Сегодня воскресенье, 05.04.2020: публикаций: 5520
Новости. Опубликовано 01.06.2014 19:55  Просмотров всего: 2804; сегодня: 1.

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин рассказывает, о том, как можно снизить риски будущим обладателям квартир при долевом строительстве жилья.

Долевое участие в строительстве жилья на сегодняшний день является неотъемлемой частью любого девелоперского проекта. В качестве инвесторов выступают физические и юридические лица, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные инвесторы. Привлечение дольщиков на начальном этапе строительства жилых объектов весьма привлекательно как для застройщика, так и для инвесторов. Первым это приносит немалые средства для реализации проекта (иногда до 70 %), вторые получают жилье на 15-20 % ниже его конечной стоимости.

Закон 2004 г. № 214 о долевом строительстве значительно сократил число откровенных мошенников, тем не менее, как показывает практика, этот закон до конца многие проблемы не решил.

Одна из проблем в том, что инвесторы, вкладывающие свои деньги в проекты, для снижения стоимости своего будущего жилья, не могут контролировать риски компании застройщика. Это и возможное увеличение стоимости выполнения работ (влияние экономических и политических условий, уровень инфляции), изменение стоимости строительных материалов, несоблюдение сроков строительства объекта и др.

Договору долевого участия зачастую могут не соответствовать не только качество квартиры, но и метраж построенного жилья. Так же, возможны сюрпризы с использованием общего имущества и нежилых помещений. Например, первоначально на первом этаже планировался центр социальной защиты, а в конечном итоге оказался супермаркет. Как застраховаться от подобных действий непорядочных застройщиков?

Во-первых, дольщик должен уделить особое внимание наличию следующей документации: разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительная документация на строящийся объект. Во-вторых, желательно найти информацию об успешном опыте девелопера в реализации аналогичных проектов за последние 3 года и выбирать проверенные, надежные строительные компании. Нужно руководствоваться старым правилом: осведомлен – значит вооружен.

Но следует помнить – нет абсолютной защиты дольщиков от низкого качества построенных квартир, несвоевременной сдачи объектов, удорожания строительства жилья застройщиков.

Справка о компании: Altimus Development — это динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на инвестициях, строительстве и управлении объектами недвижимости.

В настоящее время портфель инвестиций компании Altimus Development представлен в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Среди перспективных проектов компании: коттеджные поселки бизнес- и премиум- класса, малоэтажное строительство в Подмосковье, а также элитный сектор жилой недвижимости в Москве.

Общая площадь реализуемых проектов — 680 000 кв.м.

В ближайших планах компании — ежегодно возводить — 100 000 кв.м. жилой и коммерческой площадей.


Altimus Development — это динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на инвестициях, строительстве и управлении объектами недвижимости.

В настоящее время портфель инвестиций компании Altimus представлен в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Среди перспективных проектов компании: коттеджные поселки бизнес- и премиум- класса, малоэтажное строительство в Подмосковье, а также элитный сектор жилой недвижимости в Москве.

Общая площадь реализуемых проектов — 680 000 кв.м.

В ближайших планах компании — ежегодно возводить — 100 000 кв.м. жилой и коммерческой площадей.


Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development

Как не стать обманутым дольщиком. Рецепт от Altimus Development


Ньюсмейкер: Altimus Development — 31 публикация. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
E-mail: pr-ksen@yandex.ru
Телефон: +7 (495) 737-4800
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос