25.11.2013 17:46
Новости.
Просмотров всего: 2009; сегодня: 1.

Население подмосковных Мытищ вырастет на 14 тысяч

Население подмосковных Мытищ вырастет на 14 тысяч

В подмосковном городе Мытищи будет построен новый микрорайон, рассчитанный на 14 тыс. жителей. Проектом предусмотрено возведение 44 монолитно-кирпичных домов, необходимых объектов инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории.

Новый микрорайон, который будет называться «Новое Медведково», расположится рядом с Волковским шоссе, между Олимпийским проспектом и улицей Мира. Таким образом, транспортная доступность жилого квартала будет обеспечена удобным выездом на Осташковское и Ярославское шоссе, а также на внешнее кольцо МКАД в районе платформы «Перловская». На общественном транспорте можно быстро добраться до станции метро «Медведково», а дорога на скоростной электричке «Спутник» до Ярославского вокзала составит всего 18 минут.

Стоимость квартир в проекте начинается от 70 тыс. руб./кв.м, что ниже средних цен в городе: по данным компании «Домус финанс», по итогам октября средняя стоимость квадратного метра в г. Мытищи составила 87 330 рублей. На сегодняшний день «Новое Медведково» можно назвать самым доступным проектом комфорт-класса, расположенным в центральной части города.

Площадь территории под застройку микрорайона составляет 58,6 га. Первая очередь строительства микрорайона включает в себя восемь монолитно-кирпичных домов переменной этажности, детский сад, школу, два паркинга. Всего в жилом комплексе будет построено: четыре детских сада, три школы, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, досуговый центр, медицинский центр, гостинично-деловой центр, подземные и наземные паркинги и другие объекты. На первых этажах жилых домов предусмотрено создание коммерческих помещений, где разместятся магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Благоустройство территории комплекса предусматривает: детские и спортивные площадки, лавочки, велосипедные дорожки, зоны отдыха.

Квартирография комплекса обещает быть разнообразной: одно-, двух-, трех- и четырех-комнатные квартиры площадью от 32,1 до 101,9 кв.м. При этом сама концепция проекта ориентирована на приверженцев западного образа жизни: сочетание практичности и комфорта, большая площадь кухни и других «общих» помещений, современные инженерные коммуникации, набор собственной инфраструктуры.

Несмотря на значительный объем предложения в городе, игроки рынка уверены, что квартиры в новом жилом микрорайоне будут востребованы.

«Сейчас для успешной реализации новостроек необходима серьезная предварительная маркетинговая проработка, разработка концепции, которая будет соответствовать запросам целевой аудитории, - рассказывает генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Поэтому проекты, которые выходят на рынок сейчас, когда конкуренция очень высока, как правило, четко ориентированы на ту или иную целевую аудиторию. В частности, ЖК «Новое Медведково» создается по западному образу: «современность, практичность, комфорт и ничего лишнего». Даже за основу архитектурного проекта взяли проекты домов в Нью-Йорке. При этом большое внимание было уделено ценообразованию – это должно быть жилье высокого качества по доступным ценам».

Помимо внутренней инфраструктуры микрорайона, жителям будет доступна развития внешняя инфраструктура города Мытищи: торговые центры «Июнь», «Красный кит», «XL», «Перловский», «Фрегат», гипермаркеты «К-Раута», «Леруа Мерлен», «Ашан», многочисленные супермаркеты, рестораны и развлекательные центры. Кроме того, в нескольких минутах езды от нового микрорайона находится Пироговское водохранилище с развлекательным комплексом и благоустроенными пляжами. А в непосредственной близости расположены Рупасовские пруды, Пироговский лесопарк и национальный парк «Лосиный остров».

Начало строительства нового микрорайона и старт продаж квартир намечен на декабрь 2013 г. Девелопер проекта – ООО «Осенний квартал», эксклюзивный риэлтор – компания «Домус финанс».


Ньюсмейкер: Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс — 220 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...