Сегодня суббота, 04.04.2020: публикаций: 5520
Новости. Опубликовано 15.06.2015 11:29  Просмотров всего: 867; сегодня: 1.

В Подмосковье средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке практически не выросла

В Подмосковье средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке практически не выросла

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», на вторичном рынке Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам мая увеличилась всего на 0,8%, в то время как объем предложения вырос рекордными за последние три года темпам (плюс 20% к апрелю).

На вторичном рынке недвижимости Московской области в целом средняя удельная цена предложения выросла на 0,8% и составила 96,473 руб. за кв. метр. Незначительное повышение среднеудельной цены произошло из-за увеличения количества объектов, представленных к продаже в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья. Однако в ряде городов, преимущественно с большим предложением новостроек, было отмечено уменьшение средней удельной цены предложения к апрелю: в Одинцово – на 1,5%, в Красногорске – на 0,8%, в Химках – на 3%, в Люберцах на 1,4%, в Домодедово – на 2,6%, в Щелково – на 1,2%, в Подольске – на 2,1%, в Апрелевке – на 1,6%.

По поясам удаленности изменение средней удельной цены предложения в мае находилось в пределах погрешности.

Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в мае 2015 года составило:

• в ближнем Подмосковье – 107,777 тыс. руб. за кв. метр;

• в среднем Подмосковье – 78,378 тыс. руб. за кв. метр;

• в дальнем Подмосковье – 55,859 тыс. руб. за кв. метр.

Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области увеличился по итогам мая сразу на 20% и составил 56,2 тыс. квартир.

По удаленности от Москвы наибольший прирост объемов предложения наблюдался в поясе ближнего Подмосковья, на 23%. В поясе среднего Подмосковья объем предложения увеличился на 15%, а в поясе дальнего Подмосковья – на 9%.

По типологии квартир в наибольшей степени увеличилось количество однокомнатных квартир (плюс 23% к апрелю). Количество двухкомнатных квартир увеличилось почти на 19%, трехкомнатных и многокомнатных – почти на 17%.

На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам мая 2015 года практически не изменилась и составила 123,005 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на рынке вторичной недвижимости Новой Москвы в мае вырос сразу на 40%. В основном, это предложения в построенных жилых комплексах от собственников.

«Рынок предложения вторичной недвижимости Подмосковья начал активно восстанавливаться, об этом свидетельствует увеличение количества представленных к продаже объектов. В целом среднеудельная цена предложения по Подмосковью по итогам мая практически не изменилась, однако, в отдельных городах уже зафиксировано некоторое снижение стоимости квадратного метра. Другими словами рынок начал нащупывать равновесие между спросом и предложением», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

«Миэль» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «Миэль» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом.

Группа компаний «Миэль» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.

Профессионализм «Миэль» неоднократно подтвержден авторитетными рейтингами и наградами.

Общий портфель проектов «Миэль» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие – ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и др.

Деятельность «Миэль» всегда направлена на развитие цивилизованного рынка. Сегодня группа компаний обладает доскональным знанием рынка недвижимости, уникальными интеллектуальными ресурсами, профессиональной репутацией и устойчивым финансовым положением, позволяющим ей сохранять лидерские позиции.


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1628 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос