17.03.2008 00:00
Новости.
Просмотров всего: 7604; сегодня: 1.

Прибыльность рынка недвижимости Республики Азербайджан на 30-50% выше московского

Прибыльность рынка недвижимости Республики Азербайджан на 30-50% выше московского

Ни для кого не секрет сегодня, что рынок недвижимости практически любой из стран СНГ показывает гораздо более высокую активность, нежели московский. При этом рынок Республики Азербайджан представляет собой тот удивительный случай, когда его прибыльность -в 1,5-2 раза выше, чем в Москве, а доходность успешных проектов может составлять около 30%.

Растущая инвестиционная привлекательность Республики Азербайджан обусловлена, во многом, постоянно увеличивающимся ВВП (сейчас он составляет порядка 35% в год по сравнению с 7-8% в России). Более того, Азербайджан является лидером по темпам роста ВВП, а наличие на рынках страны «нефтяных денег» и стабильная политическая ситуация добавляют уверенности инвесторам, выходящим на рынок недвижимости Азербайджана.

Несмотря на то, что основная доля инвестиций в недвижимость страны принадлежит пока местным игрокам, перспективы рынка и жилой, и коммерческой недвижимости Азербайджана сегодня привлекают и московские компании. Национальная резервная корпорация (НРК) депутата Государственной Думы Александра Лебедева планирует построить в скором времени деловой центр в Баку (рассчитывая вложить в проект около $150-200 млн), а в ближайшие несколько лет там же реализовать ряд крупных проектов, среди которых будет сеть гостиниц, торговых центров и объекты жилой недвижимости.

Не менее крупные проекты намерен реализовать в Азербайджане президент «Крокус Экспо» Арас Агаларов. Он планирует застроить курортную зону на побережье Каспийского моря - участок размером 200 га, расположенный на двухкилометровой береговой линии. Компания вложит в возведение объектов около $1 млрд. Общая площадь зданий нового курорта составит 500-600 тыс. кв. м (яхт-клуб, рассчитанный на 150 яхт, комплекс технического обслуживания и ремонта морских прогулочных кораблей, несколько зон отдыха отелей и других объектов).

Интерес крупнейших компаний к рынку недвижимости страны понятен, тем более, что эксперты предсказывают однозначную тенденцию: дефицит площадок под строительство в Москве может обусловить уже в скором будущем многократное увеличение объемов российских инвестиций в недвижимость Кавказа и, в частности, Азербайджана.

Подробный анализ рынка недвижимости Республики Азербайджан, его специфика и динамика, риски при реализации инвестиционных проектов в стране и соотношение этих рисков с потенциальными доходами будут широко представлены экспертами Форума «Инвестиции. Строительство. Недвижимость в РФ и странах СНГ 2008 – Dealmakers Forum», который проводит компания RPI 23-24 апреля 2008 в Москве (Экспоцентр) в рамках выставки "Инвестиции. Недвижимость. Строительство" 2008. Форум представит уникальный состав спикеров из числа представителей государственной власти, девелоперских и инвестиционных компаний из стран СНГ и регионов России.


Ньюсмейкер: RPI — 7 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...