12.07.2013 17:07
Новости.
Просмотров всего: 3477; сегодня: 2.

Количество проданных квартир в Праге растет

Количество проданных квартир в Праге растет

За первые шесть месяцев 2013 года в Праге было продано 2175 квартир, что на 36% больше, чем за тот же период прошлого года, сообщают чешские СМИ со ссылкой на исследование девелоперской компании Ekospol. Согласно тем же данным, во втором квартале нынешнего года было продано 1155 квартир, в том числе 1053 единиц в новых домах с 50 и более квартирами, что на 24% больше, чем во 2-м квартале 2012 года.

Авторы исследования называют несколько причин роста продаж жилья. Во-первых, это низкие ставки ипотечных кредитов в Чехии, которые достигли в начале нынешнего года своего исторического минимума (менее 3%). Во-вторых, серия скидок на квартиры, которые ввели застройщики в ряде новых проектов. В-третьих, продолжающаяся ценовая война между двумя крупнейшими девелоперами на чешском рынке (Central Group и Ekospol).

И, наконец, в-четвертых, недоверие населения к проводимой властями пенсионной реформе, которая заставила многих граждан, неуверенных в завтрашнем дне и в целях обеспечения собственной старости покупать недвижимость, которая остаётся эффективным источником стабильного дохода от ее аренды и инструментом обеспечения сохранности вложений.

«На квартиры в крупных девелоперских проектах (50 и более квартир), доля которых в общем количестве реализуемых проектов в Праге составляет почти 90%, был отмечен значительный рост спроса. Это касается, прежде всего, так называемых супердешёвых проектов, к новым этапам реализации которых девелоперы приступили в последнем квартале прошлого года», - комментирует, в свою очередь, данные исследования генеральный директор и председатель правления компании Ekospol Эвжен Корец.

Дальнейшее увеличение темпов роста продаж, по его мнению, ожидается и в 3-м квартале, а по итогам года количество проданных квартир в столице превысит прошлогодний показатель. «Если в экономике страны не произойдет ничего серьезного, то я ожидаю, что в этом году в Праге будет продано около 4,5 тысяч квартир. Пражский рынок жилья растет стабильным и рациональным темпом непрерывно от 2009 года. Этот темп, естественно, не достигает значений времен реалитного бума, но этого никто разумный и не ждет. Напротив, объем продаж в размере 3,5-4 тысяч квартир в год можно назвать нормальным потенциалом здорового неперегретого рынка», - заявил Корец. Напомним, что в прошлом году в чешской столице было продано 4014 новых квартир.

Таким образом, судя по данным Ekospol, оживление активности на пражском рынке недвижимости продолжается. Подтверждает это и статистика других компаний. В частности, согласно исследованию компании-застройщика Skanska Reality за первый квартал нынешнего года в Праге было продано 1279 квартир, что на 25% больше, чем в прошлом году.

Строительная компания Trigema сообщает, что за первый квартал этого года в столичных новостройках было продано 1 315 квартир, что почти на 80% больше, чем за аналогичный период 2012 года (больше всего квартир в новостройках продано в районе Прага 5, на долю которого пришлось около 27% продаж, при этом больше всего новых квартир в новостройках предлагается к продаже в Праге 9, а количество свободных квартир в новых объектах в Праге снизилось за первые три месяца 2013 года на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года).

В свою очередь, по данным Статистического управления Чешской Республики, весь строительный сектор Чехии демонстрирует положительную динамику: только в первом квартале 2013 года объем строительных работ в стране вырос на 2,3% по сравнению с предыдущим кварталом. По итогам второго квартала СУ ЧР также ожидается положительная динамика.

Если Вас интересует недвижимость в Чехии, воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - она поможет удобно, бесплатно и быстро отбирать заинтересовавшие Вас объекты недвижимости онлайн


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...