родными и близкими. Они оценили качество работ в квартирах и местах общего пользования, обсудили увиденное с представителями застройщика и озвучили свои замечания, которые должны быть устранены в рамках гарантийных обязательств...

По состоянию на конец декабря 2021 года строительная готовность корпусов первой очереди малоэтажного ЖК «Сиреневый бульвар» в г. Калининград превысила 95%. В корпусе 1А (рассчитан на 64 квартиры) в течение декабря строителями были выполнены следующие работы: - бетонной плиткой выложены полы террас, а также установлено ограждение (штакетник); - установлены дренажные насосы и пожарные дымовые извещатели; - полностью подготовлены к эксплуатации лестничные марши; - продолжаются подготовительные работы к озеленению участка, завезен плодородный грунт; - проложен кабель для установки уличного освещения. Установлены фундаменты (цоколь) для опор уличного освещения. Завершаются кровельные работы (готовность составляет 97%), благоустройство и монтаж сетей наружного освещения. В корпусе 1Б (рассчитан на 44 квартиры) помимо выше перечисленных также были осуществлены следующие работы: - завершена...

Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» сообщил о выборе генерального подрядчика для первого квартала «Клубного города на реке Primavera». Им стала компания «СУ-10», которая существует на рынке уже 18 лет и имеет в своём портфеле более 3,5 млн построенных квадратных метров. За это время специалисты «СУ-10» успели реализовать десятки успешных проектов, а главными достоинствами подрядчика можно назвать скорость и качество исполнения, в том числе сложных архитектурных проектов. Компания «СУ-10» приступит к строительству первого жилого квартала «Клубного города на реке Primavera» уже в январе 2022 года. В его состав войдут два 22-этажных корпуса площадью 27 272 м² на 264 квартиры и подземная стоянка на 233 парковочных места, а общая застройка составит 38 614 м². Отличительной чертой квартала, получившего название «Россини», станет особое расположение домов, благодаря чему...

Более 110 тыс.м2 жилой недвижимости, построенной "Главстрой Регионы" в Московской области, введено в эксплуатацию за первые две недели 2022 года: сразу 6 домов в двух подмосковных проектах девелопера получили Разрешение на ввод.  Министерство жилищной политики Московской области одобрило ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК "Героев" и четырех корпусов ЖК "Столичный" в Железнодорожном районе Балашихи. Разрешение на ввод корпусов ЖК "Героев" получено 1 января 2022 года. К308 и К309 представляют собой рядом стоящие 21-этажные здания общей площадью 42,6 тыс.м2. В двух корпусах в сумме 640 квартир. "Героев" - новый проект девелопера "Главстрой Регионы", строительство которого началось весной 2020 года, вышедшие дома станут первыми, с которых начнется "обживание" микрорайона. 10 и 11 января в ЖК "Столичном", флагманском проекте девелопера, разрешение на ввод в эксплуатацию получили...

В районе Хорошево-Мневники, в рамках строительства ЖК Sydney City появится бизнес-центр на 66 тыс. кв. метров, который станет одной из главных деловых доминант квартала. Здание будет возведено в восточной части жилого комплекса, рядом с будущей станцией метро "Звенигородская".  Проект бизнес-центра был разработан в московском архитектурном бюро Kleinewelt Architekten. И будет логично продолжать основную концепцию жилого квартала благодаря архитектурным решениям. По словам, Сергея Переслегина, партнера и сооснователя бюро Kleinewelt Architekten: “Динамика здания образована пересечением ромбовидной формы участка и правильного прямоугольника офисного этажа. Контраст визуально массивного стилобата со стеклянным объемом офисной башни формирует монументальный и, вместе с тем, динамичный образ здания”.  Всего площадь наземной части бизнес-центра составит порядка  57,5 тыс. кв...

ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы. Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа. Общие инвестиции в проект составят 24 млрд...

ГК «Ойкумена» информирует о ходе строительства корпусов первой очереди малоэтажного ЖК «Сиреневый бульвар» (г. Калининград). В корпусе 1а выполнены завершающие работы по устройству фальцевой кровли. Закончены электромонтажные работы – установлен щит ВРУ, электросчетчики на 64 квартиры, установлены выключатели и розетки, выполнен монтаж светильников в подъездах, подвале и на чердаке. Также выполнен комплекс работ по молниезащите жилого дома. Рабочие продолжают делать отмостки и вести благоустройство территории. Установлены бордюрные камни и поребрики. Выполнен комплекс работ по устройству тротуаров и подъездных дорог. Параллельно с этим завершаются работы по монтажу дренажной системы. Сантехнические работы, монтаж систем отопления, вентиляции и дымоудаления полностью завершены. Напоминаем, что отопление в ЖК «Сиреневый бульвар» будет автономным от двухконтурного газового котла. В корпусе...

Проектный институт №2 («ПИ-2») вошел в топ-3 проектировщиков Московской области по количеству запроектированных строящихся домов. Рейтинг составлен по версии Единого реестра застройщиков. «ПИ-2» проектирует крупнейшие подмосковные проекты ЖК «Героев» и ЖК «Столичный» девелопера «Главстрой Регионы». «ПИ-2» - проектная организация с более чем 30-летней историей - разрабатывает проекты масштабных жилых комплексов. В настоящее время в работе у проектировщика ЖК «Героев» и ЖК «Столичный» в подмосковной Балашихе девелопера «Главстрой Регионы». Согласно проектным декларациям, учтенным в рейтинге, в процессе строительства 16 объектов, запроектированных «ПИ-2», общей площадью 273 909 м2. Помимо жилых домов в портфеле проектировщика социальные и инфраструктурные объекты, проекты благоустройства придомовых территорий и парковых зон. Работа архитекторов «ПИ-2» не единожды была высоко оценена...

ГК «Ойкумена» рада сообщить о том, что жилой комплекс премиум-класса «Шаляпин» в Нижнем Новгороде получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответствующий документ за номером 52-RU523030002005001-06/07/201-2019 был подписан Министерством строительства Нижегородской области 9 декабря 2021 года. С момента получения разрешения на строительство ЖК «Шаляпин» (3.07.2019) прошло 2 года и 5 месяцев. Продажи квартир были открыты в ноябре 2019 года. За это время ГК «Ойкумена» возвела в исторической части Нижнего Новгорода (ул. Большая Покровская, 18а) современный жилой комплекс премиум-класса. ЖК «Шаляпин» построен непосредственно возле главной пешеходной улицы города, по соседству с Домом князей Юсуповых, усадьбой Мичуриной, театром драмы им. Горького и в 10 минутах ходьбы от Нижегородского Кремля. ЖК «Шаляпин» вмещает всего 101 квартиру, которые расположены в корпусах малой этажности ...

Группа компаний "ПСК" получает золотой знак общественного контроля и звание «Надежный застройщик России» третий год подряд.  Звание присуждается Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «За высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». «Надежный застройщик России» – одна из главных общественных наград в сфере жилищного строительства. По данным ЕРЗ.РФ, премия входит в пятерку самых наиболее престижных наград для застройщиков в России. Победители отбираются по результатам гражданского и государственного контроля. Эксперты оценивают защищенность клиентов строительных компаний, подтверждая отсутствие у них схем повышения прав застройщиков за...

Комплекс апартаментов премиум-класса Kazakov Grand Loft, который компания Coldy возводит в Басманном районе Москвы, будет введен в эксплуатацию с опережением плановых сроков. Собственники апартаментов получат ключи на полгода раньше – в октябре 2022 года. Ранее передача объектов в собственность дольщикам была назначена на апрель 2023 года. «Проектной декларацией предусматривалось завершение строительства в IV квартале следующего года, однако активизация производственных мощностей позволила нам синхронно возводить все секции Kazakov Grand Loft, и тем самым существенно нарастить темп», – отметил коммерческий директор Coldy Максим Каварьянц. Изменения сроков будут отражены в проектной декларации Kazakov Grand Loft. Обновленная информация о датах ввода в эксплуатацию объекта и передачи ключей появится в ЕИСЖС в рамках декабрьской актуализации данных. С момента старта Kazakov Grand Loft...

Завершено строительство южной части ЖК «Столичный» в Железнодорожном районе Балашихи. Архитектура квартала создана по образу типичного голландского пригорода. В ноябре сразу три корпуса в южной части ЖК «Столичный» получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Это событие ознаменовало окончание строительства жилой части микрорайона - 10 корпусов средней этажности вместе сформировали квартал, где в архитектуре угадываются традиции североевропейского жилого массового строительства и эстетика школы Баухаус*, адаптированные под современные запросы российского рынка. ЖК «Столичный» - масштабный проект девелопера «Главстрой Регионы» в Железнодорожном районе Балашихи. Комплекс состоит из двух частей: сдержанного многоэтажного «Севера» и атмосферного «Юга». Строительство южной части началось в августе 2018 года. Место застройки представляло собой пустырь, окруженный домами частного сектора...

Компания «Главстрой Регионы» получила первое проактивное заключение о соответствии (ЗОС) на корпус Б5 в ЖК «Столичный». Об этом сообщил Госстройнадзор Московской области. Новая система облегченного получения ЗОС заработала в Подмосковье в ноябре, и «Главстрой Регионы» стал первопроходцем.В ноябре Главгосстройнадзор МО сообщил о нововведении – теперь застройщики региона смогут оформить документы о завершении строительства объектов по упрощенной схеме. Ранее процедура представляла собой многоступенчатый комплекс услуг, требовавший активного участия застройщика, сбора документов и личной подачи заявления. Теперь процедура сокращена до «одного клика»: застройщик в электронном виде отправляет извещение об окончании строительства и в течение трех дней получает все необходимые документы также в «цифре» в личном кабинете на региональном портале Госуслуг.В...

Инновационный многофункциональный комплекс N’ice Loft от компании Coldy победил в номинации «Премьеры года» XIII Московской премии Urban Awards 2021. Одержать победу в одном из самых авторитетных девелоперских конкурсов позволило следование прогрессивному тренду по объединению на одной локации апарт-пространств и комплексной спортивной инфраструктуры, отмечают в Coldy. «Мы создавали проект N’ice Loft, как функционально целостную локацию для будущих чемпионов, пространство, каждая деталь которого открывает двери в большой спорт. И высокая оценка уже третьей по счету профессиональной премии позволяет убедиться, что нам удалось сделать это качественно», – прокомментировал победу коммерческий директор компании Coldy Максим Каварьянц. МФК N’ice Loft возводится на границе Таганского и Нижегородского районов Москвы в непосредственной близости к ЦАО. При общей площади в 121 тыс. кв. м...

ГК «Ойкумена» сообщает о ходе строительных работ на площадке первой очереди строительства ЖК «Сиреневый бульвар» в г. Калининград. Дома находятся в высокой степени строительной готовности. Корпус 1а ЖК «Сиреневый бульвар» полностью построен. В октябре строители завершили здесь установку систем газоснабжения, монтаж сантехники, систем отопления, дымоудаления и вентиляции. Во все 64 квартиры были проведены домофоны. Полностью смонтированы окна и двери, а также закончена внутренняя отделка МОП. Выполнены земляные работы для устройства монолитных фундаментов под террасу с обратной засыпкой песком, устройство монолитных фундаментов и подпорной стены под террасу с монтажом каркаса из арматуры, а также подсыпка песка под полы на террасе. В корпусе 1б подключены ливневая и бытовая канализация, установлены все двери, завершается монтаж лестничных маршей и основных систем (отопления, дымоудаления...

Шестой дом современного жилого комплекса «Стерхи» в Новом Уренгое продемонстрировал высокий уровень готовности к предстоящему вводу в эксплуатацию. К такому выводу пришли участники рабочей встречи, состоявшейся на объекте 16 ноября. В рамках проверки руководство ООО Специализированный застройщик УДСД и компании-подрядчика – АО «Ленуренгойстрой» – оценили ход строительства дома 3.2 жилого комплекса «Стерхи». Сдача здания в эксплуатацию запланирована на IV квартал текущего года. На данный момент в доме на 100% выполнены монтажные и кладочные работы, штукатурка, стяжка полов. Также полностью завершены работы с кровлей, наружным и внутренним инженерным сетям, вентилируемым фасадом, окнам и витражам, дверями и индивидуальным тепловым пунктом. 95-процентный уровень готовности у благоустройства здания и отделки мест общего пользования. На 90% произведены необходимые лабораторные исследования...

Президент ГК ФСК Владимир Воронин и Правительство Москвы подписали два соглашения по программе создания мест приложения труда. В ближайшем будущем, предприятия ГК ФСК возведут промышленный технопарк и бизнес-центр. Бюджет проектов составит 8,5 миллиардов рублей.  В процессе строительства данных объектов будут организованы более двух тысяч рабочих мест, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов: «В Москве продолжается реализация программы создания мест приложения труда за пределами ТТК. Еще два инвестора подписали с городом соглашения, в рамках которых построят деловой центр и промышленный технопарк общей площадью 76,7 тысячи квадратных метров. В городе появятся новые рабочие места для инженеров, специалистов розничной торговли и сферы различных услуг. Северный и Северо-Западный округа Москвы...

Новый подход позволит одному из ведущих девелоперов страны повысить эффективность продаж за счет автоматизации процесса индексации цен на недвижимость, прозрачной продуктовой и рыночной аналитики. Группа «Интеко» – девелопер, реализующий лучшие проекты высокобюджетного сегмента в сфере недвижимости на основе анализа и прогноза предпочтений человека. Следуя этой парадигме, в компании задумались о создании современного инструмента цифровизации процессов ценообразования и аналитики рынка, чтобы четко реагировать на изменение его конъюнктуры и способствовать высокотехнологичному подходу в формировании цены на объекты – квартиры, машиноместа, кладовые и нежилые помещения. В компании было принято решение развернуть автоматизированную информационную систему динамического ценообразования. Внедрив такое решение, «Интеко» получило бы ряд преимуществ в борьбе за клиента. В компании существенно...

Девелопер Coldy получил разрешение на строительство инновационного бизнес-пространства Taller класса А. Проект будет возведен в одном из самых востребованных офисных кластеров столицы – в Павелецком деловом районе. Концепция Taller предусматривает создание высокотехнологичного офисного пространства, соответствующего повышенным экологическим требованиям «зеленого» девелопмента. Taller станет одним из первых деловых проектов нового строительства, реализуемых по ДДУ с применением счетов-эскроу от Сбера. Для приобретения лотов будет доступен уникальный инструмент на рынке коммерческой недвижимости – ипотека от банков-партнеров. В настоящий момент застройщиком уже начато формирование списка будущих резидентов, которые смогут приобрести лоты Taller по стартовым ценам непосредственно после регистрации первого ДДУ в декабре 2021 года. Команда проекта Taller. Реализация архитектурного замысла...