Сегодня понедельник, 30.03.2020: публикаций: 5523
Новости. Опубликовано 22.08.2014 16:12  Просмотров всего: 628; сегодня: 1.

Строительство метро повышает стоимость жилья в Подмосковье в среднем на 20-25%

Строительство метро повышает стоимость жилья в Подмосковье в среднем на 20-25%

Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в строительный холдинг ГВСУ «Центр», проанализировало, как строительство новых линий метрополитена влияет на стоимость квадратного метра жилья. Специалисты компании подсчитали, что рост цен в среднем доходит до 20-25%. Так, уже на этапе анонсирования строительства метро стоимость квадратного метра жилья сразу увеличивается примерно на 5%. А на последних стадиях ведения строительных работ цены растут приблизительно на 2-3% ежемесячно.

«Данная тенденция делает более выгодным приобретение недвижимости именно в тех районах, которые еще не связаны подземным сообщением со столицей. Выгода покупателя в денежном выражении может достигать 25-30 тыс. рублей с одного квадратного метра – примерно на такую сумму его стоимость выше при наличии метро», - конкретизирует Татьяна Чернышова, директор «ГВСУ-Риэлти»

Согласно программе развития Московского метрополитена до 2020 года будет введено в эксплуатацию порядка 67 станций, география расположения которых включает в себя несколько крупных городов Подмосковья. За последнее время были введены в эксплуатацию станции «Новокосино» и «Жулебино». Например, открытие станции «Жулебино» в значительной степени повлияло на ценообразование квартир даже в прилегающих районах - в городах Реутов и Люберцы. Удорожание составило 30-35% по Реутову и около 20% в Люберцы.

Согласно прогнозам аналитиков «ГВСУ-Риэлти», аналогичный рост цен в ближайшее время ожидается в городе Котельники с открытием одноименной станции метро, а также в городе Железнодорожном - с открытием станции «Люберецкие поля» и запуском скоростного трамвая по горьковскому направлению РЖД.

О холдинге

ОАО ХК "ГВСУ "Центр" входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы и Московской области. Холдинг создан в 1964 году на базе строительных ведомств Московского военного округа. На сегодняшний день он состоит из 14 дочерних организаций – шести производственных предприятий (одно – в Москве, четыре – в Московской области, одно – в Нижнем Новгороде), пяти строительных компаний и трех вспомогательных фирм, включая собственное риэлторское агентство "ГВСУ-Риэлти". ХК «ГВСУ «Центр» специализируется на реализации девелоперских проектов, в первую очередь в секторе жилой недвижимости. Работает на рынке как в качестве генподрядчика, так и инвестора строительства объектов. Чистая прибыль ГВСУ «Центр» в 2013 году составила 1,29 млрд руб., консолидированная выручка - 20,1 млрд руб.*

*данные по РСБУ

Тематические сайты: Девелопмент, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: ГВСУ Центр Холдинговая компания — 121 публикация. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
E-mail: vdovin@gvsu.ru
Телефон: +7 (495) 911-92-79
Моб. тел.: +7 (968) 482-65-06

PR-агентство: DNA Communications
E-Mail:ruzanna@dnapr.ru
Телефон:+7 (967) 225-99-22
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос