Московская область (1529)

Курорт «Имеретинский», входящий в одну из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает, что, согласно результатам социологического исследования, 62% сотрудников российских IT-компаний и представителей креативного класса готовы переехать в новый деловой район, который появится в результате реализации проекта «Имеретинка 2.0». Социологическое исследование, инициированное группой компаний «Имеретинский», показало, что 62% российских специалистов, занятых в IT-индустрии, наукоемких отраслях или представляющих креативный класс, готовы к переезду в Сочи, если для них будут созданы подходящие условия работы и жизни. При этом, решающими факторами для переезда могут стать хороший климат местности – теплая погода, большое количество солнечных дней (это важно для 61%), пешая доступность офиса (44%) и близость к морю (41%). Наиболее важными параметрами...

Якорные арендаторы торгового центра «Видное Парк» заканчивают отделочные работы и приступили к открытию своих магазинов. Ритейл-парк общей площадью 106,5 тыс. кв. м расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Торговая площадь – 24,5 тыс. кв. м. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King в концепции Drive Thru. На сегодняшний день в ТЦ «Видное Парк» сдано 60% площадей. Гипермаркет «Лента» торговой площадью 7,5 тыс. кв. м. открылся 12 декабря. Российская сеть off-price Familia заканчивает отделочные работы в магазине площадью 1,1 тыс. кв. м. На сегодняшний день проделаны работы по покраске стен и монтажу напольной плитки. В магазине детских товаров «Детский мир» площадью 1,1 тыс. кв. м выполнены отделочные работы и установили тепловентиляторы. Burger King Drive Thru вышел на заключительный этап отделки фасада. Площадь ресторана быстрого...

Москва, 18.12.2017 г. В жилом комплексе «Новокрасково» девелопера «Тройка РЭД» реализуется концепция «двор без машин», позволяющая вывести весь автотранспорт за периметр жилого комплекса и сделать дворы по-настоящему комфортными для жителей всех возрастов. Жилой комплекс «Новокрасково», расположенный в Люберецком районе, строится по принципу квартальной застройки. Для организации парковочного пространства в ЖК стоянки для автотранспорта выведены за периметр. Территория комплекса огорожена, въездные ворота закрыты, их управление осуществляется через пост охраны. Доступ во двор через арки ограничен калитками с магнитными ключами, по периметру комплекса и во внутреннем дворе установлена система видеонаблюдения. Во внутреннем дворе предусмотрена галерея первых этажей, благодаря которой жители комплекса могут перемещаться вдоль дома в любую погоду. Реализация концепции «двор без машин»...

Девелоперская компания «Региондевелопмент» продолжает строительно-монтажные работы по достройке МФК «Видное 9-18», в которую входят ТРЦ «Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18». К сегодняшнему дню закончены работы по сооружению фундаментной плиты достраиваемой части торгово-развлекательного центра площадью 5,8 тыс. кв. м. В настоящее время ведутся работы по подготовке к строительству железобетонного блока новой части ТРЦ и к фундаментной плите многоуровневой автостоянки площадью 9,9 тыс. кв. м. Кроме того, в корпусе «Резиденция 9-18» начались работы по прокладке инженерных сооружений, а специалисты приступили к закупке лифтов, окон и элементов вентфасада корпуса апартаментов. «Строительство МФК «Видное 9-18» идет нарастающими темпами, – отметила генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук. – В ближайшее время мы установим окна и начнем отделочные работы в ТРЦ «Галерея...

Гипермаркет «Лента» торговой площадью 7,5 тыс. кв. м открылся в торговом центре «Видное Парк». Магазин располагается в одном здании с торговой галереей. Общая площадь здания 61,7 тыс. кв. м. Для удобства посетителей будет доступно 2 этажа подземного паркинга на 1140 машиномест. Ритейл-парк «Видное Парк» площадью 106,5 тыс. кв. м расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Торговая площадь – 24,5 тыс. кв. м. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King в концепции Drive Thru. «Привлечение в качестве якоря одного из самых сильных российских продуктовых ритейлеров, – отметил управляющий партнер компании «Ванчугов и Партнеры» Алексей Ванчугов. – Одна из составляющих удачной реализации проекта «Видное Парк». Справка о ТЦ «Видное Парк». Ритейл-парк «Видное Парк» расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М-4 «Дон» около города Видное...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели предварительные итоги рынка новостроек московского региона в 2017 году в ходе совместной пресс-конференции с партнерами из CBRE. Аналитики компании зафиксировали значительный рост числа ипотечных сделок, который вывел покупательскую активность на уровень новых рекордов. Однако отметили, что развитие рынка по-прежнему сдерживает увеличение объема предложения и снижение платежеспособности населения. Ипотека в 2017 году стала главным драйвером спроса, который ускорил темпы восстановления первичного сегмента жилья Москвы и способствовал выходу из рецессии вторичного рынка. Однако эксперты «Метриум Групп» отмечают, что высокие риски для устойчивого развития отрасли создают затоваренность, сокращение реальных располагаемых доходов, а также нестабильная правовая среда девелоперской деятельности. Ипотека подгоняет спрос. В течение 2017 года Банк России...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса. По данным Росреестра в 3 квартале 2017 года больше всего квартир на первичном рынке в Московской области было куплено в городе Химки – 7,4% от совокупного подмосковного спроса. На втором месте по востребованности находятся новостройки города Красногорска – 7,1% в структуре спроса. И замыкает тройку лидеров Люберцы, где в третьем квартале было заключено 6,7% от всех сделок Подмосковья. Весомую долю в спросе также занимают города Мытищи и Железнодорожный – по 6,2% и 4,6%, соответственно. «Ситуация с Химками и Красногорском понятна, так как два эти города являются не только лидерами по спросу, но и лидерами по предложению. Например, сейчас на...

29-30 ноября 2017 года в Москве (Алтуфьевское шоссе, д. 2, гостиница "Восход", конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительный кодекс РФ − 2017. Практические аспекты деятельности. Актуальная судебно-арбитражная практика". Семинар подготовлен для: Руководителей, специалистов, главных инженеров и архитекторов проектных и строительных организаций; руководителей и специалистов планово-экономических, и технических служб, а также отделов капитального строительства; специалистов по управлению недвижимостью, руководителей юридических отделов и юрисконсультов. Актуальность темы: В 2017 г. вступают в силу значительные изменения в градостроительном законодательстве. Они коснулись абсолютно всех стадий строительства: от документации по планировке территории, включая вопросы проектирования и экспертизы, выдачу разрешений на строительство до ввода объекта в эксплуатацию...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. Объем предложения первичного рынка Московской области в 3 квартале текущего года составил 2,768 млн кв. м. Четверть предложения (25,9%), то есть 716,6 тыс. кв. м, приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, аналогичные показатели в Москве в «старых» границах и на присоединенных территориях заметно ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. В столице сейчас 519,7 тыс. кв. м из 2,86 млн кв. м совокупного предложения приходится на сданные корпуса. А в Новой Москве 82,6 из 470,8 тыс. кв. м – это квартиры в домах, введенных в эксплуатацию. В Московской области на проекты на стадии котлована приходится 20,7%...

Руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов принял участие в конференции «Старт продаж: медиатренды на рынке недвижимости», организованной издательским домом «Коммерсантъ» в рамках Национального рекламного форума 31 октября. В открытой дискуссии, модератором которой выступил Андрей Воскресенский, также участвовали коммерческий директор Gorn Development Юлия Царан, директор департамента маркетинга и рекламы корпорации «Баркли» Петр Кирилловский, директор департамента маркетинга и PR девелоперской компании KR Properties Андрей Патрушев и генеральный директор агентства Media Wise Николай Муравьев. Михаил Африканов в отметил, что за последние два года рынок загородной недвижимости изменился настолько, что большинство застройщиков не успели или не захотели адаптироваться к новым реалиям. Ожидания клиентов возросли: то, что было несколько лет назад УТП (газ, вода, дороги...

Сразу два офиса «Самолет-Девелопмент» в подмосковных Люберцах было оборудовано интеллектуальной системой Neuroniq. Сотрудничество со строительной компанией началось еще в апреле этого года. Тогда очередь была внедрена в офис продаж ЖК «Пригород Лесное». Теперь электронная очередь установлена в офисе продаж и офисе заселения жилого комплекса «Люберцы». Отличия в характере предоставляемых услуг потребовали и различия в функциональных возможностях системы. Так в офисе продаж, ориентированном в первую очередь на предоставление информации, система Neuroniq предлагает посетителям выбрать одну из возможных услуг по первичной консультации, повторному обращению или же консультации по ипотеке, получив на терминале талон обслуживания. Для удобства пользования, разработчики системы создали возможность осуществления предварительной записи на консультацию с смс-уведомлением о времени и дате...

Коммерческий директор A Plus Development Вячеслав Зелепуга рассказал о потенциале Петербурга в развитии индустриальной недвижимости. Спикер выступил в рамках Ежегодного Инвестиционного форума, который проходил 26-27 октября в Санкт-Петербурге. Вячеслав рассказал о структуре спроса на проекты индустриальной недвижимости в Петербурге. Эксперт отметил, что потенциал развития Петербурга формируется как новыми клиентами, так и уже известными участниками рынка, которые в перспективе планируют расширяться. Опытные игроки производственной сферы выбирают наиболее выгодный для развития регион. Сейчас Петербург не может реализовать свой огромный потенциал крупного индустриального центра, потому что другие локации формируют более выигрышную среду для инвесторов. Коммерческий директор «А Плюс Девелопмент» заметил, что в последнее время клиенты стали более профессиональны: при разработке проектов...

Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек. Как изменилась квартирография новых проектов на рынке массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По данным компании «Метриум Групп», по итогам 3 квартала 2017 года на первичном рынке массового сегмента Москвы было представлено 20740 квартир в 68 жилых комплексах. В конце аналогичного периода 2012 года число лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса составляло 3450, а продажи велись в 21 жилом комплексе. Таким образом, за 5 лет объем предложения недорогого жилья увеличился в 6 раз, а количество жилых комплексов, представленных на рынке, в 3,2 раза. Постоянно растущая конкуренция вынуждает девелоперов повышать уровень своих проектов по всем направлениям. Одним из факторов, позволяющим привлечь...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые в истории современного рынка недвижимости совокупный объем предложения Москвы в «старых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 2,77 млн кв. м. Впервые в истории современного рынка недвижимости объем предложения в Подмосковье меньше объема в «старых» границах Москвы. Сейчас на первичном рынке столицы реализуется 2,85 млн кв. м жилья. Чуть более двух лет назад, по итогам 1 полугодия 2015 года, в Московской области предложение более чем в 2 раза превышало столичные объемы – 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м, соответственно. «Мы видим, что на протяжении последних двух лет у нас, с одной стороны, поступательно росло предложение в «старых»...

Компания «Логопарк Девелопмент», оперирующая на рынке складской недвижимости, объявила о смене названия и полном обновлении фирменного стиля. Ребрендинг осуществила компания BBDO Branding. Компания «Логопарк Девелопмент» была основана в 2011 году, начав со строительства двух логистических парков на севере Московской области. Сейчас компания реализует более 1 миллиона кв.м складских и производственных площадей на более чем 220 га земли в Подмосковье и является одним из ведущих игроков рынка с обширным портфелем клиентов мирового и всероссийского уровня и реализованных мультитемпературных проектов класса «А+». Высокие темпы развития актуализировали вопрос о соответствии бренда «Логопарк Девелопмент» образу стремительно развивающейся компании, а также масштабам и динамике бизнеса. Идея о лидере, определяющем направление движения и развития, легла в основу нового образа компании. Именно...

Один из ярких трендов 2017 года на первичном рынке Москвы – активный вывод на рынок жилых небоскребов – не обошел стороной и сегмент комфорт-класса. По оценке экспертов «Метриум Групп», с начала года количество проектов с высотными домами в массовом сегменте увеличилось в 1,5 раза. Аналитики компании подготовили обзор предложения в жилых комплексах комфорт-класса с корпусами высотой 100 и более метров. С января по октябрь 2017 года в массовом сегменте начались продажи в трех жилых комплексах, высота корпусов в которых превышает отметку в 100 метров : «Level Амурская» (130 метров, 39 этажей), «Фестиваль Парк» (127,6 метров, 37 этажей) и «Селигер Сити» (127,5 метров, 38 этажей). Общее количество небоскребов на первичном рынке в рассматриваемом сегменте достигло 9 штук, что составляет 13,2% от всего количества новостроек массового сегмента «старой» Москвы. Территориально больше всего...

Девелоперская компания «Тройка РЭД» получила разрешения на ввод в эксплуатацию школы и 8 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Видный берег», расположенного в Ленинском районе Московской области. В настоящее время идет выдача ключей собственникам квартир. Девелоперская компания «Тройка РЭД» завершила строительство школы на 825 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Видный берег», а также получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В свою очередь собственники квартир в 8 корпусе, где представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, смогут в ближайшее время начать обустройство нового жилья: им уже начали выдавать ключи. Концепция «город в городе» подразумевает строительство развитой инфраструктуры на территории микрорайона: помимо современной школы, здесь планируется открыть детский сад на 140 мест с собственной большой территорией, поликлинику, центр бытового...

В сентябре 2017 года в «старых» границах Москвы предложение сократилось на 1,3%. Уже второй месяц подряд в связи с умеренной девелоперской активностью и высоким покупательским спросом объем предложения незначительно сокращается. В Новой Москве, напротив, впервые за долгое время наблюдается резкий скачок предложения на первичном рынке – сразу на 10,5%. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые с мая на присоединенных территориях в продажу вышел новый объект. Рост девелоперской активности привел к снижению средневзвешенной цены на 1,8%. Москва. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам сентября 2017 года составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с августом зафиксировано снижение на уровне 1,3%. Однако выход нового объема предложения не...

Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно. Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства. Разница между стоимостью квартиры в жилом комплексе на начальной и конечной стадиях строительства сократилась: к такому выводу пришли эксперты. Если до 2014 года самая низкая стоимость жилья на стадии котлована отличалась от...

В связи с выходом на финальную стадию реализации большинства поселков Истринской долины и спросом на недвижимость в одном из лучших районов Подмосковья девелопер проекта объявляет о повышении цен на участки с 17 октября 2017 года на 3-5%, а на лесные участки в отдельных поселках – на 10%. Значительную роль в формировании спроса и ценообразования сыграла развитая инфраструктура и широкий ассортимент единой витрины Истринской долины: в проекте реализуется свыше 20 поселков от эконом- до премиум-класса общей площадью более 1700 га. А уникальное расположение у одного из наиболее чистых и живописных водоемов Московской области – Истринского водохранилища – не оставляет равнодушных к загородному отдыху горожан, уставших от шума и суеты мегаполиса. До 17 октября клиенты Истринской долины могут не только успеть купить участки в знаменитом проекте по старым ценам, но и сразу начать...

По данным компании Villagio Estate, на первичном рынке элитного загородного жилья продолжается оживление. Новые проекты, стартовавшие с начала года, активировали спрос и помогли снизить средний ценник на объекты. По итогам III квартала число продаж элитных загородных объектов от застройщиков увеличилось еще на 1,5%, что нетипично для летнего сезона отпусков. По сравнению с прошлым годом спрос вырос на 24,1%. Оживление сегмента произошло благодаря возобновлению девелоперской активности: с начала года на рынок вышли поселки «Берег Столицы» и ArtEco с коттеджами и участками, а также ЖК Park Fonte с таунхаусами. По мнению экспертов Villagio Estate, данная ситуация неизбежно повлечет рост объема сделок на протяжении нескольких месяцев. Положительная покупательская реакция свидетельствует о накопившемся отложенном спросе: сегодня рынок готов принять даже масштабные коттеджные проекты...

На сегодняшний день почти треть всех сделок на первичном рынке Московской области приходится всего на 10 новостроек. И это при том, что в общей сложности в Подмосковье реализуются более 400 проектов. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать жилые комплексы, чтобы привлечь покупателя и занять высокую позицию в рейтинге самых востребованных новостроек. Минимальное удаление от границ Москвы. Как показало проведенное аналитиками «Метриум Групп» исследование, все самые популярные новостройки в Московской области расположены на минимальном удалении от границ столицы (включая границы Новой Москвы и Зеленоградского административного округа) – не более 6-7 км. Такое расстояние позволяет довольно быстро добраться до конечных станций столичного метро. А из ряда проектов можно доехать на скоростной электричке прямо до центра столицы. Низкий порог входа...

Лучшим проектом в номинации «Загородная недвижимость», по версии престижной премии Pro Awards 2017, стал коттеджный поселок «Кембридж». Девелопером поселка «Кембридж» выступает компания Optiland. 28 сентября в посольстве Франции состоялась торжественная церемония награждения победителей национальной премии строительной отрасли «PRO Awards – Internet & Projects 2017». Главной целью премии является определение профессионалов и экспертов в области строительства, архитектуры и дизайна. В состав экспертного жюри вошли авторитетные проектировщики, руководители крупнейших профессиональных объединений в сфере архитектуры и строительства, а также девелоперских компаний. Всего экспертами было просмотрено более 450 конкурсных заявок. Лучшим проектом 2017 года в номинации «Загородная недвижимость» стал коттеджный поселок «Кембридж», реализуемый компанией-застройщиком Optiland. «Наш коттеджный...

Международная компания-застройщик AFI Development получила разрешение на строительство луча №3 в жилом микрорайоне «Одинбург», расположенном в подмосковном Одинцово. Новый корпус будет сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. В настоящее время на площадке строительства луча № 3 уже начались подготовительные работы и разработка котлована. Луч № 3 представляет собой жилой корпус переменной этажности от 14 до 24 этажей, общей площадью около 58 000 кв. м. Жилой дом рассчитан на 923 квартиры, в его составе предусмотрен одноуровневый подземный паркинг. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения общей площадью 1900 кв. м. В рамках благоустройства придомовой территории нового ЖК запланировано появление отдельных площадок для отдыха детей и взрослого населения, посадка декоративных кустарников, организация клумб. Окончание строительства луча № 3 намечено на 4 квартал 2020 года. ...

Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства. Разница между стоимостью квартиры в жилом комплексе на начальной и конечной стадиях строительства сократилась: к такому выводу пришли эксперты. Если до 2014 года самая низкая стоимость жилья на стадии котлована отличалась от стоимости на момент ввода в эксплуатацию на 30%, то сейчас – на 10-15%. На графиках...

Девелоперская компания «Тройка Рэд» досрочно завершила фасадные работы в домах первой очереди жилого комплекса «Новокрасково», строящегося в Люберецком районе Московской области. Облицовка стен домов №1 и №2 в жилом комплексе «Новокрасково» выполнена по технологии «мокрый фасад», которая отличается высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. Каждый слой наружной системы отделки выполняет определенную функцию. Утеплитель способствует снижению тепловых потерь постройки в холодное время года, армирование придаёт конструкции прочности, а третий слой выполняет декоративную и защитную функцию. Говоря о «мокрых фасадах», руководитель проекта ЖК «Новокрасково» Антон Борисов подчеркивает их основные преимущества по сравнению с другими вариантами теплоизоляции здания: «Благодаря конструкции «мокрого» фасада исключено образование конденсата внутри стен, на утеплителе или основной поверхности...

На днях компания A Plus Development укрепила свое лидирующее положение на московском рынке. После длительных переговоров и соблюдения всех формальностей федеральный девелопер заключил контракт с московским аэропортом «Домодедово» на строительство индустриального кластера в проекте Аэротрополис DME. Строительство нового градостроительного комплекса Аэротрополис DME вокруг международного аэропорта ведется с 2012 года. Эта зона бизнес-активности площадью в 16 тыс. га по завершении будет представлять комплекс коммуникационных, логистических, рекреационных, торговых, выставочных и индустриальных центров. Мировой опыт уже доказал жизнеспособность и экономическую эффективность подобных проектов. Настало время внедрить эту проверенную международную концепцию в России. Для реализации столь грандиозных планов компания Domodedovo Development привлекает средства как российских, так и зарубежных...

Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – вошла в список социально ответственных девелоперов, заняв 12 место среди 98 крупнейших строительных компаний Москвы и Московской области. Рейтинг составлен Агентством политических и экономических коммуникаций. Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) – российская компания, работающая в сфере политических, рейтинговых и региональных исследований, – составила рейтинг социальной ответственности строительных компаний московского региона. В исследовании приняли участие 25 независимых экспертов в области строительства, инвестиционных, банковских аналитиков, агентств недвижимости, журналистов федеральных СМИ и отраслевых изданий. По десятибалльной шкале специалисты оценили уровень социальной ответственности девелоперов – создание и сохранение рабочих мест, налоговую дисциплину, выполнение обязательств перед...

Девелоперская компания «Колди» делает выгодное предложение покупателям недвижимости в своих коммерческих проектах. Акция «Паркинг в подарок», которая проводится в сентябре 2017 года, предполагает, что при заключении сделки клиенту предоставляется возможность в течение года бесплатно пользоваться парковочным местом в крытом охраняемом паркинге. «Коммерческая недвижимость – это важное направление работы нашей компании, и мы стремимся продемонстрировать особое отношение к этой категории наших клиентов, – отметил Павел Логачёв, коммерческий директор компании «Колди». – Проводя подобную акцию, мы привлекаем внимание к нашим офисным площадям, площадям для ритейла, а также подчеркиваем, что мы понимаем потребности нашей бизнес-аудитории. «Паркинг в подарок»– это то, что оценят деловые люди, работающие в Москве». Предложение касается нескольких коммерческих проектов «Колди». Это...

За четыре года количество студий на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилось в 70 раз. В настоящее время доля этого формата в столичных новостройках составляет 5,1%. Во многих подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 10-20%, а в некоторых жилых комплексах доходит до 40%. Какой метраж студий является оптимальным и кто покупает самое компактное жилье, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». Минимальная площадь студии, представленной на первичном рынке массового жилья Москвы, в настоящее время составляет 17,5 кв. м. А в подмосковных новостройках можно купить студию площадью всего 15 кв. м. «Сокращение метража до предельно низких значений позволяет девелоперам значительно снизить стоимость жилья, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – В Москве цена за малогабаритную студию начинается...

23 августа губернатор Московской области Андрей Воробьев проверил готовность к открытию лингвистической гимназии №33, построенной в Мытищах ГК «Инград», а также провел выездное совещание с педагогическим составом нового учебного заведения. Во время визита глава региона осмотрел новое здание и оснащение гимназии: столовую, тренажерный, спортивный и актовый залы, лекторий, бассейны и кабинеты, отметив важность создания комфортных условий для обучения детей. В мероприятии приняли участие педагоги гимназии, представители администрации городского округа Мытищи, а также топ-менеджмент девелоперский компании «Инград», которая проинвестировала строительство современного учебного заведения. «Очень приятно видеть эту современную школу. Созданные для учеников условия впечатляют. В нашем детстве о таких школах мы даже не мечтали. Спасибо строителям, все сделано достойно», - отметил Андрей...

Советом директоров ГК «НДВ» было принято решение по активному поиску перспективных площадок под ведение бизнеса. Девелоперская структура готова расширить свой акционерный портфель за счет приобретения новых активов. Рассматривается и жилая недвижимость, и коммерческий сегмент. Ранее ГК «НДВ» был приобретен ТЦ «Солнечный» площадью 12 500 м2: торговый центр находится на западе Москвы и имеет высокую посещаемость. Также в акционерном портфеле – строящийся ТДК «Проспект» в Химках, объединяющий торговый, офисный и гостиничный сегменты: суммарная площадь многофункционального комплекса – 40 000 м2. Кроме того, группа «НДВ» построила и ввела в эксплуатацию крупный региональный проект: центральный городской рынок в Калуге. «НДВ» рассмотрит приобретение новых активов в нескольких сегментах. Одним из выбранных направлений будет покупка перспективных площадок под строительство жилых комплексов...

В городе-курорте «Май» прошло торжественное мероприятие, посвященное старту выдачи ключей собственникам квартир в корпусах №1, №2, №3. Для дольщиков был организован фуршет и праздничный салют. Девелоперская компания «Тройка РЭД» начала выдавать ключи собственникам квартир в корпусах №1, №2, №3 города-курорта «Май», строящегося в 9 км от МКАД в экологически благоприятном пос. Горки Ленинские, в непосредственной близости от живописного реликтового леса. На мероприятии, посвященном торжественной выдаче ключей, царила радостная и непринужденная атмосфера, специально для гостей были организованы фуршет, музыкальная программа и праздничный салют. «Уже совсем скоро в город-курорт «Май» смогут заселиться первые жители – в воскресенье состоялось первое торжественное мероприятие, где мы смогли в праздничной атмосфере вручить ключи нашим жителям и поздравить их с этим событием. Отмечу, что на...

Девелоперская группа «Инград» присоединилась к Всероссийскому природоохранному социальному проекту «Экобокс». Теперь во всех подмосковных микрорайонах девелопера организован безопасный сбор бытовых отходов, в том числе использованных лампочек, батареек и градусников. Сразу три первых специализированных эко-контейнера для сбора химически небезопасного мусора установила в начале августа управляющая компания в микрорайонах «Новое Медведково» и «Новое Пушкино», где уже ведется раздельный сбор мусора. В настоящий момент по партнерской программе ГК «Инград» и Всероссийского природоохранного социального проекта «Экобокс» установка инновационных контейнеров также запланирована в московских проектах компании по мере их заселения. «Формирование экологических ценностей и культуры как неотъемлемая часть безопасности и качества жизни заложены в концепции каждого нашего проекта. Мы строим не просто...

Совместное соглашение о рекордно низких годовых ставках по ипотечному займу подписали компания-застройщик Optiland и ПАО «Сбербанк России». Так, приобрести недвижимость в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель» можно в ипотеку с самой низкой ставкой на рынке недвижимости - от 7,5% годовых. В рамках программы ипотечного кредитования «Акция для застройщиков» компания Optiland и ПАО «Сбербанк России» еще больше снизили годовые ставки по ранее подписанному соглашению. Теперь, приобрести недвижимость при помощи ипотеки в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель» можно с пониженной ставкой, которая составит 7,5% годовых. Напомним, что подобное снижение годовых ставок является рекордным на рынке ипотечного кредитования и доступно только для надежных и социально-ответственных девелоперов. Компания-застройщик Optiland предлагает приобрести таунхаусы в коттеджном поселке «Кембридж», который...

Московский аэропорт Домодедово и Группа компаний «Гранель» заключили соглашение о строительстве гостиницы наивысшего сервиса категории «пять звезд». Проект отеля предусматривает обширный номерной фонд, который насчитывает 400 номеров класса «люкс», «супер-люкс» и «стандарт» общей площадью 30 000 кв. м. Также в здании будет располагаться 2 ресторана, SPA-зона с бассейном и отдельная стойка с лаунж-зоной для членов экипажей. В настоящее время ГК «Гранель» ведёт переговоры с мировым гостиничным оператором Starwood, недавно объединённым с Marriott, о договоре франчайзинга под брендом Sheraton. «Вокруг аэропорта зарезервировано более 16 тысяч гектаров для перспективного развития. Это стратегическое преимущество Домодедово, и мы нацелены на то, чтобы максимально реализовать потенциал этих территорий, в том числе, за счет совместных проектов с партнерами», - отметил Александр Волков...

В ГК «Инград» Ольга Кузнецова займется организацией продаж в существующих и перспективных проектах компании, повышением эффективности операционной деятельности коммерческого блока. Ольга Кузнецова имеет техническое, математическое и маркетинговое образования и более чем 15-летний опыт работы в крупных корпорациях, с 2010 года – в сфере недвижимости. За ее плечами работа в таких крупных компаниях, как «Баркли», где она осуществила вывод на рынок ЖК элитного и премиум-класса, а также в компаниях Kalinka Realty и «Метриум групп». На протяжении всей карьеры Ольга была отмечена различными отраслевыми наградами и вошла в ТОП 1000 российских менеджеров по версии газеты «Коммерсантъ». «Мы рады, что Ольга присоединилась к нашей команде. Ее богатый опыт и профессиональные достижения позволят нам выйти на новый уровень работы в условиях растущей конкуренции и занять высокие позиции на...

Согласно проектной декларации, на территории жилого комплекса «Котельнические высотки», который возводится на пересечении улиц Новая и Кузьминская в городском округе Котельники, будут обустроены и полностью оснащены детские игровые и спортивные площадки. Общая площадь мест общественного пользования, предназначенных для занятий спортом и развивающего досуга составит 1500 кв.м. Спланированная внутренняя территория обеспечит безмятежный отдых на огороженной внутридворовой территории, разделенной на тематические зоны для спортсменов, детей малого, среднего и подросткового возраста. Здесь, в безопасном от машин пространстве, можно будет спокойно насладиться игрой детей на безопасных площадках среди высоких деревьев. «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г. Котельники. Архитектурная концепция...

«Отрада» – европейский загородный квартал, расположенный в 7 км от МКАД на престижном северо-западном направлении Подмосковья – предлагает беспрецедентные условия для покупателей квартир. Клиенты, которые выйдут на сделку в период с 6 июля по 6 августа 2017 года, смогут не только стать счастливыми обладателями собственного комфортабельного жилья рядом с метро, но и практически сразу поселиться в непосредственной близости от строящегося дома. А главное – совершенно бесплатно! Аренда одно- и двух-комнатных апартаментов площадью от 32 до 46 кв. м предоставляется апарт-отеле «Отрада», построенном в 2016 году и расположенном на территории загородного проекта. Основным условием для безвозмездной аренды является покупка любой квартиры площадью от 60 кв. м в 13-м корпусе. Срок проживания в апартаментах – до 31 марта 2018 года. «Мы – первые на рынке, кто предлагает своим клиентам подобные...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые совокупный объем предложения Москвы в «новых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). Объем предложения в Москве, включая присоединенные территории, сейчас составляет 3,36 млн кв. м, в то время как объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 3,07 млн кв. м. Такое положение дел наблюдается впервые. «Такая ситуация сложилась именно по причине бурного развития первичного рынка в «старых» границах Москвы, так как в Новой Москве не было серьезного всплеска предложения за последнее время. Напротив, если сравнить первое полугодие 2015 года и первое полугодие 2017 года, то на присоединенных территориях видно небольшое снижение объемов предложения с 538,9 до 523,2 тыс. кв. м. В то же время в «старой» Москве предложение за 2 года выросло более чем в 2 раза...

20 июня 2017 в рамках Международного бизнес форума недвижимости в Москве состоялась церемония награждения победителей конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» - национального этапа всемирного конкурса FIABCI Prix d'Excellence Awards. Победителем в номинации «Рекреационный сектор» члены жюри признали ландшафтный парк, реализованный компанией «Эталон-Инвест» (входит в Группу «Эталон») в мкр. «Изумрудные холмы» в Красногорске. В рамках данной номинации комиссия под председательством депутата Государственной Думы РФ Владимира Ресина оценивала проекты благоустройства общественных пространств и объекты садово-паркового искусства. Ландшафтный парк в «Изумрудных холмах» расположен на прилегающей к микрорайону лесной территории в 8 гектаров и выполнен без ущерба для лесного массива. Тематическое зонирование парка создает условия для прогулок и отдыха...

Подмосковная компания «Лев», застройщик жилого комплекса «Авентин» в микрорайоне Сходня на улице Железнодорожная, д. 33, корпус 3 передал жильцам находящихся рядом ветхих домов 44 квартиры под переселение. 16 июня в микрорайоне Сходня состоялось торжественное вручение ключей переселенцам из домов № 4 и 31/2 по улице Железнодорожной. Застройщик предоставил жителям квартиры большей площади с готовой муниципальной отделкой. Переселение состоялось в рамках программы расселения ветхого жилого фонда в г.о. Химки. Два дома по улице Железнодорожная представляли собой деревянные строения без наличия централизованных коммуникаций. Дома были построены в середине 50-х годов 20-го века и представляли собой ветхие сооружения опасные для жизни граждан. Застройщик ООО «Лев» в рамках участия в программе переселения и неся социальную ответственность за реализацию девелоперского проекта безвозмездно...

За окном весна, и как бы мы ни привыкали к безумному ритму города, время от времени каждый из нас мечтает о тихом убежище в идиллическом предместье среди полей, деревьев и жужжащей мошкары. Но при этом все-таки хочется жить в таком месте, откуда можно без проблем добраться в самое сердце гигантского механизма под названием Москва. Эксперты «Метриум Групп» составили подробную инструкцию, как сделать правильный выбор при покупке загородного дома в Подмосковье. Шаг 1. Выбираем земельный участок правильной категории. Вы решили купить основное жилье (не дачу) за городом. Как только покупатель начнет разбираться, какие существуют предложения на этом рынке, на него хлынут объявления о продаже домов или земельных участков с разным юридическим статусом. От этого в свою очередь зависит и цена. Для постоянного проживания наиболее подходящими являются земли, предназначенные для индивидуального...

По данным консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group в мае на первичном рынке элитной недвижимости наблюдалась небывалая активность клиентов. Число заключенных сделок превзошло показатели аналогичного периода прошлого года на 20%. Традиционно многие клиенты проводят майские праздники на курорте или за городом, отдыхая от московского ритма и предпочитая отложить покупку недвижимости на послепраздничный период. Но не в этом году. «Май был богат на дисконты, и активность продаж была обусловлена, в том числе выгодными предложениями от крупных девелоперов, - комментирует Дмитрий Железнов, директор по продажам Kalinka Group. – К примеру, ГК «Интеко» предлагала дисконты на часть лотов в ЖК «Садовые кварталы» и скидочный сертификат на мебель ведущих немецких производителей при покупке квартиры. В ЖК «Резиденция Монэ» на ограниченный пул квартир действовала скидка 9%. Скидки на свои...

Приобретение квартиры в готовом доме – это минимальные риски, но и более высокие затраты. Поэтому покупатели в массовом сегменте чаще выбирают новостройки на ранних этапах строительства, стремясь сэкономить. Впрочем, как отмечают аналитики «Метриум Групп», сегодня на первичном рынке комфорт-класса представлено немало доступных вариантов в уже построенных домах. Причем не только в Новой Москве или за МКАД, но и внутри «кольца» – цены на квартиры начинаются от 5,33 млн рублей. Изучив текущее состояние рынка готового жилья в массовом сегменте, эксперты составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа. При составлении рейтинга аналитики «Метриум Групп» отнесли к готовым проектам те, в которых представлены в продаже корпуса либо с уже полученными разрешениями на ввод в эксплуатацию, либо находящимися в стадии получения (ожидаемый срок – не позднее окончания 2 квартала 2017 года)...

В рамках проекта первым будет запущен ретейл-парк «Мезоджи», который расположится на юге Подмосковья в селе Колычево Домодедовского района. Одним из ключевых резидентов парка станет интернет-компания «Юлмарт»: ретейлер построит региональный центр исполнения заказов (РЦИЗ) «Юлмарт Домодедово». Объект станет крупнейшим в инфраструктуре компании, его общая площадь составит 150 000 кв.м. Ввод в эксплуатацию фулфилмент-центра намечен на второй квартал 2019 года. Объем инвестиций в данный проект составит 8 млрд. рублей. "Юлмарт Домодедово" действительно станет самым большим объектом в инфраструктуре компании и первым региональным центром исполнения заказов в Москве и области. Он будет снабжать товарами центры исполнения заказов компании в регионе и по всей России. "Юлмарт Домодедово" - важная часть инфраструктуры нового поколения ретейла, которая также позволит Юлмарту осуществлять...

Безусловным лидером в Новой Москве стало поселение Сосенское, где первичный рынок представлен сразу 9 проектами. Минимальный бюджет покупки составляет всего 2 млн рублей. Цена квадратного метра на рынке новостроек данной локации колеблется от 72,8 до 234,6 тыс. рублей. Разрыв со вторым местом довольно ощутимый – в Троицке квартиры предлагаются всего в 4 проектах. При этом минимальный бюджет покупки составляет 2,8 млн рублей, а цена квадратного метра колеблется от 61,1 до 148,5 тыс. рублей. По три проекта возводится сразу в пяти поселениях – Московский, Щербинка, Внуковское, Марушкинское и Первомайское. При этом в поселении Московский, благодаря близости к столице и наличию собственной станции метрополитена, реализуется огромный объем жилья. В данной локации строятся сразу два проекта-миллионника – жилой комплекс «Саларьево Парк» и «Город-парк Первый Московский». Локация, безусловно...

Рейтинг лучших новостроек Москвы, который формируется каждый год из участников Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards, призван помочь покупателю московских новостроек сориентироваться во всем многообразии предложений. Для профессиональной оценки новостроек Москвы приглашаются эксперты в области строительства, представители власти, общественных организаций и ведущих СМИ. В прошлом году по результатам голосования покупателей и экспертного жюри в категории «Городское строительство: недвижимость столицы – Доступное жилье» был выбран жилой микрорайон «Домашний» компании «Группа ПСН». В категории «Комфортная среда в Москве» - ЖК «Петра Алексеева, 12А», ГК INGRAD. В категории «Элитное жилье в Москве» - комплекс клубных особняков «Садовые кварталы», АО «Интеко». В категории «Город в городе» - ЖК «Мир Митино», управляющая компания «Развитие». В категории Московские...

Традиционно объемы предложения на первичном рынке Московской области в разы превышали столичный рынок новостроек. Но последние два года первичный рынок Москвы стремительно набирает обороты – появляется большое количество площадок, некоторые застройщики, специализирующиеся на подмосковном строительстве, «уходят» в столицу. По подсчетам аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки» уже к концу 2017 года Москва обгонит Московскую область по объему предложения на первичном рынке. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в начале 2015 года объем предложения в Московской области в 2 раза превышал предложение в столице (с учетом присоединенных территорий) – 3,41 млн кв. м против 1,85 млн кв. м, соответственно. Соотношение предложения в структуре Московского региона составляло 65% (Подмосковье) к 35% (Москва). Всего за 2 года ситуация существенно изменилась – уже сейчас предложение в столице практически сравнялось с...

Пост директора по развитию занял Леонид Кронгауз. Леонид Кронгауз работает в сфере девелопмента с начала становления рынка недвижимости в России. С его именем тесно связана история группы компаний Kalinka. Он является одним из основателей, партнером, членом совета директоров Kalinka Group. Леонид Кронгауз обладает богатым опытом создания успешных девелоперских проектов в разных сегментах рынка, в том числе в области коммерческой недвижимости, объектов бизнес- и премиум-класса Москвы и Подмосковья. Принимал участие в проведении крупных инвестиционных сделок. Выступал постоянным экспертом в создании новых проектов. В должности Председателя Совета директоров девелоперской компании «KB-Инжиниринг» он осуществлял управление проектами, включая концептуальное планирование, управление финансами и рисками, бизнес-планирование, управление строительством, определение политики продаж и организацию...