Московская область (1529)

В строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» в Видном приступили к возведению фасада здания. Для торгово-развлекательного центра и комплекса апартаментов «Резиденция 9-18» был выбран вентилируемый тип фасада из металлокассет, который обеспечит единство стиля и высокую эффективность двух форматов недвижимости, объединенных проектом «Видное 9-18». Особенности конструктива здания продиктовали геометрическое решение фасадных конструкций как вертикальное движение цвета, которое позволило объединить стилобатную часть ТРЦ с высотной частью апартаментов. А местоположение объекта на въезде в Видное и яркие цветовые решения новой части застройки города были развиты в яркой цветовой гамме фасада комплекса. Эксплуатационные качества и износостойкость металлокассет, используемых при монтаже фасада, очень высока: материал практически не впитывает влагу и выдерживает экстремальные перепады температур. Кроме того...

Компания Старс Медиа разработала инновационный сервис УправДолг, позволяющий автоматизировать работу по контролю и учету должников за ЖКУ, досудебную и судебную работу с должниками а также мгновенно генерировать информативные аналитические отчёты для контролирующих органов и подачи исковых заявлений. Разработчики обещают, что инновационный подход к работе с неплательщиками позволит в среднем сократить объём дебиторской задолженности предприятий коммунальной сферы на 17-21%. «УправДолг – это не только отслеживание динамики платежей, статистики задолженности и построение аналитических отчётов. Система также позволяет мгновенно генерировать уведомления, досудебные претензии и исковые заявления с автоматическим контролем всех сроков и процедур, что в разы облегчит работу корпоративных юристов. Для отечественных предприятий сферы ЖКХ с большой базой УправДолг может стать настоящей находкой...

По подсчётам аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» доля региональных покупателей в жилых комплексах городов-спутников Москвы колеблется в пределах 60-70% от общего числа, остальные — москвичи. Раньше покупателей из столицы привлекали сравнительно недорогие инвестиции, теперь – качественное жильё по доступной цене. В среднем на этапе основного строительного цикла доли покупателей по ДДУ распределяются следующим образом: треть москвичей, треть локальных покупателей (из этого же города), треть из других регионов. — До кризиса практически в любом подмосковном проекте на стартовом этапе преобладали покупатели из Москвы, их доля в продажах могла превышать 50%, — комментирует Юлия Иванова, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости». — В основном это были инвесторы, кому выгодна покупка «на котловане» для последующей переуступки. Сегодня их число...

Развитие городской инфраструктуры и недвижимости после завершения чемпионата мира по футболу и реализацию инфраструктурных ГЧП-проектов обсудили в Самаре эксперты рынка в рамках бизнес-бранча, организованного издательским домом «Коммерсантъ» при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД). «Мероприятия, организуемые гильдией или при ее поддержке, неизменно собирают ведущих профессионалов рынка и становятся местом обсуждения наиболее актуальных и неоднозначных вопросов рынка недвижимости, - говорит президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Николай Казанский. – И для нас очень важно, чтобы такие дискуссии проходили не только на столичных площадках, но и в регионах, где некоторые вопросы стоят еще более остро, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Самарское мероприятие тому подтверждение – дискуссия получилась живой и, по признанию ее участников, очень ...

Prime Management, специализирующийся в сфере управления и эксплуатации коммерческой недвижимостью, подписал договор на аренду 270 кв. м в ТРЦ «Красный Кит» с сетью магазинов для мам и детей Mothercare. Магазин сети откроется на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса, где располагаются детский развлекательный центр, кинотеатр, фудкорт и другие операторы детских товаров. В настоящее время в ТРЦ «Красный Кит» проводится реконцепция, в рамках которой будет увеличено количество международных операторов, расширена ресторанная и зона фуд-корта. Кроме того, будет реализована новая концепция зонирования операторов в соответствии с сегментами. Четырехэтажный торгово-развлекательный центр «Красный Кит» площадью 155 тыс. кв. м, из которых 69 тыс. кв. м – арендопригодная, расположен в Мытищах. В состав арендаторов входят: H&M, операторы Inditex Group, Uniqlo, Terranova, Kiabi...

В ТЦ «Видное Парк», первом форматном ритейл-парке в России, новые арендаторы продолжают активно открывать свои магазины. Так, в летний период семь новых арендаторов торгового центра начали работу в комплексе: «Детский мир», «Книжный Лабиринт», «Любимчик», МТС, Tele2, «Айкрафт» и Coffee Like. На сегодняшний день операторы торговой галереи работают в штатном режиме: гипермаркет «Лента», Familia, «Детский мир», «Л’Этуаль» и др. В торговой галерее ТЦ «Видное Парк» открылись: магазин товаров для детей «Детский мир» (1 321,1 кв. м), «Книжный Лабиринт» (190 кв. м), ресторан быстрого питания «Крошка Картошка» (30 кв. м), салон сотовой связи МТС (33,8 кв. м), магазин товаров для животных «Любимчик» (67,3 кв. м), салон сотовой связи Tele2 (16,9 кв. м), оптика «Айкрафт» (26,3 кв. м), кофейный киоск Coffee Like (12,6 кв. м.). «Вполне ожидаемо, что новые арендаторы заполняют торговую галерею...

Магазин товаров для дома «Домаркет» площадью 786 кв. м откроется в строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» в Видном. Соответствующий договор подписан сетью с девелопером проекта компанией «Региондевелопмент». В настоящее время специалисты «Домаркет» занимаются разработкой проекта магазина с новой концепцией дизайна помещения и торгового оборудования. Магазин товаров для дома расположится в цокольном этаже ТРЦ «Галерея 9-18», в центральном. Он станет первым магазином сети в Видном. Сеть магазинов товаров для дома позиционируется в среднем ценовом сегменте, ассортимент ритейлера включает в себя посуду, текстиль, хозтовары, кухонные принадлежности и товары для интерьера. «Позиционирование и концепция ритейлера как нельзя более подходит для нашего проекта и города Видное, – отметила генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук. – Уверены, что сотрудничество с сетью «Домаркет»...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 16,5%. Цены выросли на 6,9%. По данным «Метриум», по итогам I полугодия 2018 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона было представлено 40 поселков с общим объемом предложения порядка 855 домовладений. С начала года на локальный рынок не вышло ни одного нового поселка. За квартал выборка сократилась на 3,8%, с начала года – на 16,5%. Коррекция объема предложения объясняется снятием с продажи лотов по нескольким комплексам в первом квартале 2018 года на 13,2%. В дальнейшем во втором квартале отрицательная динамика объясняется вымыванием предложения. Треть рынка сосредоточена на Новорижском направлении (34,7%), доля которого с начала года выросла на 4 п.п. Далее следуют Киевское и Рублево-Успенское шоссе: 26% и 23% соответственно...

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет – это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках. Интерес к данному направлению возник много лет назад из-за его престижа и строительства новой скоростной автомагистрали с хорошей пропускной способностью. Этому же способствовало и наличие большого...

Комфортная и размеренная жизнь – это то, к чему стремятся люди в мегаполисе, однако проживая в столичной высотке сложно найти спокойствие и уединение. Многие находят для себя решение этой проблемы при переезде за город. Загородный рынок Подмосковья удивляет многообразием проектов, в которых можно найти не только большой коттедж, но и уютный таунхаус. При этом современные проекты коттеджных поселков строятся вблизи популярных шоссе и крупных городов, что позволяет каждому жителю быстро добраться до Москвы и обратно и не ощущать нехватку объектов социальной инфраструктуры. В компании Optiland заявляют, что сегодня один из самых популярных трендов на рынке недвижимости – это смена городской квартиры на подмосковный таунхаус. По статистике компании, более 60% покупателей таунхаусов в их проектах – люди, продавшие городскую недвижимость. Эта статистика не удивляет и других крупных игроков...

Магазин Familia площадью 1,1 тыс. кв. м открылся ТЦ «Видное Парк». На сегодняшний день все якорные операторы торговой галереи работают в штатном режиме: гипермаркет «Лента», Familia, «Детский мир», «Л’этуаль». Из якорных операторов ритейл-парка в отдельно стоящих зданиях – Burger King ведет коммерческую деятельность с февраля 2018 г, а «Леруа Мерлен» завершает монолитные работы. Магазин распродаж Familia расположен в торговой галерее первого в России форматного ритейл-парка. Familia – крупный розничный оператор, в магазинах сети представлен широкий ассортимент мужской, женской и детской одежды и обуви, аксессуары, игрушки, весь спектр товаров для дома и декора, товары для домашних питомцев и многое другое по максимально выгодным ценам. В настоящее время в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России работают более 200 магазинов распродаж сети Familia. «Familia...

Продажа прав 49 лет аренды земельного участка 6,66 га промышленного назначения, 1 линия Новорижского шоссе, 15 км от МКАД. Расположение объекта недвижимости: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, а/д «Балтия», 32 км, правая сторона, 1 линия. Характеристика объекта: земельный участок площадью 66600 +/- 400кв.м., кадастровый номер 50:11:0040108:452, договор аренды земельного участка 2013 года. Категория земли: земли промышленности. Разрешенное использование: для размещения складского, торгового комплекса, ресторана, автомойки и автостоянки. Собственник: юридическое лицо. Рыночная стоимость объекта: 250 000 000 (Двести пятьдесят миллионов) рублей, торг возможен. Пакет документов по всем объектам недвижимости: возможен в полном объеме по запросу. Инженерные сети: - вода, канализация - ближайшая точка подключения поселок Инженерный в 2км от...

Prime Service, специализирующийся на эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, возьмет на себя работы по эксплуатации бизнес-центра «Декарт». Prime Service будет осуществлять комплекс работ по содержанию, обслуживанию и ремонту бизнес-центра. 19-этажное здание БЦ «Декарт» класса А общей площадью более 30 тыс. кв. м расположено на территории бизнес-парка Nagatino i-Land. Основные арендаторы бизнес-центра: девелоперская компания «Лидер Инвест», «МТС», «МТС Банк» и другие. «Отличное расположение и высокое качество бизнес-центра обеспечивают стабильный спрос среди потенциальных арендаторов проекта, – отметил управляющий партнер Prime Service Константин Шмелев. – Мы сделаем все возможное, чтобы проект продолжал оставаться популярным, престижным и успешным». Справка. Prime Service – российская компания, оказывающая услуги в сфере эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости. Компания...

Компания Optiland с радостью сообщает об обновлении сайта поселка таунхаусов «Кембридж». Поселок располагается в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Теперь сайт поселка «Кембридж» (http://p-cambridge.ru) стал еще удобнее и информативнее. Компания Optiland совместно с международным брендинговым агентством «Цэтис» постарались сделать так, чтобы пользователи за минимальное время могли получить максимум полезной информации о поселке и ознакомиться со всеми интересующими их подробностями. Изменения сайта коснулись дизайна и структуры разделов. Кроме того он стал работать быстрее и в полной мере поддерживать десктопную версию, чтобы клиенты компании могли и со своих смартфонов насладиться новой и приятной глазу картинкой. Интересные изменения коснулись раздела «Расположение», в котором реализована интерактивная карта поселка. Посетив этот раздел, пользователь сможет проложить маршрут до...

Компания-застройщик Optiland приняла участие в «Пушистом забеге», который прошел 11 июня на территории парка Кузьминки. Все собранные средства организаторы забега передали в Центр реабилитации временно бездомных животных «Юна». В понедельник, 11 июня, в парке Кузьминки прошел традиционный «Пушистый забег», основной целью которого является привлечение внимания людей к бездомным животным и призыв не покупать питомцев в магазине, а забирать их бесплатно из приютов. Все деньги, собранные за регистрационные взносы, организаторы переводят в реабилитационные центры и фонды поддержки бездомных животных. Подобные мероприятия объединяют не только желающих помочь животным, но и сторонников здорового образа жизни. Компания Optiland традиционно уделяет особое внимание корпоративной социальной ответственности и в этот раз мероприятие в поддержку бездомных животных не стало исключением. Участники...

Генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский мыс» Игорь Оноков анонсировал вывод в продажу около 17 тысяч м2 коммерческих площадей в жилом комплексе премиум-класса «Леонтьевский Мыс». Дом построен в Петроградском районе Санкт-Петербурга и активно заселяется. Переданы ключи от 200 квартир (всего в комплексе 399 квартир, из которых 90% -продано). Ремонты идут в 150 элитных квартирах. Коммерческие помещения имеют разные функциональные назначения. Их площадь варьируется от 44 м2 до 1180 м2. Стоимость м2 на старте наиболее привлекательна и начинается от 80 тыс. руб. Концепция коммерческих площадей продумана еще на этапе проектирования дома. И застройщик не намерен ее менять. По словам Игоря Онокова, генерального директора «Леонтьевского мыса», девелопер не готов продавать помещения инвесторам, которые не имеют плана по загрузке помещений. Изначально будут рассматриваться...

Экспертиза подъемных кранов проводится случаях, когда подходит срок эксплуатации крана, при продаже или приемке такого крана или если кран был участником аварии, чтобы понять насколько он пригоден или непригоден для дальнейшей эксплуатации. Процедуры по экспертизе крана могут проводить только организации, обладающие лицензией от Ростехнадзора на осуществление экспертизы крана. В среднем, эта процедура занимает 10 рабочих дней. В компании ТЭНЭКС введен норматив на проведение такой экспертизы и клиент может получить заключение эксперта уже через семь дней, а через две недели сможет получить документы от Ростехнадзора с разрешением на использование подъемного крана. Многие клиенты уже успели оценить скорость работы наших инспекторов. Успейте оценить и вы!

Как отмечают аналитики агентства недвижимости «Бон Тон»: на территории городского округа Химки представлены сегменты комфорт, бизнес и премиум. У покупателей квартир нет возможности рассмотреть новостройки класса стандарт в связи с завершением реализации данных проектов. Согласно подсчетам компании, доля сегмента комфорт составила 64,4% против 47,9%, зафиксированных осенью 2017 года. На бизнес-класс сейчас приходится 30,4%, на премиум – 5,2%. А вот проекты класса «стандарт» стали недоступны покупателям, хотя еще 8 месяцев назад на сегмент приходилось порядка 9,3% первичного предложения, а покупатели могли рассмотреть интересующие лоты в Химках, а также районах Левобережный, Сходня. Средняя площадь лотов, реализуемых на территории городского округа Химки, составила 69,3 квадратных метра. В структуре предложения по-прежнему преобладают однокомнатные квартиры, с октября 2017 года...

Средняя площадь домовладения, представленного на рынке коттеджных поселков московского региона, сокращается. По данным компании «Метриум», за год к I кварталу 2018 года средний метраж дома уменьшился на 11%. При этом на Рублево-Успенском шоссе по-прежнему предлагаются самые просторные коттеджи, которые в среднем в два раза больше, чем объекты на всем загородном рынке столичного региона. По данным аналитиков «Метриум», в I квартале 2018 года средняя площадь дома на первичном рынке жилой недвижимости московского региона составила 491 кв. м, тогда как в аналогичный период прошлого года она достигала 555 кв. м. Таким образом данный показатель снизился на 11%. Наиболее заметное сокращение площади выставленного на продажу коттеджа зафиксировано на Новорижском направлении, где средняя площадь объекта уменьшилась на 32%. По данным «Метриум», в I квартале 2017 года она достигала 623 кв. м, а по...

Операторы торговой галереи ТЦ «Видное Парк» готовятся к открытию своих магазинов. В настоящее время здесь завершаются ремонтные работы: заканчивается монтаж потолка, установка светильников и отделочные работы в торговой галерее и зонах общего пользования. Отделочные работы на площади 2,8 тыс. кв. м завершают магазины «Детский мир», «Фамилия», «Крошка Картошка», «Любимчик», «Летуаль», «Оптимист Оптика», МТС, «Теле 2», «Айкрафт», «Химчистка Леда», «Мастер Минутка», «Золотой». «Открытие торговой галереи летом весьма своевременно, поскольку в случае с форматом ритейл-парка, с которым мы имеем дело в данном проекте, в летний период активность продаж только вырастает, и арендаторы этого формата не снижают торговые обороты, – отметил управляющий партнер компании «Ванчугов и Партнеры» Алексей Ванчугов, – К традиционной целевой аудитории подключаются дачники и многочисленные отдыхающие...

Рекомендации по инвестированию в недвижимость от «Rockwood»: покупайте дешево — продавайте выгодно. Профессиональные рекомендации «Rockwood Development» по вложению средств загородную недвижимость с доходностью 50–70%. Кризисы приходят и уходят, а заработок «на квадратных метрах» был и остается популярным видом бизнеса среди частных инвесторов. Приобретение жилого дома на этапе «котлована» всегда выгодно. Цена растет по мере готовности объекта, недвижимость дорожает и сама по себе — несмотря на все колебания рынка. Рекомендации «Роквуд» — начинайте с покупки участка Компания является профессионалом в сфере девелопмента, располагает обширной базой и актуальной информацией о земельных участках в Москве и Подмосковье. В состав «Rockwood» одновременно входит и строительно-проектировочное предприятие, поэтому она предлагает инвесторам выгодное комплексное решение: - подбирает перспективный...

30 - 31 мая 2018 года в Москве (Алтуфьевское шоссе, д.2, гостиница Восход, конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительное зонирование: правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории". Программа семинара: 1. Виды документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Состав документов территориального планирования (ДТП): схемы территориального планирования РФ, субъекта РФ, муниципального района, генеральные планы городских округов и поселений. Основания и исходные данные, порядок подготовки и внесения изменений в ДТП различного уровня, в том числе в связи с противоречием имеющемуся ДТП. 2. Влияние на земельно-строительную деятельность. Взаимосвязь процессов территориального планирования и градостроительного зонирования с подготовкой проектной документации, процедурами предоставления земельных участков для строительства...

Жилой комплекс «Зеленые Аллеи», удобно расположенный в благоустроенном городе Видное, стал финалистом ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации «Народный выбор». Мероприятие прошло в апреле 2018 года. Торжественная церемония награждения участников финала состоялась в банкетном зале «Мир». В этом году в премии недвижимости Move Realty Awards участвовало свыше 100 девелоперов и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В конкурсе было зарегистрировано 250 проектов. Они оценивались более чем по 50 критериям. Меры отбора основывались на потребительских запросах. К наиболее популярным и актуальным относятся следующие факторы: - наличие и уровень развития инфраструктуры; - экологическая обстановка в районе застройки; - транспортная доступность микрорайона; - привлекательные ипотечные программы, действующие в проекте-конкурсанте; - различные...

Компания Optiland и ее объекты – коттеджный поселок «Марсель» и поселок таунхаусов «Кембридж» номинированы сразу в четырех номинациях престижной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2018». Поддержать проекты компании народным голосованием можно с 16 по 18 мая на сайте http://recordi.ru , в разделе «Участники». Премия «Рекорды рынка недвижимости» - это ежегодная международная и самая крупная премия на рынке недвижимости, которая объединяет номинантов и участников строительного бизнеса со всех регионов России и мира. В этом году престижная премия «Рекорды рынка недвижимости – 2018» пройдет 9 раз и соберет лучших девелоперов для объявления результатов 7 июня на Кутузовском проспекте в роскошном зале Triumph Event Hall. Optiland является участником номинации «Девелопер №1» и по праву заслуживает получить это почетное звание, потому что на загородном рынке наша компания является лидером по...

1 июня в отеле Ritz-Carlton Moscow состоится III Ежегодный Форум РБК "Недвижимость в России". В работе Форума запланированы выступления представителей органов власти, лидеров и экспертов рынка недвижимости. Так, в качестве докладчиков приглашены и.о. министра строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, заместитель и.о. министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, генеральный директор Дом.ру Александр Плутник, а также крупнейшие девелоперы России. В ходе трех сессий участники обсудят вызовы и задачи, которые сегодня стоят перед отраслью, поговорят о долгосрочных стратегиях развития, а также о новых форматах взаимодействия государства и бизнеса. В процессе дискуссий профессионалы рынка недвижимости консолидируют усилия в поиске решений наиболее важных, значимых и острых...

Для комфорта наших клиентов мы изменили месторасположение офиса «ТСН Недвижимость» в городе Щелково Московской области. Из бизнес-центра «Искра», располагающегося на площади Ленина, дом 5, наша компания переехала в просторный и современный офис рядом с ТЦ «999». Наш новый адрес: 1-й Советский переулок, дом 7. Мы создали все условия для вашего удобства: парковка для клиентов, удобный вход в здание, комфортные переговорные комнаты.Современное пространство типа «openspace», объединило рабочие зоны специалистов по недвижимости, юристов и руководителя щелковского офиса «ТСН Недвижимость». Теперь уютная обстановка располагает к конструктивному, искреннему общению и обсуждениям вариантов решения вашего жилищного вопроса. В случае, если вы планируете посетить наш офис не на личном автомобиле, а общественным транспортом – до нас можно добраться на любом автобусе, следующим до остановки:...

Премиальный поселок Lake Club Honka будет представлен на выставке Moscow Yacht Show 2018, которая пройдет с 1 по 3 июня в яхт-клубе Royal Yacht Club на Водном стадионе. Moscow Yacht Show — сочетание внушительной экспозиции и обширной развлекательной программы, включающей водное шоу, парусные гонки и многое другое. У причалов яхт-клуба и на берегу крупнейшие яхтенные дилеры страны представят новейшие модели российских и зарубежных верфей, а также инфраструктурные и загородные проекты для тех, кто хотел бы жить в доме со своим причалом. Клубные резиденции Lake Club Honka отличает уникальное расположение на северо-западном берегу Истринского водохранилища. В поселке насчитывается всего 14 домовладений площадью от 30 соток, каждое из которых – со своим местом на комфортабельном причале. Lake Club Honka является уже третьим совместным проектом девелоперской компании «Истринская долина» и...

24-26 апреля в ЦВК «Экспоцентр» «Корпорация А.Н.Д.» впервые приняла участие в выставке MAPIC Russia 2018 и представила гостям выставки свои действующие и строящиеся объекты. MAPIC Russia — международная выставка и форум по торговой недвижимости, на которой собрались ведущие компании сферы недвижимости по всей России: девелоперы, ритейлеры, сервис-провайдеры и инвесторы. «Участие в выставке дает возможность представить потенциальным клиентам и инвесторам свой проект, рассказать о его характеристиках, деталях, доходности, чтобы позже получить результат в виде заключенной сделки. Также выставка помогает повысить узнаваемость в профессиональной среде», — комментирует Александр Тишков, заместитель генерального директора «Корпорации А.Н.Д.». На текущий момент в портфеле компании 70 проектов, 61 из них - уже действующие объекты: офисная недвижимость (17 бизнес-центров: «Алгоритм», «Саммит»...

Магазин «Книжный лабиринт» площадью 191 кв. м откроется в ТЦ «Видное Парк». Магазин расположится в самой оживленной части галереи на выходе из гипермаркета Лента рядом с якорными арендаторами «Детский мир» и Familia. Открытие магазина запланировано на 3 квартал 2018 года. «Книжный Лабиринт» – это сеть специализированных книжных магазинов, основанная в 2005 году. Розничная сеть входит в издательско-книготорговый холдинг «Лабиринт» наряду с издательством «Лабиринт Пресс» и интернет-магазином «Лабиринт». На сегодняшний день магазины книжной сети открыты в Москве и в Подмосковье. Ритейл-парк «Видное Парк» открылся в декабре 2017 года, его общая площадь составляет 106,5 тыс. кв. м торговая – 24,5 тыс. кв. м. Торговый центр расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King. «Заполнение арендаторами ТЦ...

Девелоперская компания «Региондевелопмент» продолжает строительно-монтажные работы по достройке МФК «Видное 9-18», в которую входят ТРЦ «Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18». Открытие комплекса запланировано на 4 квартал 2018 года. К сегодняшнему дню выполнено устройство свайного основания достраиваемой части торгово-развлекательного центра «Галерея 9-18» площадью 5,8 тыс. кв. м и 70% открытой автопарковки методом вдавливания железобетонных свай, закончено строительство сетей наружного электроснабжения торгово-развлекательного комплекса: проложены 6 км высоковольтных кабельных линий и установлена трансформаторная подстанция мощностью 10/0,4 кВ. Подача напряжения запланирована на апрель 2018 года. В настоящее время ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем. Девелопер проекта заключил договор на изготовление, поставку и монтаж оконных блоков, работы по которым завершатся в июне...

В первый день работы выставки «Недвижимость от лидеров-2018» состоялась конференция с участием представителей девелоперов городской и загородной недвижимости о преимуществах жизни в мегаполисе и за его пределами. Руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов отметил, что основное преимущество загородной недвижимости – это экология. По мнению эксперта, любой житель мегаполиса нуждается в месте, куда он может вывезти семью и детей отдохнуть от бешеного ритма столицы, шума, пыли и выхлопных газов. Каждому жителю столицы нужна дача. Михаил Африканов добавил, что грядущая реновация в Москве лишь увеличит спрос на дачные участки в Подмосковье, поскольку увеличится плотность застройки, и условия для комфортной жизни станут объективно более сложными. Вместе с тем, активное развитие технологий и появления новых форматов труда позволяет проводить на даче больше времени и приезжать в...

Компания Prisma Group, специализацией которой является аутсорсинг коммерческого блока застройщика и fee-девелопмент, подвела итоги за 2017 год. По сообщению компании, прирост выручки в годовом измерении составил 68%. При этом объем продаж в 2017 году по сравнению с 2016 годом увеличился на 80%. В течение 2017 года компания реализовывала более дорогие продукты, благодаря чему рост выручки оказался выше. Средняя стоимость проданной в 2017 году квартиры составила 3 360 590 рублей, стоимость квадратного метра – 70 472 рублей. При аналогичных показателях за прошлый год: 2 125 070 и 54 850 рублей соответственно. Количество квартир, проданных в 2017 году, превысило показатель предыдущего года на 55%. Достижение рекордных показателей Prisma Group было достигнуто за счет увеличения эффективности продаж объектов и совершенствованию менеджмента. Так, на падающем рынке компания увеличила продажи...

Стенд правительства Москвы стал ключевой дискуссионной площадкой – здесь проходят встречи и круглые столы, объединяющие авторитетных экспертов в области инвестиций и девелопмента. Именно здесь состоялась сессия, организованная РБК и посвященная векторам развития городских территорий. Участники дискуссии обсудили тренды в урбанистике и ключевые решения, влияющие на формирование жилой среды. Один из вопросов, который вызвал горячую дискуссию, был посвящен зарубежному опыту создания проектов и возможности его применения в российских условиях. Эксперты представили комплексы, реализованные в европейских городах, однако, как было отмечено во время сессии, рынок у нас и на западе существенно отличается, что диктует разные требования к строительству жилья. - За последнее время уровень комфорта и жизни значительно вырос: качество и стоимость предложения являются ключевым фактором при выборе...

Компании A Plus Development и Rail Pro построят складской комплекс площадью более 20 тыс. кв.м для производителя стекла в Клинском районе Подмосковья. По условиям соглашения, после ввода в эксплуатацию объект будет сдан в аренду российской ветви концерна Asahi Glass Co., Ltd (AGC), крупнейшего мирового производителя стекла, который представлен более чем в 30 странах мира. Для реализации проекта Rail Pro приобрела земельный участок площадью 6,4 га возле производственного комплекса концерна AGC, который расположился на участке в 30 га в поселке Спас-Заулок Клинского района Московской области. Строительство нового складского комплекса будет реализовано по договору генерального подряда компанией «А Плюс Инжиниринг», входящей в ГК A Plus Development, которая выполнит функцию технического заказчика, выступит генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком проекта. Объем инвестиций...

В жилом комплексе «Котельнические высотки», который строится в пешеходной доступности от станции метро «Котельники», согласно проекту, запланировано появление коммерческих площадей разнообразных форматов на первых этажах корпусов. Всего в двух корпусах построено 12 коммерческих блоков площадью от 89 до 237 кв.м. Жилой комплекс находится на высокой стадии готовности, поэтому нежилые помещения вызывают стабильный интерес у потенциальных покупателей. В настоящий момент коммерческие площади выкуплены под открытие аптеки, службы быта, включая химчистку, и цветочного магазина. Как отметила Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ-Девелопмент», девелопера ЖК «Котельнические высотки», «создание разнообразной бытовой и социальной инфраструктуры шаговой доступности выгодно выделяет любой проект на фоне конкурентов. Согласно мнению покупателей, наиболее востребованы магазины...

Организаторы ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards сформировали шорт-лист финалистов, в который вошли проекты ГК «Гранель». Награждение победителей состоится 3 апреля 2018 года. В этом году Move Realty Awards собрала более 250 заявок на участие свыше чем от 100 девелоперских компаний и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Первичным отбором номинантов стала оценка более чем по 50 критериям, основанным на потребительских запросах. В номинации «Проект года стандарт – класса Московской области» представлен ЖК «Императорские Мытищи». Удачное расположение комплекса в непосредственной близости от заповедных мест в сочетании с ярким дизайном и различными планировками квартир позволяют жить в комфорте. Насыщенная инфраструктура микрорайона сможет удовлетворить самые взыскательные требования покупателей – на территории жилого комплекса...

Гипермаркет «Лента» торговой площадью 7,5 тыс. кв. м, открывшийся в торговом центре «Видное Парк» в декабре 2017 года, наращивает обороты и активно привлекает покупательскую аудиторию. Первые месяцы работы гипермаркета «Лента» подтвердили правильность концепции поэтапного запуска якорных операторов ритейл-парка «Видное Парк». Специалисты компании используют различные маркетинговые инструменты увеличения трафика и отмечают рост покупательского потока и уровня продаж. Так, в праздник Масленицы, «Лента» организовала мероприятие для посетителей комплекса с бесплатным угощением блинами, шашлыками и чаем. Кроме того, на финальный этап вышли работы по оборудованию зоны прикассовой торговли, где скоро откроются салон связи, аптека, кафе и служба быта с ремонтом обуви, химчисткой, изготовлением ключей. «Гипермаркет «Лента», один из флагманов российского рынка продуктов питания уверенно...

Prime Management, специализирующийся на брокеридже и управлении коммерческой недвижимостью, подписал договор на аренду 780 кв. м в строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» с сетью магазинов детских товаров «Кораблик». Первый профессиональный торгово-развлекательный центр в Видном площадью 27,5 тыс. кв. м, из которых 18,7 тыс. кв. м – арендопригодная, откроется в 2018 году. Магазин «Корбалик» займет площадь на третьем этаже ТРЦ «Галерея 9-18», где согласно концепции будут располагаться операторы детских товаров, фудкорт, кафе и рестораны. «Наличие сильного детского оператора является одним из залогов успеха проекта, – отметила руководитель проектов департамента брокериджа Prime Management Ольга Яковлева. – Тем более что магазин «Кораблик» уже представлен в городе и хорошо знаком жителям города». «Мы уже успели полюбить покупателей города Видное. В новом ТРЦ «Галерея 9-18» будет открыт второй...

Девелоперская компания «Региондевелопмент», специализирующаяся на строительстве и управлении жилой и коммерческой недвижимости, разработала и запустила новый проект «Office 9-18» на базе ЖК «9-18» в Мытищах. Потенциальным арендаторам предлагаются офисные помещения от 13 кв. м. с отделкой по ставке от 15 000 рублей в месяц. Также предусмотрена возможность аренды помещений под юридический адрес от 3,4 кв. м. Всего планируется сдать 3,9 тыс. кв. м офисных площадей в отдельно стоящем здании на территории жилого комплекса. Обеспечивать работу офисных помещений будет собственная управляющая компания девелопера. «Сегодня бизнес в России становится более мобильным и экономным: требуются небольшие помещения высокого качества за адекватную стоимость, – отметила Ольга Вальчук, генеральный директор «Региондевелопмент». – Именно на удовлетворение таких потребностей и рассчитан наша новая офисная...

Ресторан быстрого питания Burger King в концепции Drive Thru открылся на территории ТЦ «Видное Парк». Общая площадь здания, принадлежащего сети, составляет 318 кв. м. Ресторан оборудован детской игровой зоной. Здание Burger King является отдельно стоящим сооружением в составе ритейл-парка и оснащено несколькими наземными парковочными местами. Система автораздачи Drive Thru строится по принципу трех окон: терминал приема заказа, касса и окно выдачи заказа. Задача системы – скоростное обслуживание авто-потока покупателей. Ритейл-парк «Видное Парк» площадью 106,5 тыс. кв. м расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М4. Торговая площадь – 24,5 тыс. кв. м. Основными якорями стали «Лента», «Леруа Мерлен», «Детский мир», Familia и Burger King. «Открытие в ТЦ «Видное Парк» одного из сильнейших международных игроков в сфере фастфуда свидетельствует о том, что глобальные операторы...

Аналитики компании «БИГ Девелопмент», развивающей жилой комплекс «Котельнические высотки», проанализировали инвестиционные предпочтения покупателей недвижимости в Подмосковье. Просторные однокомнатные квартиры были признаны самым ликвидным на рынке жильем. Более 50% заявок от потенциальных покупателей приходится на однокомнатные квартиры. Средний рост стоимости от стадии закладки фундамента до сдачи дома составляет 30-40%. Особенным интересом у инвесторов пользуются однокомнатные квартиры большой площади – от 40 кв.м. со свободной планировкой, но с возможностью разделения на зоны. На рынке недвижимости действует правило: чем больше площадь, тем выгоднее приобретение. Также определяющую роль играет стоимость покупки, а также дальнейший спрос с точки зрения сдачи в аренду. Основную массу арендаторов в Подмосковье составляют молодые семьи без детей или молодые люди, не состоящие в браке и...

До 22 февраля действует специальное предложения на лесные участки в поселке бизнес-класса «Экопарк Ушаково 2». В период проведения акции приобрести участок с настоящим лесом и всеми коммуникациями можно со скидкой 30%. Так, первоначальная стоимость 3 304 240 рублей участка площадью 20 соток снижена до 2 312 968 рублей. Торопитесь, предложение ограничено и действует только 1 неделю. «Экопарк Ушаково 2» - это вторая, более камерная версия популярного поселка «Экопарк Ушаково». Здесь можно выбрать участки в лесу или рядом с озером – для несравненного наслаждения природой. А полный набор центральных коммуникаций, охрана и единая сервисная служба обеспечат современный уровень комфорта. Получайте больше удовольствия от привилегированного уровня жизни в «Экопарке Ушаково» и пользуйтесь всем спектром возможностей Истринской долины. Вас ждут центр активного отдыха Zorino, центр водных видов...

Главный редактор издания «Коммерсантъ-Дом», известный журналист Андрей Воскресенский посвятил «Истринской долине» отдельный выпуск авторского блога «Честный дом». В сюжете Андрей проводит анализ, где, в каких из 29 поселков "Истринской долины" можно найти четыре собирательных образа: успешного бизнесмена, обеспеченных пенсионеров, а также молодую энергичную поклонницу здорового образа жизни и даже выпускника вуза. В течение 35-минутного ролика Андрей Воскресенский вместе с руководителем проекта «Истринская долина» Михаилом Африкановым посещает четыре поселка проекта: «Берег Honka», «Ушаковские дачи», «Лето» и «2х2». Каждый из них отличает уникальный формат, расположение, площадь участков, набор коммуникаций и стоимость. О глобальных тенденциях на рынке недвижимости, новых трендах и форматах в интервью Андрею Воскресенскому рассказал Дмитрий Бадаев, генеральный директор «Вектор...

Prime Management, специализирующийся на управлении коммерческой недвижимостью, подписал договор на аренду 1,8 тыс. кв. м в строящемся ТРЦ «Галерея 9-18» с сетью парков приключений Zамания. Торгово-развлекательный центр станет первым в Видном профессиональным торговым объектом с расширенной развлекательной зоной. Территория парка приключений «Zамания» будет разделена на тематические зоны, рассчитанные на посетителей разных возрастов: батуты, скалодром, поролоновые ямы, лабиринт, малышковая зона и другие аттракционы. В парке будет своя кухня и семейное кафе с детским меню и другими предложениями. Семейный парк приключений «Zамания» также предложит посетителям организацию празднования дней рождений и проведения детских праздников. Торгово-развлекательный центр «Галерея 9-18» площадью 27,5 тыс. кв. м, из которых 18,7 тыс. кв. м – арендопригодная, расположен в городе Видное. Якорными...

14-15 марта 2018 года в Москве (Алтуфьевское шоссе, д.2, конференц-зал гостиницы "Восход") с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительное зонирование: Правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории". Семинар подготовлен для: Руководителей, специалистов, главных инженеров и главных архитекторов проектных и строительных организаций; руководителей и специалистов технических служб, отделов капитального строительства, служб технических заказчиков и застройщиков; специалистов по подготовке исходных данных и согласованию проектной документации; специалистов по управлению недвижимостью, юрисконсультов. Актуальность темы: Рассматривается взаимосвязь процессов территориального планирования и зонирования с подготовкой проектной документации, образованием и предоставлением земельных участков для строительства, процедурами получения разрешения на строительство и ввода...

На сайте строй-семинар.рф вы сможете найти все семинары сферы строительства, проектирования, недвижимости 1. Экспертиза промышленной безопасности. Ввод в эксплуатацию опасных производственных объектов. 2. Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости. 3. Линейные объекты и инженерные сети: проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию. 4. Экспертиза проектной документации. Электронный документооборот с 1 января 2018 г. 5. Градостроительное зонирование: Правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории. 6. Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного кодекса РФ 2015-2018 гг. 7. Градостроительный кодекс РФ − 2018. Практические аспекты деятельности. Актуальная судебно-арбитражная практика и другие темы. В открытом формате семинары проводятся в Санкт-Петербурге и Москве. В других городах...

Серджио Тровати назначен на должность директора департамента реализации проектов компании Gorn Development. В сферу его ответственности входит контроль за реализацией жилого комплекса премиум-класса "Нескучный Home & SPA", включающий формирование архитектурной концепции, проектирование объекта, управление строительством, обеспечение технического надзора за ходом строительства и другие вопросы. Серджио занимается гражданским строительством более 20 лет, в его послужном списке такие российские и зарубежные компании как PSN Group, Urban Group, ГК Пик, ADG Group, Norman Asset Management, Codest, Cogefar-Impresit S.p.A., Besix S.S. и т.д. В PSN Group Серджио отвечал за реализацию жилых объектов точечной и квартальной застройки: "Среда", "Полянка, 44", "Гринада", "Домашний", "Правда", "Тверской", "Левшинский, 7" и др., а также внедрение единых форм договоров, процедур и отчетности...

Крупнейший онлайн банк в мире и Gorn Development Максима Блажко запустили партнерскую программу по ЖК "Нескучный Home & Spa" В декабре 2017 г. Gorn Development и Тинькофф Банк запустили партнерскую онлайн-программу, в рамках которой можно купить квартиру в жилом комплексе премиум класса "Нескучный Home & Spa". "Тинькофф Банк" - первый и единственный в России полностью онлайн-банк, обслуживающий свыше шести миллионов клиентов. Банк основан в 2006 году предпринимателем Олегом Тиньковым. По состоянию на 1 октября 2017 г. банк является вторым крупнейшим игроком на российском рынке кредитных карт с долей рынка 11,6%. Чистая прибыль TCS Group Holding PLC по МСФО по итогам 9 месяцев 2017 г. составила 12,6 млрд руб., рентабельность капитала составила 48,8%. "Нескучный Home & Spa" - комплекс из пяти жилых небоскребов премиум-класса - флагманский проект компании Gorn Development. ...

Девелопер «Тройка РЭД» завершил строительство детского сада в жилом комплексе «Видный берег», расположенном в Ленинском районе Подмосковья. После ввода в эксплуатацию дошкольное учреждение примет 140 юных жителей «Видного берега». В настоящее время в здании детского сада проводится проверка на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации. Яркое трехэтажное здание детского сада выполнено в стиле голландских домиков и рассчитано на 140 детей и 29 человек персонала. В дошкольном учреждении запланированы помещения для 6 групп детей. На первом этаже размещаются ясельные группы для детей до 3 лет, на втором этаже – младшие группы возраста 3-4 года, на третьем расположены группы для детей старшего возраста. Кроме того, в здании детского сада предусмотрены залы для музыкальных занятий и физкультуры, медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога, комнаты для...

Аналитики компании RDI подвели итоги 2017 года на рынке новостроек Ленинского района, который по исследованиям специалистов и в этом году удерживает лидирующие позиции на рынке первичной недвижимости, благодаря нескольким крупным девелоперским проектам, рассчитанным на несколько лет. Предложение. В настоящий момент в Ленинском районе в той или иной стадии готовности находится 17 жилых комплексов. На начало декабря к продаже предлагалось 6505 квартир общей площадью 316755 квадратных метров. В числе лидеров по предложению квартир были жилые комплексы «Видный берег», «Бутово-Парк 2б» и «Новая Развилка», что соответствовало 31,2% от всего объема предложений. Надо отметить, что в начале года на продажу было выставлено 6593 квартиры, а лидерами по предложению были «Государев дом», «Видный берег» и «Восточное Бутово», — это 32% от всего объема предложения. В течение года на рынок вышло...