Сегодня понедельник, 06.04.2020: публикаций: 5518
Новости. Опубликовано 18.10.2013 19:00  Просмотров всего: 1427; сегодня: 2.

Российские девелоперы переключаются на «долгий» бизнес

Российские девелоперы переключаются на «долгий» бизнес

Российский фондовый рынок уже не столь эффективен как институт развития для инвесторов, рынок коммодитис – биржевых товаров – чрезмерно волатилен и не позволяет им спокойно и стабильно приумножать свои средства. Эффективность краткосрочных спекуляций с жилой недвижимостью также весьма сомнительна. На этом фоне строительство объектов недвижимости с целью получения дохода от владения ими становится одним из ключевых инструментов развития бизнеса для инвесторов, отмечают эксперты группы компаний «Глубина».

В условиях экономической нестабильности, наблюдающейся сегодня как в нашей стране, так и за рубежом, инвесторы, работающие с недвижимостью, стремятся найти те пути развития бизнеса, которые смогут обеспечить постоянный доход даже при падении спроса. И на смену возведению жилья с целью продажи приходит строительство объектов недвижимости с целью получения стабильного дохода от их последующей эксплуатации.

«Любой комплексный девелопмент генерирует существенный объем объектов, которые не всегда позволяют осуществлять с ними краткосрочные спекуляции, но при этом способны генерировать достаточно объемный финансовый поток в среднесрочной и долгосрочной перспективе, - говорит управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. – Я имею в виду инженерные и транспортные сети, объекты социальной инфраструктуры, возможно - квартиры, которые не могут быть немедленно и эффективно реализованы. Такие объекты, если их правильно «упаковать», представляют значительный интерес как для крупных институциональных, так и для частных инвесторов. Более того, они являются своего рода «подушкой безопасности» для девелоперов. Управление недвижимостью, сдача ее в аренду, эксплуатация и обслуживание инженерных сетей в жилом комплексе – все это обеспечивает девелоперам дополнительный и безрисковый доход».

По словам эксперта, ГК «Глубина» уже сегодня начинает не только самостоятельно инвестировать в такие активы, но и формировать линейку соответствующих инвестиционных продуктов для внешнего потребления.

«Кризис 2008 года наглядно показал, насколько рынок продажи недвижимости уязвим и зависим от макроэкономических факторов, – подчеркивает Дмитрий Гусев. – Поэтому сейчас имеет смысл обратить внимание на те виды бизнеса, которые связаны с управлением и владением недвижимостью. Таким образом, строительство жилых комплексов постепенно становится для девелоперов основой для развития более долгосрочных проектов. И эта тенденция со временем будет проявляться все больше».


Ньюсмейкер: ГК Глубина — 31 публикация. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку

PR-агентство: Pr-стиль
Сайт:pr-stil.ru
E-Mail:skubitskaya@pr-stil.ru
Телефон:+7(495)649-46-90
Поделиться:
Ваше мнение
Как пандемия коронавируса сейчас реально отражается на бизнесе или виде экономической деятельности которые вы ведете или которых касаетесь?
 Существенно негативно
 Скорее негативно
 Пока никак
 Скорее позитивно
 Существенно позитивно
Предложите опрос