24.01.2023 15:42
Аналитика.
Просмотров всего: 4839; сегодня: 1.

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Первый месяц нового года оказался богатым на рейтинги в сфере недвижимости. Они безусловно важны для потребителей рынка, так как опираясь на их данные будущие новоселы смогут принять верное решение в выборе застройщика. Мы поможем разобраться на что нужно обратить внимание и какие показатели являются ключевыми. 

Итак, первый в нашем списке: Рейтинг уверенности российских застройщиков от делового издания Forbes. Так как 2022 год стал непростым для рынка недвижимости оценка проводилась по следующим параметрам: доходы, вес (долги) и уверенность. Доходы были посчитаны за 2021 год и первую половину 2022 года, плюс сравнение выручки первой половины 2021 и 2022. Вес (долги) - учитывалась вся доступная информация о застройщиках. Уверенность - сколько проектов в стадии строительства и количество новых проектов, запущенных в 2022 году. Также были разделены сегменты рынка: массовое строительство, бизнес, жилье класса премиум. 

Лидером рейтинга в сегменте массового жилья стала компания ГК ФСК с итоговым баллом 7,28 и выручкой – почти 170 млрд рублей. Далее ИГ Абсолют с результатом 7,1 баллов и 44 млрд рублей. И завершает список пяти самых уверенных застройщиков ГК Гранель с результатом - 5,9 баллов и выручкой 110 млрд рублей. Полная версия рейтинга  уверенности российских застройщиков по версии Forbes представлена здесь.

Второй рейтинг в поле нашего внимания тоже от экспертов Forbes Real Estate: Рейтинг застройщиков по совокупной стоимости жилья готового к реализации. В него вошли 20 федеральных девелоперов. Этот табель о рангах дает представление всем заинтересованным лицам о реальной позиции застройщика на рынке новостроек.  Поскольку для формирования рейтинга использовались данные о номинальной продажной стоимости жилья с учетом скидок на 20 ноября 2022 г.

В список застройщиков рейтинга Топ-10 по совокупной стоимости жилья вошли ведущие строительные компании, в том числе Sminex - 86,3 млрд рублей; MR Group - 79,9 млрд рублей; Эталон -  70,5 млрд рублей; ГК ФСК -  66,8 млрд рублей; Ava Group  -  64,1 млрд рублей. Полная версия рейтинга застройщиков по совокупной стоимости жилья доступна по ссылке.

Третий рейтинг, представленный Департаментом транспорта Москвы, имеет очень интересное воплощение - сервис “Узнай про ЖК”. Портал содержит информацию о 260 новых ЖК, где отражены данные о транспортной доступности и инфраструктуре строящихся комплексов в целом. Максимальная оценка “10”. Баллы формируются на основании анализа географической доступности и инфраструктуры жилых комплексов девелоперов. Итого получается две номинации: “Комплексы с высоким рейтингом” и “Застройщики с высоким рейтингом”. 

Лидером рейтинга застройщиков Москвы стала компания НИИ Мосстрой с результатом 9 баллов. Далее по списку ГК Пионер - 8 баллов. На третей позиции ВекторСтройФинанс - 7,5 баллов. Четвертую строчку занимает ГК ФСК (жилые комплексы реализуемые под брендом Первого ДСК) - 7,4 балла. Пятое место - Гардекс с результатом 7 баллов. Отметим, что сервис вышел в середине января и данные рейтингов могут меняться исходя из новых данных. 


Ньюсмейкер: ГК ФСК — 62 публикации
Поделиться:

Интересно:

В деревне Шапша ХМАО прошла реконструкция подвига земляка в годы ВОВ
19.07.2024 18:10 Новости
В деревне Шапша ХМАО прошла реконструкция подвига земляка в годы ВОВ
В ХМАО «Единая Россия» провела реконструкцию подвига земляка в годы Великой Отечественной войны. Мероприятие организовали по партпроекту «Историческая память». Реконструкцию «Подвиг, во имя жизни» в деревне Шапша посвятили подвигу ветерана Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза...
Фестиваль-путешествие «Достоевский» стартует в Подмосковье 20 июля
19.07.2024 17:25 Мероприятия
Фестиваль-путешествие «Достоевский» стартует в Подмосковье 20 июля
20 и 21 июля в городском округе Зарайск пройдет фестиваль-путешествие «Достоевский». Именно в этих краях прошло детство Федора Михайловича. Улицы города, Зарайский кремль, площадь Революции, набережная реки Осетр и другие локации станут центральными площадками мероприятия. Об этом сообщает...
Тайный рекорд Олимпиады–80
19.07.2024 13:12 Новости
Тайный рекорд Олимпиады–80
19 июля 1980 года в Москве состоялось открытие XXII летних Олимпийских игр. Разработкой главного символа Олимпиады – факела – поручено было заниматься специальной группе сотрудников завода имени Климова под руководством Бориса Тучина.  О том, как создавался уникальный факел в непростой...
Круглый стол о развитии русско-китайских отношений прошел в Москве
19.07.2024 12:28 Новости
Круглый стол о развитии русско-китайских отношений прошел в Москве
В Российском государственном социальном университете в Зале Учёного совета состоялся круглый стол «Инициатива глобальной цивилизации», в рамках которого был презентован IV том книги председателя Китайской Народной Республики товарища Си Цзиньпина «Си Цзиньпин о государственном управлении». В...
Под знамёнами Наполеона на Россию шла вся Европа
18.07.2024 18:13 Интервью, мнения
Под знамёнами Наполеона на Россию шла вся Европа
Почему Наполеоновские войны можно назвать Нулевой мировой войной, действительно ли в 1812 году Россия противостояла целой коалиции европейских государств, и продолжает ли след Отечественной войны 1812 года влиять на современное российское общество? На эти и другие вопросы корреспонденту Российского...