02.03.2023 15:34
Консультации.
Просмотров всего: 6721; сегодня: 1.

ГК «ПСК» вывела в продажу офисы в апарт-отеле Ladozhsky Avenir в СПб

ГК «ПСК» вывела в продажу офисы в апарт-отеле Ladozhsky Avenir в СПб

Офисные помещения площадью от 25 до 58 кв.м расположены на втором этаже строящегося апарт-отеля Ladozhsky Avenir, рядом с метро «Ладожская». Помещения будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой.

В продажу выведено 58 офисных помещений с планировками открытого типа — Open Space. Стоимость начинается от 5,85 млн. руб. Их приобретение также возможно в рассрочку или ипотеку, включая субсидированные программы, предлагающиеся в Ladozhsky Avenir.

Под офисные помещения целиком отведен второй этаж апарт-отеля. Площадь предлагаемых помещений от 25 до 58 кв.м. Средняя площадь — 40 кв.м. Стоимость кв.м — от 212,4 тыс. руб.

К услугам арендаторов офисов все сервисы апарт-отеля: от уборки до ресторана. Приобретение пакета меблировки от управляющей компании для офисных помещений не требуется. Собственники могут начинать сдавать помещения сразу после получения ключей. Ввод в эксплуатацию Ladozhsky Avenir запланирован на IV кв. 2024 г.

— Спрос на офисы малого метража, в отличие от крупных, устойчив и растет. Его формирует малый и средний бизнес, интернет-торговля с удаленными складами, IT-компании, услуги красоты и здоровья и так далее. Кроме того, после пандемии ряд компаний в принципе пересматривает понятие офиса, оставляя значительную часть процессов в удаленном режиме. Офис используется преимущественно для проведения совещаний и расположения части необходимых в офисе сотрудников. А также встреч с клиентами, которым гораздо проще найти адрес в апарт-отеле, нежели на территории бывших промышленных корпусов и других не самых презентабельных локаций. Сценариев использования много, — отмечает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

По совокупности параметров офисные юниты в Ladozhsky Avenir относятся к категории «А». Сейчас в Санкт-Петербурге на долю предложения аренды офисов площадью 25-55 кв.м приходится менее 21%. На долю предложения офисных помещений такой площади в бизнес-центрах категорий «А» и «B+» в совокупности приходится менее 4%.

Для инвесторов в апартаменты в Ladozhsky Avenir также действует программа гарантированной доходности с ежемесячными выплатами в размере 40 тыс. руб. Что составляет порядка 7,7% годовых от общей стоимости юнита с пакетом оснащения от управляющей компании PSK Invest.

Юниты офисного формата предлагаются для самостоятельной сдачи в аренду собственниками, с предоставлением дополнительных услуг от управляющей компании по необходимости.

Сеть апарт-отелей Avenir — это 4 сервисных апарт-отеля: Putilov Avenir (336 апартаментов, сдан в эксплуатацию), Kirovsky Avenir (473 апартамента, сдан в эксплуатацию), Moskovsky Avenir (318 апартаментов, сдан в эксплуатацию) и Ladozhsky Avenir (960 апартаментов, ведется строительство). Проекты концептуально ориентированы на различные целевые аудитории. Номерным фондом управляет PSK Invest, входящая в структуру Группы компаний «ПСК».

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 20 — собственные девелоперские проекты. Компания строит премиальную жилую недвижимость, бизнес- и комфорт-классов, апартаменты, коммерческую недвижимость и социальные объекты. Общая площадь введенных в 2022 г. в эксплуатацию проектов составила 130 000 кв.м. По итогам 2022 г. ГК «ПСК» входит в топ-10 девелоперов Петербурга по объему ввода в эксплуатацию. Четырехкратный обладатель знака «Надежный застройщик России».


ГК «ПСК» вывела в продажу офисы в апарт-отеле Ladozhsky Avenir в СПб


Ньюсмейкер: Петербургская строительная компания — 134 публикации
Поделиться:

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...