Сегодня понедельник, 27.03.2023: публикаций: 6202
24.01.2023 15:42
Аналитика.
Просмотров всего: 3573; сегодня: 17.

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Первый месяц нового года оказался богатым на рейтинги в сфере недвижимости. Они безусловно важны для потребителей рынка, так как опираясь на их данные будущие новоселы смогут принять верное решение в выборе застройщика. Мы поможем разобраться на что нужно обратить внимание и какие показатели являются ключевыми. 

Итак, первый в нашем списке: Рейтинг уверенности российских застройщиков от делового издания Forbes. Так как 2022 год стал непростым для рынка недвижимости оценка проводилась по следующим параметрам: доходы, вес (долги) и уверенность. Доходы были посчитаны за 2021 год и первую половину 2022 года, плюс сравнение выручки первой половины 2021 и 2022. Вес (долги) - учитывалась вся доступная информация о застройщиках. Уверенность - сколько проектов в стадии строительства и количество новых проектов, запущенных в 2022 году. Также были разделены сегменты рынка: массовое строительство, бизнес, жилье класса премиум. 

Лидером рейтинга в сегменте массового жилья стала компания ГК ФСК с итоговым баллом 7,28 и выручкой – почти 170 млрд рублей. Далее ИГ Абсолют с результатом 7,1 баллов и 44 млрд рублей. И завершает список пяти самых уверенных застройщиков ГК Гранель с результатом - 5,9 баллов и выручкой 110 млрд рублей. Полная версия рейтинга  уверенности российских застройщиков по версии Forbes представлена здесь.

Второй рейтинг в поле нашего внимания тоже от экспертов Forbes Real Estate: Рейтинг застройщиков по совокупной стоимости жилья готового к реализации. В него вошли 20 федеральных девелоперов. Этот табель о рангах дает представление всем заинтересованным лицам о реальной позиции застройщика на рынке новостроек.  Поскольку для формирования рейтинга использовались данные о номинальной продажной стоимости жилья с учетом скидок на 20 ноября 2022 г.

В список застройщиков рейтинга Топ-10 по совокупной стоимости жилья вошли ведущие строительные компании, в том числе Sminex - 86,3 млрд рублей; MR Group - 79,9 млрд рублей; Эталон -  70,5 млрд рублей; ГК ФСК -  66,8 млрд рублей; Ava Group  -  64,1 млрд рублей. Полная версия рейтинга застройщиков по совокупной стоимости жилья доступна по ссылке.

Третий рейтинг, представленный Департаментом транспорта Москвы, имеет очень интересное воплощение - сервис “Узнай про ЖК”. Портал содержит информацию о 260 новых ЖК, где отражены данные о транспортной доступности и инфраструктуре строящихся комплексов в целом. Максимальная оценка “10”. Баллы формируются на основании анализа географической доступности и инфраструктуры жилых комплексов девелоперов. Итого получается две номинации: “Комплексы с высоким рейтингом” и “Застройщики с высоким рейтингом”. 

Лидером рейтинга застройщиков Москвы стала компания НИИ Мосстрой с результатом 9 баллов. Далее по списку ГК Пионер - 8 баллов. На третей позиции ВекторСтройФинанс - 7,5 баллов. Четвертую строчку занимает ГК ФСК (жилые комплексы реализуемые под брендом Первого ДСК) - 7,4 балла. Пятое место - Гардекс с результатом 7 баллов. Отметим, что сервис вышел в середине января и данные рейтингов могут меняться исходя из новых данных. 


Ньюсмейкер: ГК ФСК — 56 публикаций
Поделиться:

Интересно:

За что казнили сибирского губернатора князя Гагарина
27.03.2023 17:22 Интервью, мнения
За что казнили сибирского губернатора князя Гагарина
Матвей Гагарин почитался умным и распорядительным администратором. Став в 1707 году комендантом Москвы, он возвел для себя большой дом, под стать царским хоромам. И тогда в головах у многих возник извечный вопрос: на какие такие деньги обыкновенный комендант отгрохал себе четырехэтажный особняк? В...
Российский реконструктор впервые воссоздал артефакт Судбищенской битвы
27.03.2023 16:55 Новости
Российский реконструктор впервые воссоздал артефакт Судбищенской битвы
Первый артефакт из более чем 4 тыс., обнаруженных на месте Судбищенской битвы 1555 года, воссоздал тульский реконструктор, руководитель военно-исторического клуба «Сварга», многолетний участник и эксперт военно-исторического фестиваля «Куликово поле» Владимир Терехов. Об особенностях оружия РИА...
Поисковики Татарстана вернулись из очередной экспедиции
27.03.2023 16:30 Новости
Поисковики Татарстана вернулись из очередной экспедиции
В период с 18 по 25 марта 2023 года инициативной группой проекта «Крылья Татарстана» из представителей поисковых отрядов «Разведка», «Бентос», «Татнефть-Поиск» Региональной молодежной общественной организации «Объединение «Отечество» Республики Татарстан совместно с представителями поискового...
Сцены под открытым небом. Театральная история парков и усадеб Москвы
27.03.2023 13:27 Новости
Сцены под открытым небом. Театральная история парков и усадеб Москвы
27 марта в России — День театра. В праздничный день заглядываем в парки, исторически связанные со сценическим искусством. Многие московские парки и усадьбы издавна связаны с театром. Одни хранят воспоминания о постановках, которым рукоплескали Екатерина...
Гибель Гагарина: полвека назад эту тайну засекретили сознательно
27.03.2023 10:18 Интервью, мнения
Гибель Гагарина: полвека назад эту тайну засекретили сознательно
27 марта - день памяти Юрия Гагарина. В Киржачском районе Владимирской области, где в лесу у деревни Новоселово теперь находится мемориал, будет митинг. А перед этим - цветы к Кремлевской стене, к двум мраморным прямоугольникам с именами погибших 55 лет назад. Беда случилась еще до полудня. Точное...