Московская область (1529)

На выставке загородного домостроения Open Village-2025 прошла деловая сессия “И волки сыты, и овцы целы: как соблюсти идеальный баланс между концепцией озеленения поселка застройщика и пожеланиями домовладельцев”.Модератором сессии выступила Ирина Рождественская, партнёр и главный ландшафтный архитектор Miji Land. На ней эксперты обсудили вопрос баланса между идеями девелоперов в проектах загородного домостроения и возможностями их реализации в российских климатических широтах, а также, как сделать так, чтобы индивидуальные пожелания домовладельцев не выбивались из общей концепции поселка.  Первой в рамках сессии взяла слово Алёна Батюта, ландшафтный дизайнер. Она рассказала о кейсах “примирения” южной и северной растительности в одном проекте под чутким руководством дендролога и ландшафтного архитектора. Проблема застройщика и жителя коттеджного поселка тут – каждый житель считает...

17 января 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Консорциума по развитию сельских территорий Российской Федерации. Участники Консорциума обсудили стратегические задачи и ключевые направления деятельности, направленные на улучшение качества жизни на селе, цифровую трансформацию и создание условий для устойчивого экономического развития сельских территорий РФ. Цели и задачи Консорциума Консорциум ставит перед собой амбициозные задачи, согласованные с национальными целями развития России до 2030 года. Среди ключевых целей – разработка и внедрение организационно-функциональной модели развития сельских территорий, создание инновационной среды через трансфер технологий, поддержка предпринимательства и развитие кооперационных цепочек. Особое внимание уделяется цифровой трансформации и интеграции передовых технологий для повышения качества жизни на селе. Участники и основные...

Строящийся многофункциональный комплекс на Белорусской площади в Москве, ранее известный как «Афимолл Тверская», получил новое официальное название – «АФИ Галерея». Девелопер проекта AFI Development в скором времени планирует открыть 8-этажный МФК общей площадью 21 900 кв. м. Смена названия не повлияет на концепцию объекта, а лишь подчеркнет его разнообразное наполнение. Комплекс расположен в центре деловой жизни столицы, на одном из самых масштабных транспортных узлов Москвы. Ежемесячный пассажиропоток в этом районе достигает 8,7 млн человек. Для удобства посетителей главный вход в «АФИ Галерею» будет организован со стороны площади Тверская Застава, всего в 30 метрах от станции метро «Белорусская». В «АФИ Галерее» разместится более 55 магазинов, а общая арендная площадь составит 17 400 кв. м. На минус первом этаже расположится супермаркет, а на первых трех этажах – разнообразные...

24 сентября 2024 года в Технопарке Сколково состоялось главное событие этой осени, Международная конференция «Города будущего», масштабное нетворкинг-мероприятие для девелоперов, строителей, архитекторов, инвесторов, владельцев земли, производителей материалов и предпринимателей. Это первое в истории мероприятие такого уровня. На нем собрались основатели городов будущего, которые поделились своим опытом с теми, кто уже строит или планирует строить такие города. Участники мероприятия получили возможность узнать больше о технологиях, новейших архитектурных и инфраструктурных решениях. «Рада, что такие события объединяют твердых экспертов и инициативных людей, которым не безразлично наше будущее. Людей, готовых идти бок о бок ради высшей цели — создания лучших городов для всех нас. Планируем далее поддерживать эти отношения и вместе создавать мир, в котором найдётся место каждому, ради...

24 сентября 2024 года в Технопарке Сколково состоится главное событие этой осени, Международная конференция «Города будущего».  Участники мероприятия погрузятся в мир инноваций, технологий и новейших архитектурных и инфраструктурных решений. Для каждого из них это мероприятие станет возможностью приобщиться к лидерам отрасли, которые формируют будущее новых городов. «Это не просто конференция, а сообщество новаторов, где рождаются самые смелые идеи и проекты. Наши города меняются прямо сейчас, и у каждого есть шанс внести свой вклад в эти изменения. Вы становитесь не просто слушателем, а участником создания нового будущего», - комментирует участник и модератор конференции Ольга Благовещенская, учредитель и генеральный директор ООО “ГК МФЦУ Ольги Благовещенской”, сооснователь и президент Конфедерации Городов Будущего, президент MBA ШИР МФТИ, автор и ведущая Youtube-канала “Ольга...

9 марта в Одинцовском парке культуры, спорта и отдыха имени Ларисы Лазутиной прошёл 14-й классический лыжный масс-старт на призы заслуженного тренера России Леонида Илларионовича Воропаева. Соревнования не только ознаменовали завершение зимнего спортивного сезона в Подмосковье, но и стали ярким праздником для всех жителей Одинцовского района. В этот выходной день гости мероприятия смогли как лично поучаствовать в гонках, так и насладиться азартным спортивным зрелищем, развлекательной программой, чистым воздухом, приятной атмосферой и общением с друзьями и соседями. В качестве партнёра соревнований выступила многопрофильная девелоперская компания AFI Development. Совместно с организаторами компания постаралась сделать так, чтобы этот день надолго запомнился гостям, был наполнен праздничным и дружелюбным настроением, а награды нашли своих заслуженных героев. Посетить праздник и получить...

Для выстраивания бренда и повышения узнаваемости среди покупателей девелоперам стоит использовать наружную рекламу, но премиальным проектам такой формат не подходит, считает коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко. «Наружная реклама, конечно же, хорошо привлекает внимание аудитории. На мой взгляд, она идеально подходит для того, чтобы выстраивать стратегию позиционирования бренда в долгосрочной перспективе. То есть, по сути, наружная реклама больше работает на узнаваемость бренда. Однако это работает не везде. Например, мы продаем премиальные апартаменты в небольших, камерных проектах — это точечный продукт, рассчитанный на относительно узкую аудиторию. И мы не пользуемся наружной рекламой, потому что при работе с такими клиентами нужен более индивидуальный и тонкий подход, и подобный формат рекламы просто малоэффективен с точки зрения лидогенерации», ...

В Центре будут проводиться исследования в области строительства. В Эльтауне (Челябинская область) открылся Научно-исследовательский центр девелопмента МBA и МФТИ - здесь будут проводиться исследования в области строительства. В торжественном открытии центра приняла участие Ольга Благовещенская, ведущая YouTube-канала PRO Недвижимость, основатель ГК “МФЦУ Ольги Благовещенской”, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити. “Мы приняли решение о создании Научно-исследовательского центра, потому что в России в настоящее время отсутствует полноценная высшая школа девелопмента. Застройщики «штампуют» дома-человейники, гонясь за прибылью, но при этом не думают о комфортной жизни человека. Если не будет настоящих профессионалов в этой сфере, то мы не сможем создать современные малые города, которыми будут гордиться наши соотечественники. Именно строительство таких городов поможет остановить...

Вы ищете где заказать бизнес-план? Технико-экономическое обоснование (ТЭО)? В Компании Штоллер консалтинг это сделать несложно. Позвоните по телефону, или отправьте запрос на e-mail. Мы сразу определим цену и сроки. Поверьте, у нас разумные цены. Более 20 лет мы помогаем нашим заказчикам в разработке бизнес-планов и технических решений в самых различных отраслях, в том числе в рамках Национальной технологической инициативы. Основные направления нашей деятельности: Нефтегазовая отрасль: Производство гибких высоконапорных полимерно-армированных труб (ПАТ, ГПАТ) по ГОСТ Р 59834-2021 , API 15S, DNVGL-ST-F119: - TCP, Thermoplastic composite pipes; - RTP, Reinforced Thermoplastic Pipes); - термопластичных композитных труб с барьерными свойствами (Termoplastic Composite Pipes with distributed gas barrier, TCP-DGB); - высокопрочные фитинги; - заводы под ключ. Технические решения для...

Конфедерация Городов Комьюнити (КГК) в лице миллиардера Игоря Рыбакова и Ольги Благовещенской (председатель и сопредседатель) вручили основателю город Доброград Владимиру Седову Звезду КГК.   Звезда КГК – награда от Конфедерации Городов Комьюнити. В отличие от Мишленовской оценки, где вручается от одной до трех звезд, КГК вручает одну, но самым лучшим. В состав рабочих групп КГК входят 50 членов конфедерации – представители Госдумы, НАМИКС, «Российского Союза Строителей», «Экспертного Клуба Загородного Девелопмента» и другие. Прежде чем выбирать лауреата, представители КГК лично посещают объект и инспектируют соответствие реальности с декларируемыми нормами.  «Комиссия КГК изучала Доброград шесть месяцев. Изучили все. По праву Доброград - истинный город солнца. Свечение людей задает особый ритм, здесь проявляется и воплощается будущее самими жителями. Ты как автор...

Популярность ипотеки на покупку участков без подряда в загородном сегменте премиум и элитного жилья за три года выросла вдвое. Банки отчитываются о рекордах выдачи по итогам прошлого года, а участники рынка формируют новый объем предложения участков без подряда с учетом растущего спроса на этот продукт. По словам Екатерины Крапивиной, директора по продажам Villagio Realty, до 2020 года ипотека на загородном рынке в сегменте премиум и элит была не очень востребована. И на это влияло несколько факторов: неактивный спрос на сам банковский продукт, а также отсутствие целевых ипотечных программ под этот сегмент недвижимости. Однако, после ажиотажного пандемийного спроса на загородном рынке, банки стали активнее предлагать ипотеку клиентам не только в массовом сегменте, но и на премиальном загородном рынке недвижимости. Так, например, доля ипотечных сделок в коттеджном поселке Millennium Park...

Девелопер G3 Group получил разрешение на строительство жилого комплекса класса smart business на границе города Жуковский Московской области. В пресс-службе компании сообщили, что разрешение на строительство выдано на одинацатисекционный жилой дом на 224 квартиры.Помимо домов на территории ЖК будут возведены встроенный муниципальный детский сад на 65 человек, спортивные площадки, места для досуга всей семьи – беседки, прогулочные аллеи, амфитеатр. На первых этажах запланированы объекты стрит-ритейла: магазины, кафе, пекарни – будет сформирован пул арендаторов разных категорий. Проект предусматривает создание большого парковочного пространства. По словам генерального директора G3 Group Олега Гулеватого, в ЖК G3 Театральный будет реализована концепция современного экологического комьюнити квартала, цель которого – сформировать новый формат для жизни людей и взгляд на современный...

ФПК "Гарант-Инвест" (Финансово-промышленная корпорация "Гарант-Инвест) - российский холдинг, являющийся ведущим игроком в сферах девелопмента/редевелопмента, управления коммерческой недвижимостью и сетевым ритейлом, а также в банковской и инвестиционной деятельностях. "Гарант-Инвест" осуществляет свою деятельность с 1993 года и является крупным девелопером, который владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами. Холдинг фокусируется на сегменте коммерческой недвижимости в Москве, строит и управляет торговыми и многофункциональными центрами, а также приобретает устаревшие торговые центры для последующей реновации и редевелопмента до уровня современных объектов. Объекты и проекты под управлением компании. Под управлением ФПК «Гарант-Инвест» находятся АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»  и ещё более 20 предприятий, включая 13...

Комплекс «Первый Донской» расположен в 7 километрах от МКАД по трассе М-4 Дон и находится в 5 километрах от Каширского шоссе. Чтобы попасть на трассу М-4 Дон на автомобиле, потребуется всего 4-6 минут. Развитая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет добраться до метро и центра Москвы. Действующая железнодорожная станция «Калинина» Павелецкого направления находится в 15-17 минутах ходьбы от ЖК. В скором времени в районе будет открыта еще одна станция «Калинина» с интервалом движения поездов в 5-7 минут – в рамках проекта МЦД-5, который планируется запустить в 2025-2026 годах. Помимо экологических преимуществ расположения, территория, с которой граничит ЖК, характеризуется уже сложившейся и отлично развитой внешней инфраструктурой. И это очень удобно для жильцов молодого района: все рядом и в пешей доступности. Однако внутренняя инфраструктура также обещает разнообразной: в...

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка ру» провели круглый стол «Загородная недвижимость в ожидании нового сезона». Участники обсудили «наследие» 2022 года в сегменте загородного домостроения и перспективы рынка в преддверии лета. Возвращение к привычному. «По нашим подсчетам 2022 году на первичном загородном рынке региона было приобретено 7,8 тысяч коттеджей, участков и таунхаусов, – говорит руководитель Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева. – Это заметно меньше результатов 2021 года. На 33% ниже. При этом показатели четвертого квартала оказались самыми низкими в году: было реализовано 1,3 тысячи объектов. Впрочем, это соответствует уровню допандемийных лет».В 2022 году период с января по март оказался пиковым по спросу, после чего количество сделок начало плавно идти вниз.Таким образом эксперт констатирует, что после двух...

Жители ЖК «Столичный» и всего Железнодорожного района Балашихи получат большую современную поликлинику.  Компания «Главстрой-Регионы приступила к строительству нового социального объекта. Поликлиника рассчитана на 670 посещений в смену: 350 взрослых и 320 детских. Такой поток пациентов будут принимать в общей сложности 220 медицинских работников. Детское и взрослое отделение по сути станут двумя поликлиниками, размещенными под одной крышей. Пятиэтажное здание площадью 6,5 тысяч м2 расположится на просторном участке более 0,8 га. Сейчас на площадке идут работы подготовительного периода: возводятся временные здания и сооружения, устанавливается ограждение. Поликлиника для взрослых включит терапевтическое отделение с кабинетами специалистов: терапевтов общей практики, кардиолога, невролога, эндокринолога, гинеколога, уролога, хирурга, отоларинголога, офтальмолога. Предусмотрены...

По данным аналитиков одного из московских агентств недвижимости, доля квартир без отделки в 2022 году на первичном рынке Москвы составила 18%. Впервые за последние четыре года доля квартир без отделки в новостройках перестала снижаться. «Спрос на жилье с предчистовой отделкой или «в бетоне» вновь набирает обороты», – подтверждают эксперты Ikon Development. Круг покупателей, предпочитающих квартиры без отделки, довольно широк. Как показывает практика, чаще всего новостройки в состоянии Shell & Core (предчистовая отделка) выбирают молодые люди в возрасте от 18 до 27 лет, одинокие мужчины старше 27 лет, а также семьи без детей. Основной причиной своего решения покупатели называют возможность самостоятельно создать максимально удобную планировку «под себя». Поскольку такие квартиры сдаются в состоянии open space – без внутренних перегородок, подобные лоты предоставляют своим владельцам...

Загородное малоэтажное строительство, которое долго пребывало в стагнации, сегодня возрождается. 2022 год стал для отрасли переломным: малоэтажки (таунхаусы, ИЖС) приравняли к 214 ФЗ. И все нормативы, которые относятся к многоэтажному строительству, теперь относятся и загородному малоэтажному  сегменту, в связи с чем им заинтересовались крупные застройщики, а банки стали охотно выдавать проектное финансирование.  Первой ласточкой нового положения дел на рынке загородного малоэтажного строительства стал ЖК «Парк Апрель». Он находится всего в 20 минутах от Москвы по Киевскому шоссе и окружен первозданным лесом. Концепция проекта – создание городской конгломерации, где люди не просто живут в четырех стенах, но и отдыхают, занимаются спортом, а их дети ходят в сад и учатся здесь же. При этом общественные пространства нового жилого квартала занимают до 40% площади, мотивируя...

Девелоперская компания G3 Group готовится приступить к строительству малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса с закрытой территорией и уникальным ландшафтным двором в 7 минутах ходьбы от станции Ильинская Московской области (открытие станции МЦД 3 «Ильинская» запланировано на август 2023 г.). На выбор покупателей будет представлен большой выбор планировок – 23 варианта от стандартных до евроформатов. На первых этажах расположены квартиры с просторными террасами, на верхних – квартиры с каминами и французскими балконами. В каждой квартире предусмотрено панорамное остекление — окна расположены на высоте 60 см от уровня пола, высокие потолки высотой 3,05 метра, трасса для кондиционеров есть в каждой комнате. Просторные холлы мест общего пользования с панорамным остеклением выполнены в стиле скандинавской эклектики. В лобби расположены колясочные, в которых также можно хранить велосипеды...

Долгое время массовое жилье в Подмосковье стоило дешевле, чем в столице и зачастую это было решающим его преимуществом. Реновации столичной недвижимости и снижение ставок ипотечного кредитования в последние годы постепенно меняют рынок. Цена больше не является определяющим фактором при выборе подмосковного жилья. На первый план выходит лучшее качество жизни, экология, приватность, более низкая концентрация населения – одним словом, все то, что не может в полной мере обеспечить массовая высотная застройка в столице. Зато всем этим требованиям отвечает малоэтажная загородная недвижимость. Старейший застройщик московского региона и крупнейший девелопер страны ГК ФСК, отвечая на требования рынка, представил один из первых проектов в сфере строительства загородной недвижимости – ЖК комфорт-класса «Парк Апрель». Возводится в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от Апрелевки в...

Те, кто планирует купить жилье с инвестиционными перспективами, неизбежно сталкиваются с двумя основными дилеммами: «первичка» или «вторичка», и Москва или Подмосковье. Аналитическая группа компании Ikon Development установила, что за последний год недвижимость на вторичном рынке в столице подорожала менее чем на 5%. Столь же скромный прирост в цене характерен и для московских новостроек. В то же время квартиры на территории ближайших областных локаций стали дороже в среднем на 15%. Это делает их приоритетными кандидатами для инвестиций. В 2022 г. потенциал вторичной московской недвижимости как подходящего актива для долгосрочного вложения средств был изрядно подорван. Каждый четвертый район (из 118) столкнулся с понижением стоимости квадратного метра. Еще столько же продемонстрировали рост в пределах 5%. В 33 локациях прайс поднялся на 5-10%, еще в 24 – от 10 до 20%. Только...

Программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2024 г. При этом ставка поднята до 8%, максимальный размер кредита сохранен - ₽6 млн в регионах и ₽12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и Московской и Ленинградской областях. Одновременно с этим расширена программа семейной ипотеки по ставке 6%. Она теперь будет предоставляться семьям, у которых есть двое несовершеннолетних детей, а не как сейчас – когда один из детей родился в период с 1 января 2018 года. Кроме того, программа продолжит распространяться на семьи, где есть хотя бы один ребенок, родившийся в 2018 году и позже. По мнению Владимира Щекина, сооснователя Группы «Родина», девелопер спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «Союз», это решение позволит избежать роста цен и снижения спроса. Зачем продлили? Основная задача льготной ипотеки, т.е. ее миссия в момент запуска в 2020 году – это поддержка рынка жилой...

Перед застройщиками, которые выбирают участок под размещение объекта бизнес-класса в Подмосковье, стоит нетривиальная задача. Чтобы будущий проект соответствовал стандартам, принятым в этом сегменте, его локация должна отличаться сочетанием нескольких обязательных качеств: комфортное расстояние от МКАД и хорошая транспортная доступность, насыщенное инфраструктурное окружение, отсутствие факторов загрязнения, возможность применения квартальной модели застройки и, конечно, полноценный доступ к зеленым зонам. В ближнем Подмосковье не так много территорий, у которых выполняются все перечисленные пункты (что во многом и сдерживает развитие бизнес-класса на региональном рынке). Аналитическая группа компании IKON Development выделяют на областной карте пять экологически привлекательных локаций, где в настоящее время ведутся продажи немассовой недвижимости. Девелопмент многоквартирных проектов...

Топовые российские и зарубежные архитекторы усовершенствуют облик жилого комплекса «Преображенская площадь» – компания Regions Development выбрала креативные бюро, которые займутся архитектурой, интерьерами и ландшафтным дизайном будущего комплекса. Среди них – российские архитекторы с 25-летним опытом из бюро Atrium, мастерские Gafa и DBA-Group. Компания Regions Development сформировала звездную творческую команду архитекторов и дизайнеров, которые займутся обликом жилого комплекса бизнес-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское на востоке Москвы. В частности, архитектурные решения разрабатывает московское бюро Atrium. За плечами его специалистов 25 лет успешного проектирования в различных масштабах и типологиях сооружений и общественных пространств. В команду Atrium входит 100 профессионалов: архитекторы, градостроители, дизайнеры, специалисты по ландшафту...

В ЖК «Столичный», расположенном в Железнодорожном районе Балашихи, готово к открытию медицинское учреждение – компания «Главстрой Регионы» передала городу кабинет врача общей практики. Приемный кабинет врача располагается в ЖК «Столичный» - это просторное помещение площадью 109 м2, разделенное на секторы, в которых размещено специальное оборудование для осмотра и лечения детей и взрослых. В новом кабинете, оборудованном всем необходимым, будет принимать семейный врач. Это универсальный высокопрофессиональный специалист, прошедший специальную подготовку. Медицинский кабинет в нашем ЖК не только построен, но и оборудован на средства девелопера. Здесь есть все, что необходимо для исследований и медпомощи – от тонометра до дефибриллятора. Предусмотрено оборудование для осмотра беременных женщин и исследования состояния плода, в том числе фетальный монитор для выслушивания сердцебиения...

Проект общеобразовательной школы на 1320 мест в мкр. Железнодорожный Балашихи отмечен дипломом архитектурного конкурса Build School Project. Школа будет построена в рамках инфраструктуры ЖК «Героев». Заказчиком выступает компания «Главстрой Регионы». C 28-го по 30-е сентября 2022 года в Москве в Выставочном комплексе «Гостиный двор», параллельно с XXX Международным фестивалем «Зодчество», проходила выставка Build School 2022, включенная в программу юбилейных мероприятий к 90-летию Союза архитекторов. Build School – единственное мероприятие в России, комплексно охватывающее все аспекты проектирования, строительства, реконструкции, модернизации, эксплуатации, оснащения и оформления школ и детских садов с прилегающими территориями детских спортивных сооружений, внутренними игровыми и спортивными площадками.  В рамках выставки проводился VI Российский архитектурный смотр-конкурс...

Radius Group, один из крупнейших собственников и девелоперов складской и индустриальной недвижимости России, получил разрешение на строительство финальных складских объемов в крупнейшем «зеленом» индустриальном парке «Южные Врата» в Подмосковном Домодедово. Площадь нового объекта составит порядка 30 000 м2, а площадь реализованных площадей в парке превысит 600 000 м2. В настоящее время идет подготовка земельного участка под застройку. Здание спроектировано с применением международных зеленых стандартов, а также с расчетом на получение нового национального российского ESG-сертификата. Кроме того, будущий объект будет полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к высококачественным премиальным складам класса А+: высота полотков 12 метров, шаг колонн -  12х24 м, сверхровный бетонный пол с антипылевым покрытием и распределенной нагрузкой – не менее 7т/м2. Помимо функции...

Рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров» составляется Ассоциацией менеджеров (АМР) при поддержке ИД «Коммерсантъ», с привлечением к оценке рейтинга цитируемости от компании «Медиология». Кроме того, все участники проходят проверку членами «Академии Премии Топ-1000». Экспертная комиссия состоит из финалистов премии за прошлые года и из действующих членов Ассоциации менеджеров (более 150 участников).  Всего в рейтинге принимает участие порядка 1000 кандидатов. Список формируется из участников прошлых годов, которым необходимо подтвердить свое участие и статус. Новые кандидаты могут быть позиционированы как членами комиссии, так и бывшими номинантами. Кроме того, занять строчку в рейтинге можно и самостоятельно, выдвинув свою персону.  Таким образом, в топ-рейтинга вошли 5 руководителей ГК ФСК:  - Юлия Итаева была признана лидером в номинации «Директор по развитию». В...

В том, что застройщикам придется приспосабливаться к новым условиям и корректировать концепции своих проектов, игроки рынка не сомневаются. Более того, они уже работают в условиях «новой реальности» и активно ищут адекватные решения, которые позволят им оставаться в рынке и по максимуму держать заявленный уровень качества. «Безусловно, девелоперам необходимо пересматривать свои проекты. Уже сейчас удалось заменить до 70% номенклатуры. Неожиданно для всех многие позиции были найдены на российском рынке – лифты, отделочные материалы. Оборудование и электронику стали приобретать на азиатских рынках или в СНГ. Остальное пока доставляется как параллельный импорт», - говорит Антон Детушев, генеральный директор компании Ikon Development. Сегодня свои задачи в создавшейся ситуации девелоперы рассматривают в двух плоскостях: предложения, которые влияют на маркетинговую привлекательность объекта...

Девелопер «Главстрой Регионы» поспособствовал превращению Балашихи в туристическую достопримечательность Подмосковья. В Балашихе завершился Международный фестиваль уличного искусства «Культурный код» — проект Фонда поддержки и развития современного искусства и президентской платформы «Россия – страна возможностей». Девелопер «Главстрой Регионы», один из крупнейших застройщиков Московской области, стал официальным партнером Международного фестиваля. Итогом фестиваля стали более 50 муралов на стенах зданий микрорайона Железнодорожный. Таким образом Балашиха добавила к своему статусу крупнейшего города Подмосковья звание самого большого в области музея под открытым небом. В мероприятии приняли участие не только российские, но и зарубежные артеры — всего 60 художников, в том числе из Испании, Италии, Сербии, Аргентины, Бразилии, Колумбии, Мексики, Израиля, Индонезии и Казахстана...

Крупнейший «зеленый» складской комплекс России, индустриальный парк «Южные Врата», получил новый сайт и виртуальный адрес домена в зоне РФ. Теперь всю информацию о флагманском проекте Radius Group можно найти по адресу: южныеврата.рф. «Наш индустриальный парк отличает два наиболее ярких параметра – это высокое качество девелопмента, соответствующее международным и российским «зеленым» стандартам и стратегическая локация на пересечении главных транспортных артерий. Наш парк легко найти т.к. он отлично виден с 3 федеральных трасс – М4 Дон, «Бетонки» и  ЦКАДа, - комментирует Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group. – Мы хотели, чтобы интернет-представительство хаба полностью соответствовало этим же параметрам. Думаю, эта задача выполнена - у нас выразительный удобный сайт, который очень легко найти». Новый сайт индустриального парка «Южные Врата» соответствует последним...

В подмосковной Балашихе проходит Международный фестиваль уличного искусства «Культурный код». Он проводится в рамках одноименного проекта Фонда поддержки и развития современного искусства и президентской платформы «Россия - страна возможностей». Девелопер «Главстрой Регионы», один из крупнейших застройщиков Московской области, стал официальным партнером Международного фестиваля. Художники из десяти стран на протяжении месяца будут создавать муралы - огромные картины на фасадах домов. Всего они напишут более 40 монументальных работ на фасадах зданий и других объектах. Среди хэдлайнеров фестиваля - пионер международного уличного движения Эль Пез из Испании, он работал в Осло, Париже, Амстердаме, Майями, а также Фарид Руэда - один из самых известных уличных художников Мексики. От россиян в этом году как муралист дебютирует всемирно известный...

Структурное подразделение ГК ФСК - ГК Партнер -  заключила договор на аренду земельного участка в Старой Купавне в Московской области. Подписание состоялось в рамках государственной программы импортозамещения «Земля за один рубль». На территории площадью порядка 1 га ГК ФСК построит завод  производственной мощностью  250 тыс. тонн асфальтобетона в год. В настоящее время проект находится на сопровождение в Центр cодействия cтроительству при Правительстве Московской области. Предприятие разместится на 2 тыс. кв. м, где будут производится  асфальтобетонные смеси марок, аналогичных европейским. Инвестиции ГК Партнер в основное производственное оборудование составит 150 млн рублей. Это высоко технологичные машины с производительность до 240 тонн смеси в час и гибкостью в настройке производственных процессов, позволяющие выпускать широких ассортимен производимой продукции...

Российское рейтинговое агентство АКРА присвоило Группе компаний ФСК кредитный рейтинг на уровне А - (RU) со стабильным прогнозом. Кредитный рейтинг компании складывается из таких показателей как: рыночная позиция, оценка бизнес-профиля, географическая диверсификация, рентабельность, долговая нагрузка и обслуживание долга. У ГК ФСК в 2021 году значительно вырос объём продаж, в денежном эквиваленте более чем на 70%, а в физическом выражении рост показателей продаж достиг 5,2%. В первом квартале 2022 года можно выделить явный рост цен и увеличение объема продаж на фоне ажиотажа в марте, во втором квартале - сокращение объема продаж, из-за роста ипотечных ставок и спроса в предыдущем периоде. В настоящее время продажи компании ГК ФСК достигли показателей начала 2022 года. Прогнозируется восстановление потребительского спроса, который вызван снижением ипотечных ставок. Оценка ликвидности...

ГК ФСК начинает свое сотрудничество с лидером рынка загородного жилья компанией Kaskad Family. По итогам подписанного партнерского соглашения, в структуре девелопера появилось новое структурное подразделение - ФСК Family. Организации предстоит воплощение в жизнь проектов малоэтажного строительства комфорт- и бизнес-класса. Аналитики ГК ФСК оценивают паритетный портфель проектов ФСК Family на начало сотрудничества в размере 2 млн кв. м. Объекты недвижимости будут возводится на земельных участках трех ключевых направлениях Московской области - Новая Москва, а также по Пятницкому и Киевскому шоссе. В рамках реализации проектов ФСК Family будет строить  малоэтажные дома, таунхаусы и дома ИЖС.  О создании нового структурного подразделения рассказывает президент ГК ФСК Владимир Воронин:  «Наша миссия - создавать места силы, а для многих людей жизнь за городом - это...

Группа «Родина» начала формировать линейку финансовых инструментов для покупки квартир в премиальном проекте, спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья. Теперь приобрести недвижимость в «Союзе» возможно в рассрочку или в кредит под 0% годовых. «Союз». Проект получил аккредитацию в ведущих банках страны: СБЕР, ДОМ.РФ, ВТБ, Совкомбанк, РСХБ, МКБ, Банк Россия, РосБанкДом, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Уралсиб. Ипотечное кредитование и рассрочка платежа являются важной составляющей поддержки спроса на первичном рынке недвижимости и улучшения жилищных условий россиян. Сейчас на фоне приостановки роста цен на недвижимость, кратного снижения ставок, разработки девелоперами собственных программ для покупки квартир, созданы беспрецедентные финансовые условия. Для покупателей квартир в жилом спортивно оздоровительном кластере юности и здоровья «Союз» в августе начали действовать...

За первое полугодие 2022 года промышленное производство в Московской области выросло на 5% к аналогичному периоду 2021 года, в том числе обрабатывающие отрасли – на 5,2%, сообщает пресс-служба Министерства экономики и финансов Подмосковья. «Московская область всегда, а в сложное время санкций и ограничений – особенно, стремится создавать максимально благоприятные условия для стимулирования экономики, развития производств и создания рабочих мест. У нас действует целый ряд федеральных и региональных мер. Для инвесторов в отдаленных округах Подмосковья была обнулена ставка налога на прибыль, мы расширили применение инвестиционного налогового вычета на недвижимое имущество, девелоперы освобождены от налога на имущество по объектам инфраструктуры на время их передачи в государственную или муниципальную собственность. В августе начнут действовать гранты социальным предпринимателям и субсидии...

Президент ГК ФСК Владимир Воронин, в качестве основного акционера строительной компании, объявил о достигнутом соглашении с отечественным предприятием Гардиан Стекло о партнерстве на долгосрочный период. Договоренности между Владимиром Ворониным и Guardian Glass были закреплены 19 июля 2022 года подписанием документа о приобретении заводов по производству листового стекла в Рязани и Ростовской области. Таким образом, Президент ГК ФСК Владимир Воронин приобретает 100% доли в предприятиях Гардиан Стекло в России. Стоимость сделки, на сегодняшний момент, остается закрытой информацией. Компания Guardian Glass (США) в апреле 2022 г. заявила о реорганизации бизнеса, с последующим выходом из российских активов. После чего была разработана стратегия, которая позволит выполнить все обязательства предприятий перед сотрудниками и сохранит их рабочие места. Президент ГК ФСК Владимир Воронин...

ЖК “Заречный квартал” выступил спонсором премии Fashion Summer Awards 2022. В этом году представитель компании IKON Development, реализующей проект нового ЖК совместно с ГК "ФСК", наградила победителя специальной номинации «Fashion Певец года». Александру Панайотову, певцу с уникальным голосом, финалисту проектов “Народный артист-1” и пятого сезона шоу «Голос», вручала награду Светлана Капранова, руководитель отдела продаж IKON Development. Среди победителей других номинаций были отмечены Ирина Дубцова, Artik & Asti, Ольга Серябкина, Митя Фомин и Рэпер ST, Елена Север и Григорий Лепс, Дмитрий Маликов и многие другие. Премия Fashion Summer Awards ежегодно отмечает самых успешных представителей в сфере музыкальной и ТВ индустрии. Каждое лето телеканал Fashion TV вручает награды самым успешным и модным представителям телевидения, музыки и просвещения. ЖК «Заречный квартал» реализуется...

Коронакризис мало чему нас научил. Но в числе тех немногих уроков, которые, кажется, вынес для себя каждый рядовой житель города - это необходимость более внимательного отношения к месту своего проживания. Люди, привыкшие в ежедневной суете тратить часы на дорогу от дома до работы и обратно и использовать дом исключительно как место для сна, вдруг обнаружили, что они живут в бетонных человейниках посреди почти сплошных парковок; что если не уезжать при первой возможности к друзьям на дачу или в путешествие, благоприятная среда вокруг ограничится квадратными метрами собственного жилья. А хотелось бы отдыхать чаще и чтобы отдых был разнообразным - спортивным, культурным и при этом на свежем воздухе. Со времен пандемийных ограничений большим спросом стали пользоваться городские парки и природные зоны - Серебряный Бор, Лосиный остров, парки Коломенское и Царицыно. Проблема, однако...

Структурное подразделение девелопера ГК ФСК , ФСК Агент, представило на рынок недвижимости компанию RedCat. Она выступает официальным представителем платформы Metris.pro в Московском регионе. По своей сути, это агрегатор для совершения сделок с объектами недвижимости. Он объединяет агентства, застройщиков и партнеров-субагентов в разных регионах.  Стоит отметить, что платформа Metris.pro работает в восьми регионах. Ее активными пользователями являются более 50 тыс. человек, которые отмечают возможность системы успешно осуществлять межрегиональные операции с недвижимостью.  Агрегатор RedCat является бизнес-системой продаж новостроек в Московском регионе. Его база насчитывает более 350 жилых комплексов. Также, в ней присутствует информация о коммерческих помещениях, кладовых и парковочных местах проектов. На сегодняшний день, более 2500 агентств недвижимости в Москве и области...

Девелопер ГК ФСК обнародовал итоги своей профессиональной деятельности за первое полугодие текущего года. Суммарный доход компании на 01 июля 2022 года составил 80,1 млрд рублей. Данный результат получен в итоге успешной деятельности всех структурных подразделений ГК ФСК - Первого ДСК, МСУ-1, Группы Партнер, а также от реализацию недвижимости по контрактации. Таким образом, общая выручка девелопера на 5% превышает показатели за аналогичный период 2021 года. ГК ФСК в рассматриваемый период продала своим потребителям 224 075 кв. м недвижимости на сумму 49,2 млрд рублей. Итог продаж остался на уровне результата прошлого года, когда компания завершила первое полугодие 2021 с выручкой в 50,4 млрд рублей. Стоит отметить, что в этом году основной доход девелопер получил от реализации объектов недвижимости в Москве и Московской области - 47,7 млрд рублей. Аналитики компании ГК ФСК...

По данным экспертов Radius Group, девелоперской компании в сегменте индустриальной недвижимости, на первичном рынке складской недвижимости Москвы и Петербурга ставка сохранилась на уровне января 2022 года и составляет 6000 руб за м2 в год и 6500 руб за м2 в год соответственно. В регионах она также не снижалась, как отмечают в компании, сейчас для этого нет рыночных оснований. В первое полугодие рынок складской недвижимости развивался не планомерно: в январе и феврале отмечалась высокая деловая активность, фиксировался высокий спрос со стороны клиентов, заключались сделки, которые игроки не успели завершить в 2021 году. Всего за 2 месяцы в России общий объем заключенных сделок составил более 670 тыс м2. В марте, апреле и частично в мае наблюдался спад, арендаторы не торопились выходить на сделку, наблюдали за текущей ситуацией, а девелоперы и собственники складов, в свою очередь...

Выражение «бизнес-класс за МКАД», еще несколько лет назад звучавшее как парадокс или оксюморон, сегодня отражает вполне легитимную девелоперскую практику. Это классический пример того, как накопившиеся количественные изменения служат основой для качественного эволюционного скачка. Особенно усилился тренд на запуск проектов бизнес-класса в Подмосковье, Новой Москве и некоторых отдельных районах в последние два сезона. По данным аналитической службы Ikon Development сейчас за МКАД реализуют 23 новостройки анализируемого сегмента. Каждая третья из них стартовала в 2021-2022 г. К началу лета 2022 г. продажи недвижимости бизнес-класса велись в 23 комплексах с внешней стороны МКАД. В совокупности они содержат более 2,4 тыс. квартир и апартаментов. Для сравнения во внутренних локациях Москвы представлено 130 новостроек исследуемого сегмента. Их вклад в городскую экспозицию измеряется 16,5...

На прошедшей неделе в Санкт-Петербурге состоялся 25-й Петербургский международный экономический форум. В рамках ПМЭФ-2022 было подписано большое количество знаковых партнерских документов. Одним из них является  соглашение о сотрудничестве между ФСК Регион и Банком Дом.РФ. Строительная компания, входящая в структуру ведущего российского девелопера ГК ФСК, и одна из крупнейших отечественных финансовых организаций договорились о проектном финансирование для строительства жилья в регионах нашей страны. Вице-президент Банка Дом.РФ Анна Авдокушина прокомментировала достигнутое решение о взаимовыгодном партнерстве: «Банк Дом.РФ входит в число лидеров по кредитованию девелоперов. На данный момент при нашей поддержке запланировано строительство 22 млн кв. м жилья. ФСК зарекомендовал себя на рынке как надежный застройщик, на его счету много успешных проектов. Сейчас в наших планах...

Строительно-промышленный комплекс начнет свое работу в столице в 2025 году. Он будет выпускать широкий ассортимент продукции, как элементы благоустройства, так и кемперы. Производство развернется на территории в 17 га, которую городские власти передали инвестору СЗ ФСК Север в разрезе воплощения масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Будущий комплекс, общей площадью 80 тысяч квадратных метров, разместится в Восточно-коммунальной зоне Зеленограда. Решение было закреплено соглашением, которое было подписано в рамках работы Петербургского международного экономического форума Правительством Москвы и СЗ ФСК Север. О достигнутых договоренностях заявил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов: «Несмотря на беспрецедентные санкции и усложнения логистики столичные промышленники продолжают работать в направлении...

В северной столице полным ходом идут мероприятия 25-го Петербургского международного экономического форума. В процессе его работы уже есть ряд подписанных соглашений. Структурное подразделений девелопера ГК ФСК ООО ФСК Регион и государственный институт развития Кавказ.РФ подписали документ о сотрудничестве. Официальную бумагу завизировали своими подписями генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов и генеральный директор Кавказ.РФ Хасан Тимижев. В рамках соглашения стороны намерены воплощать в жизнь ряд инвестиционных проектов на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Северо-Кавказского федерального округа. Данная договоренность достигнута для усиления мероприятий по поддержке организаций Северо-Кавказского федерального округа работающих в направлении туристической инфраструктуры и развития городской среды. Управляющий партнер ГК ФСК, генеральный директор ФСК...

Московская область готовится к запуску новой программы поддержки бизнеса «Промышленная ипотека», в рамках программы можно будет получить льготное финансирование по ставке не более 5% годовых. Об этом сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Подмосковья. Заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева на Петербургском международном экономическом форуме рассказала о новой программе поддержки бизнеса и о том, кто и на каких условиях может ее получить. «Промышленная ипотека – это новая программа развития промышленности, разработанная подмосковным правительством. Получателями поддержки по этой программе могут стать как девелоперы, развивающие новый формат индустриальной недвижимости – Лайт Индастриал, так и представители бизнеса, желающие приобрести такие площадки. И те, и другие могут...

Компания «СМУ-6 Инвестиции» стала партнером акселератора технологических стартапов в строительстве и девелопменте Build UP. Представители «СМУ-6 Инвестиции» войдут в число экспертов акселератора, которые до конца 2022 года выберут наиболее перспективные стартапы в строительстве. По оценке «СМУ-6 Инвестиций», стоимость стартапов в девелопменте варьируется от 10 млн до 100 млн рублей. «СМУ-6 Инвестиции» и еще четыре девелоперские компании стали индустриальными партнерами акселератора стартапов в строительстве и девелопменте Build UP, который организован главным инновационным центром России – «Сколково». «СМУ-6 Инвестиции» в качестве соорганизатора Build UP впервые предложили трек «Инвестиции», который создает много новых возможностей для стартапов, нацеленных на привлечение отраслевых инвестиций для развития своих проектов. Акселератор работает по принципу многоступенчатой лестницы отбора...

Проект компании «Главстрой Регионы» вошел в число финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2022» в номинации «Новостройка Подмосковья №1». Объекты, попавшие в шорт-лист «Оскара в мире недвижимости», считаются лучшими на рынке – двухэтапное голосование выявляет самые конкурентоспособные и качественные проекты. В этом году борьба за звание лучших из лучших была напряженной как никогда, количество заявок, поданных на соискание премии, установило новый рекорд — их было более трехсот. Жилой комплекс комфорт-класса «Героев» уже успел завоевать любовь покупателей. Он задуман как самостоятельный городской кластер, проект комплексного освоения территории. Всего на площади 84 га возведут 37 многоэтажных жилых корпусов, которые образуют 4 квартала. Внутри каждого квартала расположатся объекты инфраструктуры, причем, особое внимание уделяется образованию и досугу детей. Построят 3...