Сегодня среда, 01.12.2021: публикаций: 5858
01.06.2014 19:55
Новости.
Просмотров всего: 3565; сегодня: 1.

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин рассказывает, о том, как можно снизить риски будущим обладателям квартир при долевом строительстве жилья.

Долевое участие в строительстве жилья на сегодняшний день является неотъемлемой частью любого девелоперского проекта. В качестве инвесторов выступают физические и юридические лица, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные инвесторы. Привлечение дольщиков на начальном этапе строительства жилых объектов весьма привлекательно как для застройщика, так и для инвесторов. Первым это приносит немалые средства для реализации проекта (иногда до 70 %), вторые получают жилье на 15-20 % ниже его конечной стоимости.

Закон 2004 г. № 214 о долевом строительстве значительно сократил число откровенных мошенников, тем не менее, как показывает практика, этот закон до конца многие проблемы не решил.

Одна из проблем в том, что инвесторы, вкладывающие свои деньги в проекты, для снижения стоимости своего будущего жилья, не могут контролировать риски компании застройщика. Это и возможное увеличение стоимости выполнения работ (влияние экономических и политических условий, уровень инфляции), изменение стоимости строительных материалов, несоблюдение сроков строительства объекта и др.

Договору долевого участия зачастую могут не соответствовать не только качество квартиры, но и метраж построенного жилья. Так же, возможны сюрпризы с использованием общего имущества и нежилых помещений. Например, первоначально на первом этаже планировался центр социальной защиты, а в конечном итоге оказался супермаркет. Как застраховаться от подобных действий непорядочных застройщиков?

Во-первых, дольщик должен уделить особое внимание наличию следующей документации: разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительная документация на строящийся объект. Во-вторых, желательно найти информацию об успешном опыте девелопера в реализации аналогичных проектов за последние 3 года и выбирать проверенные, надежные строительные компании. Нужно руководствоваться старым правилом: осведомлен – значит вооружен.

Но следует помнить – нет абсолютной защиты дольщиков от низкого качества построенных квартир, несвоевременной сдачи объектов, удорожания строительства жилья застройщиков.

Справка о компании: Altimus Development — это динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на инвестициях, строительстве и управлении объектами недвижимости.

В настоящее время портфель инвестиций компании Altimus Development представлен в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Среди перспективных проектов компании: коттеджные поселки бизнес- и премиум- класса, малоэтажное строительство в Подмосковье, а также элитный сектор жилой недвижимости в Москве.

Общая площадь реализуемых проектов — 680 000 кв.м.

В ближайших планах компании — ежегодно возводить — 100 000 кв.м. жилой и коммерческой площадей.


Altimus Development — это динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на инвестициях, строительстве и управлении объектами недвижимости.

В настоящее время портфель инвестиций компании Altimus представлен в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Среди перспективных проектов компании: коттеджные поселки бизнес- и премиум- класса, малоэтажное строительство в Подмосковье, а также элитный сектор жилой недвижимости в Москве.

Общая площадь реализуемых проектов — 680 000 кв.м.

В ближайших планах компании — ежегодно возводить — 100 000 кв.м. жилой и коммерческой площадей.


Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development


Ньюсмейкер: Altimus Development — 31 публикация
Поделиться:

Интересно:

Топ-5 популярных заблуждений о КАСКО, знакомых каждому автовладельцу
30.11.2021 19:27 Консультации
Топ-5 популярных заблуждений о КАСКО, знакомых каждому автовладельцу
Существуют стойкие предубеждения, которые заставляют водителей отказываться от страхования и оплачивать ремонт авто из собственных средств. Разберем 5 наиболее распространенных мифов о КАСКО. Заблуждение № 1. Стоимость страховки чрезмерно завышена. Действительно, если сравнить добровольное...
30.11.2021 11:16 Аналитика
Больше половины россиян хотели бы увеличения зарплаты минимум на 20%
57% россиян считают, что их заработная плата должна быть проиндексирована работодателем на 20% и выше. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра «АльфаСтрахование». В опросе приняли участие 1,3 тыс. респондентов из всех регионов страны. Большинство опрошенных призналось, что...
Стартовал чемпионат «Московские мастера»
30.11.2021 09:38 Мероприятия
Стартовал чемпионат «Московские мастера»
Стартовал юбилейный чемпионат по стандартам WorldSkills Russia «Московские мастера». Соревнования продолжатся три недели. 35 компетенций будут представлены впервые, сообщает портал mos.ru. В столице открылся X Открытый чемпионат профессионального мастерства «Московские мастера» по стандартам...
Что делать, если наложен арест на расчетный счет предпринимателя?
30.11.2021 07:01 Консультации
Что делать, если наложен арест на расчетный счет предпринимателя?
Арест – это полная или частичная блокировка денежных средств на банковском счете. Арестованную сумму нельзя перевести или снять в банкомате. Если на счете есть денежные средства сверх арестованной суммы, ими можно распоряжаться по своему усмотрению. Если же сумма остатка недостаточна, все...
Более 50% портфеля российского инвестора — альтернативные инструменты
30.11.2021 02:33 Аналитика
Более 50% портфеля российского инвестора — альтернативные инструменты
Согласно опросу, проведенному крупнейшим сайтом про инвестиции Investing.com Россия, инвестиции в альтернативные инструменты (недвижимость, криптовалюту, произведения искусства, антиквариат и прочее) составляют более 50% портфеля неквалифицированных инвесторов в России.  Наиболее...