Сегодня пятница, 10.04.2020: публикаций: 5519
Новости. Опубликовано 21.10.2014 18:29  Просмотров всего: 737; сегодня: 1.

ГК «Грас» на 70% завершила работы на ЖК «Утесов»

ГК «Грас» на 70% завершила работы на ЖК «Утесов»

ГК «Грас» на 70% завершила строительство жилого комплекса премиум-класса «Утесов». Одно из ключевых преимуществ проекта - расположение на первой линии Москвы-реки, что относит этот комплекс к наиболее интересным инвестиционным предложениям столицы. После завершения строительства ЖК «Утесов» ГК «Грас» планирует благоустроить для жителей района прилегающую Карамышевскую набережную

Строительные работы в первом видовом корпусе ЖК «Утесов» идут на уровне последнего, 31-ого, этажа, и начат монтаж кровли. Второй корпус комплекса полностью возведен, здесь также осуществляются кровельные работы. В третьем корпусе строители возводят 14 этаж. Параллельно идет закладка оконных проемов и лестничных проемов готовых этажей.

Как сообщил заместитель президента по стратегическим коммуникациям ГК «Грас» Петр Кирилловский, в настоящий момент в жилом комплексе реализовано около 60% квартир. Минимальная цена квадратного метра в ЖК «Утесов» составляет 185 тыс руб. Эта цифра ниже, чем в аналогичных предложениях в премиальном сегменте. Из окон ЖК «Утесов» открываются виды на центр, Москва-Сити и излучину Москвы-реки. «Спрос на квартиры с видом на реку сегодня крайне высок, это отражается не только на цене за квадратный метр, но и на классе реализуемых проектов. Большой покупательский интерес, а также ценовая ситуация на рынке стали для нас поводом для перевода объекта из категории «бизнес плюс» в категорию «премиум», - рассказал Петр Кирилловский.

В рамках проекта ГК «Грас» также планирует благоустроить прилегающую к дому Карамышевскую набережную. Появятся причалы и подходы к воде, лавочки и лежаки, уличные кафе и киоски. Комплексную реконструкцию и благоустройство набережных Москвы-реки ведет и московское правительство.

По данным аналитиков ГК «Грас», сегодня на первичном рынке столицы предлагается 18 объектов на «большой воде» (из них 12 - на первой линии Москвы-реки). Около 60% объектов позиционируются в высоких сегментах «элит» и «премиум», на бизнес-класс приходится около 30%, доля эконом-класса составляет около 10%. Разброс средних цен за квадратный метр у «большой воды» составляет от 153 000 руб. в «Нагатино-Садовники» до 1 400 000 руб. в комплексе «Негоциант» на Большой Якиманке. Основное предложение (более 60%) находится в ценовом диапазоне 180-600 тыс руб. за кв. м. Согласно аналитикам ГК «Грас», наценка за расположение на первой линии составляет до 20% стоимости квадратного метра, а наценка за прямой вид на воду доходит до 35%. Приобретая жилье у воды, покупатель платит не только за красивый вид, но и за гарантированное отсутствие новых строек по соседству с домом.

Жилой комплекс «Утесов» расположен на Карамышевской набережной Москвы-реки, в районе Хорошево-Мневники. Общая площадь объекта составляет 138 768 кв. м, запроектировано 685 квартир. По стилистике проект напоминает нью-йоркскую архитектуру 30-х годов XX века: у комплекса рельефные фасады с террасами, кровля озеленена и доступна для жителей. Материалы фасада, отделка входных групп, инженерные коммуникации и техническое оснащение отвечают стандартам премиального класса. Одно из главных достоинств ЖК «Утесов» - его транспортная доступность. Рядом с комплексом проходят проспект Маршала Жукова и Звенигородское шоссе. В 2015 году в 500 метрах от ЖК «Утесова» откроется станция метро «Улица Народного ополчения». Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2015 года. Общий объем инвестиций ГК «Грас» в проект составляет 5,5 млрд рублей.

Группа компаний «Грас» – девелоперская компания полного цикла, входящая в число крупнейших застройщиков Центрального федерального округа России. Группа осуществляет деятельность с 2005 года, успешно реализуя проекты в области жилой, курортной и малоэтажной недвижимости в Москве и Сочи. Кроме того, компания владеет собственными заводами по производству строительных материалов из автоклавного бетона в Саратовской, Калужской областях и Ставропольском крае и ведет разработку песчаных месторождений для обеспечения собственного производства высококачественным сырьем. На сегодняшний день ГК «Грас» застраивает и реализует около 627,5 тыс кв. м. жилья.


ГК «Грас» на 70% завершила работы на ЖК «Утесов»

ГК «Грас» на 70% завершила работы на ЖК «Утесов»

ГК «Грас» на 70% завершила работы на ЖК «Утесов»

ГК «Грас» на 70% завершила работы на ЖК «Утесов»

Тематические сайты: Девелопмент, Недвижимость жилая, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты городов стран: Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк

Ньюсмейкер: ГК Грас — 17 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос