Сегодня суббота, 04.04.2020: публикаций: 5520
Новости. Опубликовано 07.08.2015 17:08  Просмотров всего: 1053; сегодня: 1.

В поселении Внуковское сосредоточено 23% предложений «новой» Москвы

В поселении Внуковское сосредоточено 23% предложений «новой» Москвы

Во втором квартале объем предложения на первичном рынке поселения Внуковское Новомосковского административного округа Москвы вырос на 27,4%, а доля локального рынка в общем объеме предложения «новой» Москвы достигла 23%. Как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», увеличение произошло как за счет вывода на рынок нового жилого комплекса «Внуково 2016», так и за счет старта продаж в новых корпусах уже реализуемых проектов.

На текущий момент в поселении Внуковское ведутся продажи в четырех новостройках, в которых суммарно предлагается 1997 квартир. Почти половина этого объема – 48% - представлена однокомнатными квартирами. И почти равные доли у «двушек» и «трешек» - 27% и 25% соответственно.

В сегменте однокомнатных квартир стоимость квадратного метра варьируется от 88,9 тыс. до 171 тыс. рублей. При этом самые доступные по цене «квадраты» представлены в ЖК «Внуково 2016». Средний же показатель среди «однушек» составляет 137,2 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, в новом проекте от компании «Самолет Девелопмент» квадратный метр в однокомнатных квартирах примерно на треть ниже среднерыночного показателя.

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в новостройках поселения Внуковское составляет 2,94 млн рублей. За эту сумму можно приобрести 32,35 кв. м в ЖК «Внуково 2016». Ценовой максимум в этой категории квартир зафиксирован на уровне 7,07 млн рублей (ЖК «Переделкино Ближнее».

Стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах представлена в диапазоне от 83,9 тыс. до 170 тыс. рублей. В лидерах по минимальному уровню цен снова оказывается ЖК «Внуково 2016», а максимум представлен в ЖК «Рассказоvо». Средняя стоимость квадратного метра – 125,5 тыс. рублей.

Самая доступная по цене двухкомнатная квартира предлагается в ЖК «Внуково 2016», ее стоимость составляет 3,89 млн рублей при площади 64 кв. м. Дороже всего обойдется «двушка» в жилом комплексе «Солнцево Парк» - 9,9 млн.

По уже сложившейся традиции среди трехкомнатных квартир первое месте по цене опять достается ЖК «Внуково 2016», как по стоимости квадратного метра, так и по цене квартиры. Эти показатели составляют 79,9 тыс. и 5,66 млн рублей соответственно. Самая высокая стоимость квадратного метра представлена в ЖК «Солнцево Парк» - 166,6 тыс. рублей, а самая дорогая квартира продается в ЖК «Рассказоvо» за 12,37 млн рублей.

Средняя стоимость кв. м в трехкомнатных квартирах установлена на уровне 120,8 тыс. рублей. А усредненный показатель в целом по локальному рынку новостроек поселения Внуковское составляет на сегодняшний день 127,7 тыс. рублей за кв. м. При этом по сравнению с первым кварталом 2015 года средняя стоимость квадрата снизилась на 5% за счет вывода на рынок жилого комплекса «Внуково 2016».

«Помимо самых низких цен на локальном рынке, жилой комплекс "Внуково 2016" обладает еще одним важным преимуществом – это единственный на сегодняшний день жилой комплекс в поселении Внуковское, в котором все квартиры сдаются с полной отделкой. Таким образом, экономия по сравнению с другими проектами будет еще более существенной: кроме суммы, затраченной на приобретение самой квартиры, покупателю не придется нести дополнительные расходы на ремонт и отделку. Достаточно будет лишь завезти свою мебель», - комментирует Павел Петриченко, директор по продажам компании «Самолет Девелопмент».

Тематические сайты: Девелопмент, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Самолет Девелопмент — 31 публикация. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос