28.09.2017 20:14
Аналитика.
Просмотров всего: 13254; сегодня: 3.

Растет качество благоустройства жилых проектов

Растет качество благоустройства жилых проектов

При сдаче в эксплуатацию нового жилого комплекса девелопер обязан произвести общее благоустройство территории, однако компании иногда подходят к этому процессу формально. В итоге посадка любых деревьев и растений, кроме газонной травы, - это инициатива застройщика. В последнее время ситуация меняется: в новых экономических условиях конкуренция между проектами усиливается и подталкивает застройщиков повышать качество проектов, в том числе и за счет благоустройства территорий.
«Сейчас все новые проекты сдаются в эксплуатацию с благоустроенной придомовой территорией. Некоторые застройщики подходят к этому шаблонно, ставят типовое игровое оборудование, а некоторые, и их становится все больше, подходят нестандартно, стараются добавить в благоустройство элемент новизны, креативности. Сюда можно отнести площадки для катания на роликах, скейтбордах, альпийские горки, цветники всесезонного цветения, использование интересных малых арт форм, интересное оборудование для детских площадок», - комментирует Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation.
При выборе проекта потребитель смотрит не только на то, что заявлено в проекте, но и на то, что уже реализовано данным застройщиком в предыдущем объекте. Работает, используется по назначению и содержится ли в порядке то, что он запускал в прошлом объекте. Много девелоперов сейчас стараются сделать все исключительным, но потом что-то оказывается невостребованным, потребителю это не нужно. Также нужно помнить, что это все придется содержать (обслуживать, производить текущий ремонт) уже жителям.
Что касается важности различных элементов, то например, семьям с малышами важны многофункциональны площадки для игр, людям без детей, как правило, это неинтересно. Подросткам важно спортивное оборудование, ну и практически никого не оставляет равнодушным красивая ухоженная территория.
Застройщик в любом случае должен делать озеленение, но он может просто посадить сезонные однолетние растения, которые на следующий год уже не зацветут. А можно продумать озеленение всесезонное, организовать все так, чтобы управляющая компания взяла это в обслуживание, и контролировать этот процесс. В таком случае, эти инвестиции не пропадут, и озеленение проживет долго.
«Что касается детских площадок, мы в своем комплексе ЖК «Триумф Парк» установили спортивные уличные тренажеры шведской фирмы. Понятно, что это рассчитано на среднего потребителя, и это нельзя сравнить с фитнес-залом. Данные затраты вообще не отражаются на цене квартиры, а дополнительную ценность в глазах потребителя добавляет. Эти дополнительные объекты повышают ликвидность проекта при прочих равных условиях», - добавляет Елена Валуева.


Ньюсмейкер: MirLand Development — 54 публикации
Поделиться:

Интересно:

Следы старинной косторезной мастерской обнаружены в Москве
19.03.2024 09:13 Новости
Следы старинной косторезной мастерской обнаружены в Москве
На северо-западе Таганского района в XVIII–XIX веках находилась косторезная мастерская. Подтверждение этому нашли столичные археологи во время проведения работ, связанных с благоустройством территории на Яузской улице. Они обнаружили многочисленные расходные материалы со следами резьбы по кости...
Адольф Иоффе - главный дипломат советской России
18.03.2024 18:00 Персоны
Адольф Иоффе - главный дипломат советской России
«Мы, близкие друзья его, которые бок о бок с ним не только боролись, но и жили в течение десятков лет, мы вынуждены сегодня оторвать от сердца исключительный образ этого человека и друга. Он светил мягким и ровным светом, который...
Значок с изображением крылатого "василиска" обнаружен в Польше
18.03.2024 16:01 Новости
Значок с изображением крылатого "василиска" обнаружен в Польше
В деревне на юго-востоке Польши с помощью металлоискателя был обнаружен «значок паломника» эпохи средневековья с изображением василиска — грозного мифологического существа, похожего на дракона. Об этом сообщает Церковно-научный центр «Православная Энциклопедия» со ссылкой...
В мире стало меньше визовых ограничений
18.03.2024 11:39 Аналитика
В мире стало меньше визовых ограничений
С отменой ковидных ограничений на поездки меньшему количеству туристов теперь требуется получать традиционные визы, следует из последнего отчета UN Tourism. В отраслевой организации назвали макрорегионы мира с более лояльными и наиболее жесткими визовыми требованиями. UN Tourism, ранее известная...
В Москве восстановили 40 объектов, построенных по проектам Шехтеля
18.03.2024 09:46 Новости
В Москве восстановили 40 объектов, построенных по проектам Шехтеля
Специалисты отреставрировали фасад особняка Федора Шехтеля в Ермолаевском переулке. Дом, построенный для архитектора и его семьи в конце XIX века, сейчас является объектом культурного наследия федерального значения. Здание было возведено по проекту самого Федора Шехтеля в стиле, переходящем от...