Сегодня понедельник, 30.03.2020: публикаций: 5523
Новости. Опубликовано 12.01.2016 11:47  Просмотров всего: 1732; сегодня: 1.

Прогноз рынка недвижимости на 2016 год

Прогноз рынка недвижимости на 2016 год

Наступление экономического кризиса в России отразилась на всех отраслях экономики. Прогнозы специалистов заставляют задуматься о будущем страны. Рынок недвижимости не стал исключением. Ещё совсем недавно люди старались вложить свободные денежные средства в приобретении какой-либо недвижимости, но с наступлением кризиса продажи на рынке существенно снизились. Покупательская способность снизилась по причине нехватки денежных средств у населения. Каковы же прогнозы экспертов рынка недвижимости на 2016 год? На этот вопрос мы постараемся дать ответ в настоящей статье, а также постараемся разобраться в динамике цен на недвижимость в разных регионах страны.

Как любая отрасль торговли, торговля недвижимостью переживает непростые времена. С ухудшением экономического положения в стране, в отрасли наступил застой, причём стоит отметить, что цены на жильё практически не увеличились, а остались на прежнем уровне. «Вследствие быстрого падение рубля ипотечное кредитование перестало пользоваться спросом. Рынок недвижимости в настоящее время держится за счёт покупателей, у которых скопилась некоторая сумма денежных средств, которую они стараются повыгоднее вложить», - комментирует Слухай Евгений, главный девелопер коттеджного поселка Серпуховского района Дубрава. Покупатели, у которых имеется дорогая жилплощадь, пытаются продать её для того, чтобы приобрести жильё по стоимости на порядок дешевле. Они также поддерживают покупательский спрос. По прогнозам, в 2016 году улучшения ситуации ждать не придётся: рынок недвижимости не увеличит своих продаж, при этом падения цен в регионах страны не ожидается, а в некоторых, таких как Москва и Петербург, они могут даже начинать подниматься после резкого падения.

По итогам проведённых аналитических исследований, становится понятно, что кризис не сможет существенно повлиять на сегментацию рынка недвижимости, и скоро всё встанет на свои места. В 2016 году, под влиянием экономического фактора, возможны колебания цен на недвижимость: её снижение и последующее увеличение. Как уже упоминалось выше, у населения страны возникает ощутимая нехватка денежных средств, кредиты также перестают пользоваться спросом. В самом начале наступления экономического спада эксперты давали прогнозы о нормализации роста ВВП на конец 2015 года. По последним данным этот срок передвинулся на начало наступившего года. По прогнозам Министерства экономики в 2016 году спад подойдёт к значению около 3,9 %. Ожидаемое значение спада доходов населения составит приблизительно 3,4%. Говоря о ипотеки на жильё невозможно не отметить тот факт, что банки практически перестали предоставлять данный вид кредитования, требования к заёмщику стали предъявляться более усложнённые.

Застройщики стараются приостановить деятельность до наступления стабилизации на рынке. По самым пессимистичным прогнозам экспертов возможно даже наступление обвала рынка, но этому должны предшествовать такие события как снижение цены на нефть ниже 30 $ за баррель, а также введение новых санкций против нашей страны.

В Московской области в настоящее время пользуется спросом долевое строительство. В данном регионе продажи останутся на прежнем уровне. Причиной послужат выгодные условия кредитования для жителей региона. По тенденциям роста спроса столица останется на прежнем уровне.

Подводя итог можно сказать: рост цен на недвижимость в 2016 возможен, но будет не значительным, обусловлен он будет спросом, но ввиду нестабильности ситуации точный ответ на этот вопрос пока дать нельзя.

Автор: Слухай Евгений, главный девелопер коттеджного поселка Серпуховского района Дубрава.

Тематические сайты: Девелопмент, Ипотека, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Коттеджный поселок Дубрава — 9 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос