Метриум (478)

«Метриум»: Рейтинг самых успешных девелоперов Москвы в III квартале
21.10.2020 14:52 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг самых успешных девелоперов Москвы в III квартале
В III квартале 62% всех заключенных в Москве сделок с новостройками пришлись на долю десяти наиболее успешных по продажам застройщиков, подсчитали эксперты «Метриум». Спрос в проектах верхней десятки девелоперов в этот период удвоился по сравнению с показателем II квартала и достиг 575 тыс. кв.м, а...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в III квартале
13.10.2020 12:42 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в III квартале
Пандемия коронавируса не привела к изменению расстановки сил на рынке новостроек Новой Москвы: после восстановления спроса застройщики-лидеры продаж в основном остались прежними. По данным аналитиков «Метриум», в III квартале три самых успешных девелоперских компаний реализовали здесь 61% от...
«Метриум»: Что не так с архитектурой жилья в Новой Москве
06.08.2020 15:21 Аналитика
«Метриум»: Что не так с архитектурой жилья в Новой Москве
Новой Москве 7 лет, и её архитектурный облик становится всё более отчетливым. Новые социальные объекты – административный центр в Коммунарке, деловой квартал Neopolis, бизнес-парк Comcity, школа «Летово» – стали яркими образцами современной архитектуры. Однако жилая застройка развивается пока...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I полугодии
27.07.2020 12:06 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I полугодии
По данным аналитиков «Метриум», в I полугодии 2020 года 55% выручки девелоперов, работающих на рынке новостроек Новой Москвы, пришлось только на три компании, занимающие первую, вторую и третью позиции в рейтинге самых успешных застройщиков в локации. В общей сложности они заработали порядка 30,6...
Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I полугодии
21.07.2020 14:49 Аналитика
Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I полугодии
На долю десяти лидирующих по продажам столичных застройщиков пришлось 60% от общего числа реализованных в I полугодии площадей в новостройках «старой» Москвы, подсчитали эксперты «Метриум». В этот период им удалось найти покупателей для жилья общей площадью 743 тыс. кв.м в, а выручка от продажи...
Предложение в новостройках Москвы упало на треть в I полугодии 2020
06.07.2020 14:24 Аналитика
Предложение в новостройках Москвы упало на треть в I полугодии 2020
В I полугодии 2020 года предложение новостроек в Большой Москве сократилось почти на 30% по сравнению с первой половиной 2019 года, подсчитали аналитики «Метриум». Однако по общей жилой площади застройки новые проекты оказались не меньше тех, что вышли к концу I полугодия 2019 года. При этом число...
Лишь два столичных застройщика нарастили продажи в период самоизоляции
20.05.2020 14:06 Аналитика
Лишь два столичных застройщика нарастили продажи в период самоизоляции
В апреле, в период режима самоизоляции, только два московских застройщика из топ-20 по количеству сделок на рынке новостроек сумели остаться в плюсе относительно марта, подсчитали эксперты компании «Метриум». Компания MR Group заключила договоров долевого участия на 68% больше, чем в марте, а...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I квартале
13.04.2020 14:21 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I квартале
По данным аналитиков «Метриум», 57% площадей в новостройках Новой Москвы в I квартале были проданы только тремя девелоперскими компаниями, работающими на местном рынке. В сумме эти застройщики выручили от реализации квартир 19 млрд рублей. В I квартале 2020 года в Новой Москве было продано более...
Метриум: Черные лебеди прилетели – рынок недвижимости в новых реалиях
30.03.2020 13:01 Аналитика
Метриум: Черные лебеди прилетели – рынок недвижимости в новых реалиях
Как и предполагали эксперты компании «Метриум», в 2020 году произошли события, которые кардинально изменили ситуацию на рынке жилья. Коронавирус, обвал рубля, новые налоги и политическая реформа. Аналитики «Метриум» рассказывают, как эти явления повлияют на стратегию покупателей и работу...
Москва в изоляции – работаем из дома с той же продуктивностью
20.03.2020 19:30 Консультации
Москва в изоляции – работаем из дома с той же продуктивностью
Вспышка коронавирусной инфекции привела к тому, что все больше российских компаний для безопасности своих сотрудников переходят на удаленный формат работы, не дожидаясь официального распоряжения властей о карантине. Однако не у всех получается сходу настроиться на продуктивный рабочий лад в...
«Метриум»: Что строят в Москве иностранные девелоперы
03.03.2020 15:51 Аналитика
«Метриум»: Что строят в Москве иностранные девелоперы
На сегодняшний день на рынке новостроек Москвы работают пять девелоперов с «зарубежными» корнями, а жилая площадь реализуемых ими проектов достигает почти 900 тыс. кв.м, подсчитали эксперты компании «Метриум». Эти компании либо входят в структуру иностранных девелоперских корпораций, либо являются...
«Компас» инвестора: Топ новостроек IV квартала для инвестиций
27.02.2020 14:32 Товары и услуги
«Компас» инвестора: Топ новостроек IV квартала для инвестиций
В IV квартале 2019 года рынок новостроек Москвы пополнили 24 новых проекта, подсчитали эксперты «Метриум». Наиболее активными были девелоперы проектов бизнес-класса, среди которых есть объекты на 30% дешевле рынка. Однако в целом уровень цен в новых объектах высокий и возможности инвесторов...
«Метриум»: Новое правительство – что ждет и чего опасается девелопмент
25.02.2020 14:04 Аналитика
«Метриум»: Новое правительство – что ждет и чего опасается девелопмент
Прошел месяц с назначения Правительства России. За это время новый вице-премьер по строительству и переназначенный министр сделали немало важных заявлений, которые уже успели как обнадежить, так и насторожить участников девелоперского рынка. Эксперты «Метриум» рассказывают о главных позитивных...
Цены в массовых новостройках Москвы за 6 лет выросли на треть
19.02.2020 13:22 Аналитика
Цены в массовых новостройках Москвы за 6 лет выросли на треть
С 2014 года московские новостройки массового сегмента подорожали на 32%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Стоимость наиболее популярных у покупателей однокомнатных и двухкомнатных квартир повысилась на 25% и 27% соответственно. При этом их средняя площадь сократилась. С 2014 года новое...
«Метриум»: В комплексе «Ленинский 38» в Москве завершены продажи
29.01.2020 18:12 Новости
«Метриум»: В комплексе «Ленинский 38» в Москве завершены продажи
В апарт-комплексе бизнес-класса «Ленинский 38», который неоднократно входил в топ самых продаваемых комплексов Юго-Западного округа столицы, завершились продажи. Эксклюзивный партнер по реализации проекта – компания «Метриум». Возведение корпуса апартаментов в составе многофункционального...
«Метриум»: Топ-10 успешных девелоперов жилья Москвы в 2019 году
28.01.2020 12:25 Аналитика
«Метриум»: Топ-10 успешных девелоперов жилья Москвы в 2019 году
На десять лидирующих по продажам столичных застройщиков приходится 62% всего реализованного в 2019 году московского первичного жилья, подсчитали эксперты «Метриум». В прошлом году застройщики реализовали почти 3 млн кв.м. жилья и заработали 608 млрд рублей. В 2019 году московские девелоперы...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в 2019 году
27.01.2020 11:57 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в 2019 году
Больше половины реализованных в новостройках Новой Москвы площадей приходится на три девелоперские компании, работающие на местном рынке, подсчитали эксперты «Метриум». Три лидирующих по продажам девелопера продали 55% от общего числа реализованных здесь квартир в 2019 году, а их суммарная выручка...
Количество новостроек в Москве упало почти на четверть в 2019 году
14.01.2020 16:57 Аналитика
Количество новостроек в Москве упало почти на четверть в 2019 году
По наблюдениям аналитиков «Метриум», в 2019 году рынок новостроек Москвы пополнился существенно меньшим количеством проектов, чем в 2018 году. В прошлом году продажи открылись в 68 жилых и апартаментных комплексах, тогда как в 2018-м застройщики начали реализацию 90 проектов. Основной причиной...
Риски и возможности рынка московской недвижимости в 2020 году
13.01.2020 12:25 Аналитика
Риски и возможности рынка московской недвижимости в 2020 году
2019 год хотя и был непростым для рынка жилой недвижимости, но в целом оказался хорошо прогнозируемым. Однако в бизнесе всегда присутствует фактор неожиданности, поэтому эксперты «Метриум» подготовили обзор малоожидаемых, но вполне вероятных событий, которые могут как помочь рынку жилья, так и...
Девелоперы бизнес-класса Москвы не спешат переходить на эскроу
12.11.2019 16:40 Аналитика
Девелоперы бизнес-класса Москвы не спешат переходить на эскроу
К концу третьего месяца с начала реформы долевого строительства только 11% квартир в московских новостройках бизнес-класса продаются через эскроу-счета, подсчитали эксперты компании «Метриум». Между тем в массовом сегменте за тот же период доля таких объектов увеличилась до 19%, в премиум-классе ...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы старой Москвы в III квартале
17.10.2019 13:55 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы старой Москвы в III квартале
Аналитики «Метриум» подсчитали, что за третий квартал 2019 года половина всех проданных новостроек Москвы пришлась на долю шести крупнейших девелоперов, хотя в столице работают почти 140 компаний. Всего за июнь-сентябрь московские застройщики заработали 155 млрд рублей, хотя третий квартал выдался...
«Метриум»: В реформу долевого строительства не вписались 24% проектов
01.10.2019 13:42 Аналитика
«Метриум»: В реформу долевого строительства не вписались 24% проектов
Порядка 24% строящегося в России жилья оказалось в зоне риска: застройщики этих объектов не смогли получить ни банковского финансирования, ни права привлекать средства дольщиков по старым правилам 214-ФЗ, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на данных «Дом.рф». Общая площадь потенциально...
«Метриум»: Рейтинг недвижимости центров деловой активности Москвы
17.09.2019 18:47 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг недвижимости центров деловой активности Москвы
Для подавляющего большинства жителей крупных городов работа рядом с домом является несбыточной мечтой: как правило, жить приходится на окраине мегаполиса в районах с более низкими ценами на недвижимость, а на работу ездить в центр, где жилье доступно лишь ограниченному кругу весьма состоятельных...
«Метриум»: Новая Москва как пример эффективного девелопмента
26.08.2019 14:03 Консультации
«Метриум»: Новая Москва как пример эффективного девелопмента
В июле Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы отметили очередную годовщину своего создания. По этому случаю эксперты «Метриум» выяснили, насколько эффективно осваивается территория ТиНАО. С момента образования ТиНАО прошло уже 7 лет. Предпосылки к появлению на данных территориях...
Метриум: Рейтинг девелоперов Новой Москвы – 2019
13.08.2019 13:04 Аналитика
Метриум: Рейтинг девелоперов Новой Москвы – 2019
В отличие от столичных территорий в старых границах, в Новомосковском и Троицком административных округах работает сравнительно небольшое число девелоперов. Однако масштабы реализуемых ими проектов позволяют оперировать портфелями, сопоставимыми по размеру с крупнейшими застройщиками «старой»...
Лайфхак от «Метриум»: Пять способов заработать на единственной квартире
09.08.2019 19:09 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Пять способов заработать на единственной квартире
В I полугодии 2019 года доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила в Москве 8%. Перепродажа квартиры или ее долгосрочная сдача в аренду – самые распространенные стратегии сегодняшних инвесторов. Однако заработать на квадратных метрах можно, не приобретая дополнительную недвижимость...
«Метриум»: Девелоперы апартаментов провалили пятилетку
07.08.2019 16:07 Аналитика
«Метриум»: Девелоперы апартаментов провалили пятилетку
В I полугодии 2019 года на рынок столичных апартаментов вышел минимум новых объектов за прошедшие пять лет, подсчитали эксперты «Метриум». За первый и второй квартал текущего года начались продажи всего в 9 объектах, что примерно в 1,5 раза меньше, чем в среднем за тот же период четырех прошлых...
Лайфхак от «Метриум»: Как объединить квартиры в новостройке
02.08.2019 11:14 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как объединить квартиры в новостройке
За последние пять лет средняя площадь квартир в новостройках массового сегмента снизилась с 62 кв. м до 58,4 кв. м. Ради увеличения площади некоторые клиенты приобретают несколько квартир для их дальнейшего объединения. Об особенностях проведения такой перепланировки рассказали эксперты компании...
Лайфхак от «Метриум»: 10 советов автомобилистам – как выбрать машино-место
21.06.2019 12:36 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: 10 советов автомобилистам – как выбрать машино-место
Ежегодное расширение зоны платной парковки, а также появление проектов с концепцией «двор без машин» способствует росту спроса на паркинги. За 2018 год количество проданных машино-мест по ДДУ составило 12,2 тыс. единиц, что на 37% выше, чем годом ранее. Эксперты компании «Метриум» подготовили 10...
«Метриум»: В тапочках по бутикам – что такое Residential + Retail
06.06.2019 14:22 Товары и услуги
«Метриум»: В тапочках по бутикам – что такое Residential + Retail
Чем уютнее дом, тем реже хочется покидать его пределы. Но походы в кино или рестораны, встречи с друзьями и партнерами, оперативное посещение салона красоты перед внезапной вечеринкой заставляют брать машину и ехать. Теперь это не обязательно, так как в столице появились новостройки формата...
Школа покупателя Level Group: Портрет надежного девелопера после реформы строительства
31.05.2019 18:55 Аналитика
Школа покупателя Level Group: Портрет надежного девелопера после реформы строительства
Государство стремительно меняет правила работы в девелоперской отрасли, а вместе с ними перестраивается и бизнес застройщиков. Многие общепринятые критерии надёжности девелопера устаревают. При этом появляются новые параметры, которые следует оценить, прежде чем вложиться в долевое строительство...
«Метриум»: Рейтинг новых ЖК бизнес-класса с самыми высокими темпами стройки
06.05.2019 09:56 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг новых ЖК бизнес-класса с самыми высокими темпами стройки
Стадия строительства жилого комплекса является одним из критериев, по которому Минстрой будет решать, сможет ли девелопер вести продажи по старой схеме, без использования эскроу-счетов. Аналитики компании «Метриум» проверили, повлияло ли утверждение этих правил на динамику строительства новых жилых...
«Метриум»: 5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой
03.04.2019 12:11 Аналитика
«Метриум»: 5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой
В сегменте дорогого жилья одним из ключевых компонентов успешного проекта является уникальная архитектура: «лицо» дома должно соответствовать высокому классу недвижимости и выделять объект на фоне окружающей застройки. При этом, как показало исследование аналитиков компании «Метриум», в сегменте...
«Метриум»: Самая распространенная инфраструктура в апартаментных комплексах
01.04.2019 13:31 Аналитика
«Метриум»: Самая распространенная инфраструктура в апартаментных комплексах
Принято считать, что из-за отсутствия нормативных требований, апартаментные комплексы «обделены» инфраструктурой. Особенно в премиальном и элитном сегментах, где распространены камерные проекты, развивать сервисную составляющую в которых девелоперам не выгодно. Однако, как показало исследование...
«Метриум»: Девелоперы массового сегмента планируют сдать 154 корпуса до конца 2019 года
20.03.2019 14:07 Аналитика
«Метриум»: Девелоперы массового сегмента планируют сдать 154 корпуса до конца 2019 года
В 2019 году столичные девелоперы намерены сдать в эксплуатацию целиком или частично 56 жилых и апартаментных комплексов массового сегмента. По подсчетам аналитиков «Метриум», речь идет о 154 корпусах, в которых сосредоточено более 20% предложения в рассматриваемой категории. По оценке специалистов...
«Метриум»: Зарубежный дизайн в московских квартирах
19.03.2019 15:04 Аналитика
«Метриум»: Зарубежный дизайн в московских квартирах
Архитекторы с мировым именем уже несколько лет как стали привычной частью столичного девелопмента. В том числе и в массовом сегменте. Однако в последнее время в сегменте премиальной и элитной недвижимости набирает обороты новый тренд – отделка квартир и апартаментов от застройщика по проектам...
«Ферро-Строй»: Девелопер и генподрядчик – вместе или против?
11.03.2019 17:05 Консультации
«Ферро-Строй»: Девелопер и генподрядчик – вместе или против?
С июля 2019 года девелоперов ждет переход к новой модели продаж с использованием эскроу-счетов. Одним из условий банков для получения проектного финансирования на строительство может стать наличие у девелопера контракта «под ключ» с генподрядчиком. О проблемах во взаимодействии застройщиков и...
Как поощрять персонал девелоперской компании: пять новых методов
28.02.2019 12:28 Консультации
Как поощрять персонал девелоперской компании: пять новых методов
Девелоперская компания Level Group внедряет новую систему мотивации персонала. В её основе – сочетание практик крупных IT-компаний и ведущих международных розничных сетей. Успешные сотрудники Level Group могут уйти на проектные каникулы, поучаствовать в длительном обучении, перейти на гибкий график...
«Метриум»: Рейтинг девелоперов «старой» Москвы – 2018
21.02.2019 14:02 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг девелоперов «старой» Москвы – 2018
Первичный рынок «старой» Москвы сегодня насчитывает более 300 жилых и апартаментных комплексов, представленных 134 девелоперами. При этом более половины этих проектов реализуют 20 крупнейших застройщиков. А суммарная площадь квартир и апартаментов в этих новостройках составляет 8,83 млн кв. м или...
«Метриум»: Итоги года на рынке загородной недвижимости
06.02.2019 16:57 Аналитика
«Метриум»: Итоги года на рынке загородной недвижимости
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 25%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 19%. По данным «Метриум», в конце 2018 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона насчитывалось 37...
«Метриум»: Число квартир с отделкой в бизнес-классе выросло в 2,7 раз
05.02.2019 14:33 Аналитика
«Метриум»: Число квартир с отделкой в бизнес-классе выросло в 2,7 раз
В 2018 году в 2,7 раза выросло предложение квартир с отделкой в московских новостройках бизнес-класса, подсчитали эксперты компании «Метриум». К концу года их доля достигла 22% от общего числа квартир этого сегмента в продаже. Отделка была доступна покупателям в 20 жилых комплексах бизнеса-класса...
«Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
16.01.2019 14:19 Аналитика
«Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В конце 2018 года продажи велись в 58 жилых комплексах. Суммарный объем предложения составил порядка 2990 квартир общей площадью 329,4 тыс. кв. м. За год он снизился на 16%. В премиум-классе...
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы
14.01.2019 13:43 Аналитика
«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился за год на 21,4%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 7,5%. По данным компании «Метриум», в декабре 2018 года на первичном рынке массовых новостроек Москвы велась...
Модные тенденции на рынке новостроек: советская эстетика
16.11.2018 11:24 Аналитика
Модные тенденции на рынке новостроек: советская эстетика
Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели заимствовали элементы советской эстетики. Сталинский ампир. Советская архитектура была многоликой. Конструктивистский авангард 1920-х совсем не похож на пышный сталинский ампир 1930-1950 гг., равно как...
«Метриум»: Новый подход покупателей «малоэтажки»
15.11.2018 11:53 Аналитика
«Метриум»: Новый подход покупателей «малоэтажки»
Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким спросом, как правило, из-за более благоприятной экологической обстановки, низкой плотности застройки и доступных цен. Однако в последние годы на первый план...
Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 2. Высокобюджетный сегмент
14.11.2018 10:48 Аналитика
Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 2. Высокобюджетный сегмент
Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум», самое большое количество энергоэффективных жилых комплексов сегодня представлено в массовом сегменте «старой» Москвы. Однако в более высоких ценовых категориях девелоперы тоже активно внедряют технологии, способствующие экономии...
«Метриум»: Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 1. Массовый сегмент
13.11.2018 09:30 Аналитика
«Метриум»: Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 1. Массовый сегмент
Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в...
«Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре
12.11.2018 12:18 Аналитика
«Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,5%. Средняя цена кв. м выросла на 0,9%. По данным «Метриум», в конце октября 2018 года на первичном рынке жилья массового сегмента в экспозиции находилось 89 жилых...
Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру в новостройке Новой Москвы
09.11.2018 10:34 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру в новостройке Новой Москвы
Территории Новой Москвы с момента присоединения к столице активно развиваются и застраиваются. Однако далеко не все местные жилые комплексы одинаково хороши для жизни. Эксперты компании «Метриум» проанализировали новомосковский рынок новостроек и подготовили рекомендации, которые позволят найти...
«Метриум»: Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 2 раза
06.11.2018 15:00 Аналитика
«Метриум»: Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 2 раза
В III квартале 2018 года спрос на жилье в элитных новостройках Москвы удвоился по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Элитный сегмент оказался более успешным по показателям спроса, чем премиум-класс, где число сделок выросло на 43%. В совокупности в...
>