Сегодня суббота, 28.03.2020: публикаций: 5523
Новости. Опубликовано 22.09.2015 16:58  Просмотров всего: 650; сегодня: 2.

Открытие метро в Котельниках снова скажется на росте цен на жилье

Открытие метро в Котельниках снова скажется на росте цен на жилье

Несмотря на то, что пик роста цен на квартиры в связи со строительством метро в Котельниках миновал, рынок жилья в этой локации ждет новый виток повышения стоимости 1 кв. метра, считают специалисты строительной компании «БИГ Девелопмент».

Строительство станции метро «Котельники» началось в мае 2012 года. Открытие станции переносилось несколько раз. За это время цены на новостройки в Котельниках выросли более чем на 50%.

По итогам марта 2012 г. средняя цена 1 кв. метра нового жилья здесь была равна 72 700 руб. К сентябрю 2015 года средняя цена метра нового жилья установилась на уровне 109 тыс. руб. Таким образом, рост составил 50%.

«Рост цены происходил поступательно, но неравномерно, так как на продажу поступали новые объекты. Например, летом текущего года на рынок вышли корпуса в ЖК «Котельнические высотки». И в целом за три года стадия готовности новостроек в среднем по Котельникам сократилась. Тем не менее, увеличилась доля корпусов комфорт-класса, что тоже сказалось на росте стоимости квадратного метра», – объясняет Игорь Рогулин, генеральный директор компании «БИГ Новостройки».

Сейчас на территории Котельников реализуется не менее 9 новостроек. При этом все корпуса представлены монолитными строениями (монолит, монолит-кирпич, монолит-каркас и др.). В 2012 году же в продаже преобладали панельные корпуса, которые сегодня полностью перешли в категорию вторичного жилья.

Наиболее доступный бюджет покупки среди новых проектов со сроком ввода 2016 год – в ЖК «Котельнические высотки», от 4 млн руб. В среднем же бюджет покупки в Котельниках установился на уровне примерно 6,8 млн руб. за квартиру.

«После открытия станции метро цены на жилье в этой локации будут повышены. Рост средней цены 1 кв. метра в новостройках Котельников может составить до 5-7%», – прогнозирует Игорь Рогулин.

Тематические сайты: Девелопмент, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Биг Девелопмент — 40 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос