Сегодня понедельник, 30.03.2020: публикаций: 5523
Новости. Опубликовано 23.08.2016 19:05  Просмотров всего: 2268; сегодня: 1.

Топ-10 самых доступных столичных новостроек

Топ-10 самых доступных столичных новостроек

Главным трендом последних двух лет стало беспрецедентное снижение порога входа в сегменте московских новостроек. Сегодня квартиру со столичной пропиской можно приобрести по цене менее двух миллионов рублей. А с бюджетом в 3 млн можно приобрести жилье в новостройке в старых границах Москвы. Аналитики ЦИАН составили рейтинг из десяти жилых комплексов с самыми низкими стартовыми ценами.

В топ-10 самых доступных столичных новостроек вошли проекты, расположенные как в Новой Москве, так и в старых столичных границах. Жилые комплексы в «старой» Москве можно разделить на три группы: расположенные в районах за МКАД, внутри МКАД и наиболее отдаленные, возводящиеся в Зеленоградском административном округе. При этом 6 проектов в первой десятке территориально относятся к Новой Москве, 2 – к «старой» Москве внутри МКАД, по одному – в старых границах, но за МКАД и в ЗелАО.

На сегодняшний день стартовые цены в этих проектах варьируются от 1,86 млн до 3,2 млн рублей. Причем в большинстве жилых комплексов в минимальном бюджете предлагаются компактные студии площадью от 21 до 27 «квадратов». Единственная новостройка, в которой предлагаются полноценные «однушки» по доступным ценам – это ЖК «Борисоглебское» в Новой Москве.

По срокам сдачи новостройки из данного рейтинга можно разделить на три группы. К первой относятся 3 проекта, которые будут введены в эксплуатацию до конца текущего года. Во вторую группу вошли еще 3 жилых комплексах, сдача которых запланирована на 2017 год. И оставшиеся 4 новостройки будут вводиться на протяжении 2018 года.

10 место. ЖК «Бунинские луга». Новая Москва

От 3,2 млн рублей

Срок ввода: 4 кв. 2017 г.

На десятой позиции открывает рейтинг самых доступных новостроек Москвы жилой комплекс «Бунинские луга». Он расположен на территории Новой Москвы рядом со столичным районом Южное Бутово. Цены в этом проекте начинаются от 3,2 млн рублей. С такой суммой можно рассчитывать на приобретение студии площадью 25,8 кв. м.

9 место. ЖК «ВЛюблино». Москва

От 3,18 млн рублей

Срок ввода: 2 кв. 2018 г.

Как следует из названия проекта, эта новостройка возводится в столичном районе Люблино. Это один из трех проектов группы компаний «Мортон», вошедших в данный рейтинг. По количеству новостроек с минимальными ценами этот девелопер достоин звания самого доступного на столичном рынке. Цены в ЖК «ВЛюблино» стартуют от отметки в 3,18 млн рублей. Это будет студия площадью 23,3 кв. м.

8 место. ЖК «Домашний». Москва

От 3,18 млн рублей

Срок ввода: 3 кв. 2018 г.

Жилой комплекс «Домашний» строится в районе Марьино на берегу Москвы-реки. Минимальный бюджет здесь такой же, как и у ЖК «Влюблино», однако за ту же цену – 3,18 млн рублей – можно приобрести чуть более просторную квартиру, площадь которой составит 26,8 кв. м. С этим показателем «Домашний» занимает восьмую строчку рейтинга.

7 место. ЖК «Столичные поляны». Москва

От 2,98 млн рублей

Срок ввода: 4 кв. 2018 г.

На седьмой позиции идет еще один проект в старых границах Москвы, однако расположенный за пределами Московской кольцевой автодороги – жилой комплекс «Столичные поляны» в Южном Бутове. Стать собственников квартиры в этом проекте можно с бюджетом менее трех миллионов рублей – за 2,98 млн рублей предлагается студия площадью 24,5 кв. м.

6 место. ЖК «Прима-Парк». Новая Москва

От 2,83 млн рублей

Срок ввода: 4 кв. 2016 г.

Жилой комплекс «Прима-Парк» возводится в городском округе Щербинка на территории Новой Москвы. Среди всех участников данного рейтинга это единственный проект, где все корпуса, кроме одного, уже сданы в эксплуатацию. Последний же получит разрешение на ввод до конца текущего года. Цены на квартиры здесь начинаются от 2,83 млн рублей за студию площадью 26,8 кв. м.

5 место. ЖК «Новая Звезда». Новая Москва

От 2,64 млн рублей

Срок ввода: 2 кв. 2017 г.

На пятой позиции расположился жилой комплекс «Новая Звезда» в поселке Газопровод в 3 км от МКАД. Здесь минимальный бюджет покупки составляет 2,64 млн рублей. Покупатель с такой суммой может рассчитывать на приобретение студии площадью 22 кв. м.

4 место. ЖК «Белая звезда». Новая Москва

От 2,23 млн рублей

Срок ввода: 4 кв. 2016 г.

ЖК «Белая звезда» - это еще один проект, реализуемый в Щербинке. Он выделяется на фоне остальных новомосковских новостроек своими габаритами. Если большинство строящихся сегодня жилых комплексов представляют собой масштабные микрорайоны на сотни тысяч квадратных метров жилья, то «Белая звезда» - это всего один жилой корпус на 352 квартиры. Ценовой минимум здесь зафиксирован на уровне 2,23 млн рублей за студию площадью 24,5 кв. м.

3 место. ЖК «Баркли Медовая долина». Новая Москва

От 2,12 млн рублей

Срок ввода: 1 кв. 2017 г.

Почетная «бронза» достается жилому комплекс «Баркли Медова долина». Это первый бюджетный проект от известного девелопера элитного жилья – корпорации «Баркли». Если раньше застройщик возводил одни из самых дорогих жилых комплексов Москвы, то сейчас добавил в свой портфель один из самых дешевых: цены в «Баркли Медовая долина» начинаются от 2,12 млн рублей за студию площадью 24,2 кв. м. Проект возводится в Новомосковском административном округе.

2 место. ЖК «Борисоглебское». Новая Москва

От 1,96 млн рублей

Срок ввода: 4 кв. 2016 г.

В Новой Москве жилой комплекс «Борисоглебское» уже довольно долго удерживает лидирующую позицию по минимальному уровню цен. Однако в масштабах всего города он занимает лишь второе место. Впрочем, если бы данный рейтинг составлялся исходя из стоимость квадратного метра, то ЖК «Борисоглебское» победил с серьезным отрывом: при минимальной стоимости квартиры 1,96 млн рублей ее площадь составляет 33,6 кв. м или 58,2 тыс. рублей за «квадрат».

1 место. ЖК «Жемчужина Зеленограда». Зеленоград

От 1,86 млн рублей

Срок ввода: 1 кв. 2018 г.

Ну и наконец, лидером рейтинга самых доступных новостроек Москвы является жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда» - еще один проект от «Мортона». Стоимость жилья в проекте начинается от 1,86 млн рублей за студию площадью 20,9 кв. м. Это самые компактные габариты среди всех жилых комплексов из топ-10.

ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU.

По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 5 млн. уникальных пользователей.

Тематические сайты: Девелопмент, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Циан Групп — 12 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: cian.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос