Сегодня понедельник, 06.04.2020: публикаций: 5520
Новости. Опубликовано 05.08.2019 14:52  Просмотров всего: 1479; сегодня: 1.

ГК «Удача» стала первым Тверским застройщиком, совершившим сделку с эскроу

ГК «Удача» стала первым Тверским застройщиком, совершившим сделку с эскроу

«Специализированный застройщик Удача Юго-Запад» входящий в группу компаний «Удача» совершил первую сделку с использованием механизма эскроу-счетов. Информация подтверждена на сайте Управления Росреестра по Тверской области.

Договор ДДУ, согласно правилам, вступившим в силу 1 июля 2019 года, был заключен на приобретение трехкомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме в коттеджном поселке «Удача Юго-Запад» Калининского района Тверской области.

Проектное финансирование под строительство данного объекта предоставляет региональное отделение №8607 ПАО Сбербанк. Эскроу-счет открыт там же.

ГК «Удача» стала первым и пока единственным застройщиком в области, который в полной мере перестроился на работу по новым правилам и совершил сделку.

«Подготовительную работу мы начали вести еще в прошлом году. На согласование всех документов для выделения проектного финансирование у нас ушло более двух месяцев. Однако стоит учитывать тот факт, что далеко не все региональные девелоперы смогут в ближайшее время выйти на сделки с эскроу. В субъектах по-прежнему остро стоит вопрос со сроками предоставления кредитных линий и открытия эскроу счетов. Нехватка квалифицированных специалистов в региональных отделениях банков пока не позволяет «поставить на поток» этот процесс. На отработку схемы потребуется не меньше полугода», - рассказывает член Генсовета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

В. Прохоров отмечает, регистрация сделки с эскроу, действительно, важный шаг, который позволяет говорить о реальности перехода девелоперов на работу по новым правилам.

«Сегодня в процессе регистрации ДДУ у нас находится почти 50% от общего числа квартир в доме. Сдача объекта намечена на 4 квартал 2019 года. К этому времени, мы уверены, все 100% жилых помещений будут зарегистрированы по новым правилам, - подчеркнул В. Прохоров и добавил. - Однако сложности остаются. Так, например, сегодня еще велика вероятность, что средства дольщиков могут оказаться на эскроу-счетах раньше, чем банк перечислит кредит девелоперу. Эти процессы пока не синхронизированы и требует времени на отладку».


Ньюсмейкер: ГК "Удача" — 2 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.ydacha.org
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос