24.01.2023 15:42
Аналитика.
Просмотров всего: 4385; сегодня: 3.

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Первый месяц нового года оказался богатым на рейтинги в сфере недвижимости. Они безусловно важны для потребителей рынка, так как опираясь на их данные будущие новоселы смогут принять верное решение в выборе застройщика. Мы поможем разобраться на что нужно обратить внимание и какие показатели являются ключевыми. 

Итак, первый в нашем списке: Рейтинг уверенности российских застройщиков от делового издания Forbes. Так как 2022 год стал непростым для рынка недвижимости оценка проводилась по следующим параметрам: доходы, вес (долги) и уверенность. Доходы были посчитаны за 2021 год и первую половину 2022 года, плюс сравнение выручки первой половины 2021 и 2022. Вес (долги) - учитывалась вся доступная информация о застройщиках. Уверенность - сколько проектов в стадии строительства и количество новых проектов, запущенных в 2022 году. Также были разделены сегменты рынка: массовое строительство, бизнес, жилье класса премиум. 

Лидером рейтинга в сегменте массового жилья стала компания ГК ФСК с итоговым баллом 7,28 и выручкой – почти 170 млрд рублей. Далее ИГ Абсолют с результатом 7,1 баллов и 44 млрд рублей. И завершает список пяти самых уверенных застройщиков ГК Гранель с результатом - 5,9 баллов и выручкой 110 млрд рублей. Полная версия рейтинга  уверенности российских застройщиков по версии Forbes представлена здесь.

Второй рейтинг в поле нашего внимания тоже от экспертов Forbes Real Estate: Рейтинг застройщиков по совокупной стоимости жилья готового к реализации. В него вошли 20 федеральных девелоперов. Этот табель о рангах дает представление всем заинтересованным лицам о реальной позиции застройщика на рынке новостроек.  Поскольку для формирования рейтинга использовались данные о номинальной продажной стоимости жилья с учетом скидок на 20 ноября 2022 г.

В список застройщиков рейтинга Топ-10 по совокупной стоимости жилья вошли ведущие строительные компании, в том числе Sminex - 86,3 млрд рублей; MR Group - 79,9 млрд рублей; Эталон -  70,5 млрд рублей; ГК ФСК -  66,8 млрд рублей; Ava Group  -  64,1 млрд рублей. Полная версия рейтинга застройщиков по совокупной стоимости жилья доступна по ссылке.

Третий рейтинг, представленный Департаментом транспорта Москвы, имеет очень интересное воплощение - сервис “Узнай про ЖК”. Портал содержит информацию о 260 новых ЖК, где отражены данные о транспортной доступности и инфраструктуре строящихся комплексов в целом. Максимальная оценка “10”. Баллы формируются на основании анализа географической доступности и инфраструктуры жилых комплексов девелоперов. Итого получается две номинации: “Комплексы с высоким рейтингом” и “Застройщики с высоким рейтингом”. 

Лидером рейтинга застройщиков Москвы стала компания НИИ Мосстрой с результатом 9 баллов. Далее по списку ГК Пионер - 8 баллов. На третей позиции ВекторСтройФинанс - 7,5 баллов. Четвертую строчку занимает ГК ФСК (жилые комплексы реализуемые под брендом Первого ДСК) - 7,4 балла. Пятое место - Гардекс с результатом 7 баллов. Отметим, что сервис вышел в середине января и данные рейтингов могут меняться исходя из новых данных. 


Ньюсмейкер: ГК ФСК — 62 публикации
Поделиться:

Интересно:

В Молдавии почтили память 102-летнего ветерана Сталинградской битвы
30.11.2023 18:05 Новости
В Молдавии почтили память 102-летнего ветерана Сталинградской битвы
В парламенте Молдавии почтили минутой молчания память последнего из живших в республике участников Сталинградской битвы, гвардии полковника Павла Гладкова, с которым простились в четверг, передает ТАСС. "Он принимал участие в освобождении всего европейского континента от фашистской оккупации. Это...
29.11.2023 09:08 Интервью, мнения
«Потехе час»: как организовать зону отдыха в офисе
Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов премиум-класса F2, рассказывает, как грамотно подойти к организации зоны отдыха в гибком офисном пространстве. Еще несколько лет назад появившиеся в офисах игровые приставки и настольные игры произвели настоящий переворот — оказалось, что на...
Живописные маршруты Москвы, по которым ездили цари
28.11.2023 11:39 Новости
Живописные маршруты Москвы, по которым ездили цари
Интернет-издание «Russpass-журнал» рассказало, какие столичные достопримечательности находятся на пути трех популярных транспортных маршрутов: трамвая № 39, автобусов М1 и М3. Все желающие смогут самостоятельно совершить познавательное путешествие по цене одной поездки по карте «Тройка»...
В КЦ Правительства РФ на ВДНХ PM Excellence представила PM GATE
27.11.2023 19:22 Мероприятия
В КЦ Правительства РФ на ВДНХ PM Excellence представила PM GATE
На выставке “Россия 2023” в павильоне Координационного центра Правительства РФ компания PM Excellence представила стандарт управления программами реализации мегапроектов PM GATE   Выставка-форум «Россия» начала работу утром в субботу, 4 ноября, в День народного единства. Она...
Премия Top-Blogger и Blogger Summit 2023
26.11.2023 22:52 Мероприятия
Премия Top-Blogger и Blogger Summit 2023
28 ноября в Москва-Сити состоится совместный проект Национальной ассоциации блогеров при поддержке стратегического партнера — деловой сети TenChat, Российско-Азиатского Союза промышленников и предпринимателей, направленный на развитие блогосферы, маркетинга влияния и позиционирования блогеров в...