Сегодня суббота, 04.04.2020: публикаций: 5520
Новости. Опубликовано 20.02.2015 00:41  Просмотров всего: 994; сегодня: 1.

Антикризисные предложения покупателям от девелоперов дачных посёлков

Антикризисные предложения покупателям от девелоперов дачных посёлков

Интересные новости появились в формате дальних дачных посёлков, развивающихся на границах Московской и соседних областей России – теперь у покупателей появились прекрасные возможности по доступным ценам приобрести земельные участки небольшого размера, при необходимости объединить их, и выполнить строительство дачи или собственного загородного дома.

Одними из самых заманчивых предложений являются земельные участки в рамках проекта второй очереди развития земли вблизи деревни Головино Киржачского района Владимирской области, где частные инвесторы продолжают освоение больших массивов земли.

И это не просто предложение купить участок «в чистом поле».

Прежде всего необходимо отметить прекрасную транспортную доступность – добраться на дачу можно, преодолев всего лишь 75 км, и сразу по двум подмосковным шоссе, соединенным московским бетонным кольцом А-108. Это одно из самых близких к Москве предложений в этом сегменте недвижимости.

Ранее эти земли использовались в сельскохозяйственных целях, но с 1994 года никаких работ на данной местности не производилось. Приблизительно в 2-х километрах от деревни располагается большое лесное озеро и протекает лесная речка Рассоха. Участки покрыты луговой травой, местами растут берёзы и сосны высотой от 2 до 15 метров. Лесной массив начинается сразу за границами поселков и радует любителей "тихой охоты" обилием грибов и ягод.

Проведена большая работа по подготовке земельных участков и территорий будущих дачных посёлков к застройке и дальнейшему комфортному пользованию жителями: проложена круглогодичная качественная дорога к участкам, проведена мелиорация земель, улучшен состав почвы, проведены работа по расчистке территории.

Рассказывает Михаил Гуманов, инвестор: «Когда мы приступили к освоению земельного массива «Головино-2», это уже был замечательный участок земли на границе леса, с плодородным слоем почвы на плотной песчаной подушке. Но мы провели целый комплекс масштабных работ по его дополнительному улучшению – расчистили более 2 км мериоративного канала, для радости будущих маленьких жителей соорудили прекрасный пруд площадью более 1,5 гектаров, проложили дороги внутри посёлка, провели электричество и установили трансформаторную подстанцию».

Не менее важным стало и правильное формирование генерального плана территории посёлка. Этому вопросу многие инвесторы уделяют недостаточно внимания, полагая, что самых простых и незатейливых планировочных решений будет достаточно.

«Проект генплана посёлка «Головино-2» сформирован вокруг двух зон притяжения: большого и красивого пруда в центре территории и лесного массива по его границе. Именно поэтому планировочная структура имеет ясное и чёткое решение, удобное жителям и нацеленное на дальнейшее развитие» - поясняет Алекс Берг, руководитель Ассоциации архитекторов BERGS.

Важно также, что освоение соседних земельных массивов ведется уже несколько лет. Так, в дачном поселке «Головино-1» завершается строительство домов, посёлок полностью освоен. В нём проданы абсолютно все земельные участки, а на большинстве из них уже завершено строительство дач и домов.

Таким образом, создается комфортная среда вокруг будущих дачных владений, связанная не только с прекрасной планировкой, соседством с лесом и прудом на территории, но и с развитой транспортной инфраструктурой, обеспечивающей круглогодичную доступность.

Такие посёлки – прекрасный пример того, в каком направлении будет успешно развиваться этот сегмент рынка даже в условиях развивающегося кризиса.

Комментарии:

Михаил Гуманов – частный инвестор, девелопер развития нескольких дачных посёлков в Московской и соседних областях.

Дачный посёлок “Головино-2»:

Категория земель - земли населенного пункта.

Вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки (ИЖС).

Каждому земельному участку присвоен почтовый адрес. Участки полностью готовы к продаже и передаче новым владельцам.

Алекс Берг – архитектор, основатель (2003) и руководитель (по н.в.) "Асоциации архитекторов Bergs" - одной из известных и цитируемых архитектурных групп.

Основные виды активности: архитектурное проектирование загородных домов, коттеджных посёлков, общественных зданий, уникальных проектов - гольф-клубов, спортивных сооружений, бизнес-центров и торговых комплексов.

Ассоциация архитекторов Bergs активно работает в Российской Федерации и за рубежом.


Антикризисные предложения покупателям от девелоперов дачных посёлков

Антикризисные предложения покупателям от девелоперов дачных посёлков

Антикризисные предложения покупателям от девелоперов дачных посёлков

Антикризисные предложения покупателям от девелоперов дачных посёлков

Тематические сайты: Девелопмент, Инфраструктура, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Владимирская область, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Ассоциация архитекторов Bergs — 3 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
E-mail: bergs@bergs.ru
Телефон: +7(495) 799-3757
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос