16.06.2020 08:21
Новости.
Просмотров всего: 3082; сегодня: 1.

Девелопер из Татарстана принял участие в форуме Недвижимость в России

Девелопер из Татарстана принял участие в форуме Недвижимость в России

«Если говорить про стандартное жилье, то меры поддержки в виде льготных кредитов под 6,5% простимулировали рынок, и доля продаж в этом сегменте увеличилась с 80 до 90%. При этом сделки с использованием ипотечных кредитов увеличились до 70%. Бизнес-сегмент в период самоизоляции несколько просел, в том числе из-за отсутствия лимита - 3 млн рублей для покупателей стали ограничением, так как средняя сумма кредита в этом направлении порядка 6 млн рублей. После смягчения ограничительных мер, которые давили на предпринимателей, бизнес-сегмент стал восстанавливаться. Мы видим существенный рост бронирования и продаж в этом сегменте», - отметила в ходе онлайн-форума коммерческий директор #Суварстроит Эльвира Галяутдинова.

Использовать программу льготного кредитования по максимуму посоветовал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев. Он отметил, что поддержка в дальнейшем будет оказываться и заемщикам, и строительному сектору в целом.

«Наше министерство работает над национальным планом, привлекая бизнес и субъекты РФ. Сейчас наиболее важно, что понятна процедура, по которой нужно реализовывать мероприятия, прописанные в плане. Нужно, чтобы деньги дошли до строителя, до конкретного предприятия, потому что прежние кризисы показывали, что поддержка выделялась, строка в бюджете была, но из-за плохо прописанной процедуры, люди не могли получить деньги. Три вещи, которые подкреплены сейчас финансированием - 6 млрд рублей на субсидирование процентной ставки, 30 млрд рублей – на решение вопросов обманутых дольщиков и 12 млрд  - на субсидирование процентной ставки по кредитам застройщиков, оформивших займы с рыночной процентной ставкой, которые сегодня в целом давят на состояние компаний. Нам бы очень хотелось, чтобы по итогам года мы совпали с планом по вводу жилья», - отметил Владимир Якушев.

Эльвира Галяутдинова отметила, что прогнозы по продажам строить пока рано, поскольку прирост в показателях пока показал только май, в чьей динамике движется и июнь. «Важно дождаться завершения льготной программы в ноябре. Тогда будет понятно, как будет действовать рынок далее. Однозначно прогнозируем увеличение цен, поскольку многие сейчас переходят на эскроу-финансирование, где бизнес-модели уже утверждены банками и есть некий регулятор по цене и темпам продаж. В части работы девелоперов, в поддержку слов московских спикеров, рекомендуем держать портфель сбалансированным, это нивелирует экономические риски».

«Буквально через пару дней после объявления о старте удаленной ипотеки мы первыми в Татарстане заключили онлайн-сделку со Сбербанком без посещения кредитного учреждения. В этом процессе всё ещё необходим представитель, который заверит электронно-цифровую подпись и подпишет физически договор несмотря на то, что покупателям нет необходимости посещать отделение банка или МФЦ. Так ситуация развивается не только в Татарстане, но и в других регионах. Мы решили отойти от точечных решений в рамках удаленных сделок и онлайн-сервисов. С одним из стратегических партнёров развиваем комплексную программу, которая закрывает весь цикл сделки, начиная от подачи заявки на ипотеку, электронной регистрации, удаленного открытия эскроу-счета до подписания договора с управляющими компаниями и регистрации права собственности», - сообщила Эльвира Галяутдинова участникам форума.

Она также отметила, что население все еще мало проинформировано о существующих онлайн-инструментах и не всегда готово к совершению таких сделок. Ценность инструментов и сервисов в том, что сделку можно совершить удаленно, что будет выгодным решением для представителей других городов. Это удобно и экономит время. «Основная задача со стороны власти и девелоперов – повышение информированности населения», - уверена коммерческий директор #Суварстроит.


Ньюсмейкер: Суварстроит — 6 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...